Bài đánh giá hay quá.3. Về thiết kế cảnh quan
Đây là một trong những điểm mạnh nhất của Kep. Khác với đa số cdt khác, Kep vẽ trên sa bàn 10 thì khi hoàn thành cũng 8,5-9/10. Có thể xem hình ảnh thực tế các dự án họ đã làm gần đây như Empire, Estella, Palm… làm ví dụ.
Mặc dù Infinity bán từ 2019 nhưng thiết kế cảnh quan thật sự đẹp. Các tiện ích như thác nước, hồ bơi khi hoàn thành Em tin sẽ rất xuất sắc.
Celesta cũng thiết kế đẹp không kém với 3 hồ bơi trải xuyên xuốt nội khu dự án ( cái này chắc do xung quanh chả có view gì đẹp) )
Hệ thống tiện ích tập trung ở khu Club House cũng là điểm mạnh. Các tiện ích như Gym, karaoke riêng biệt , tránh gây ồn cho các tầng sát bên hoặc sát trên …
Đánh giá : Infinity = Celesta
4. Chất lượng xây dựng như nhau.
5. Về giá bán & PTTT :
Giá trung bình :
Infinity : 73-80tr/m2 ( giá bao gồm hết )
Celesta Rise ( giá mua từ cdt phase 1 ) : 47-60tr/m2 . Chênh lệch lớn do độ cao và view. Giá dao động từ 4.9 tỷ - 6.5 tỷ cho căn 3PN 105m2.
Tuy nhiên do Infinity thiết kế diện tích lớn nên giá total lớn. Căn 3pn 121-137m2 giá bán hiện tại từ cdt 9-9.8 tỷ .
Lịch thanh toán của Infinity thì giãn quá rồi, thanh toán trong 3 năm do 3 năm nữa mới nhận nhà. Rổ hàng thì cdt chỉ còn khoảng 10-20 căn sẽ tung trong các đợt còn lại.
Rise thì cuối năm nhận nhà, nên thanh toán gấp. Hàng cdt còn 3 căn. Khách nào tài chính vừa phải thì nên tìm hàng chuyển nhượng của Rise gd1 ( hơn 200 căn ).Giá các đợt sau tăng khá nhiều.
Rise sẽ có những ảnh hưởng nhất định về giá khi GS ra cao tầng. Giá rumor cao tầng của GS ko hề rẻ. Ngoài ra hầm chui T9 xong ( như báo đưa tin), tiến độ cao tốc BL-LT tốt hơn cũng là điểm cộng về giao thông.
P/s : Rise được lợi là phụ huynh mua cho con em học RMIT khá nhiều, cộng thêm cộng đồng Hàn…sẽ giúp giá thuê khá tốt so với 1 số khu khác.
Chọn dự án nào thì phụ thuộc tài chính, nhu cầu của mỗi Bác nè.
Nay thấy hình tiến độ mới biet celesta rise xài ban công sắt, sao ko lắp kính cho nó xịn nhỉ
Trong file giới thiệu là balcony inox đó Anh. Tuy nó an toàn nhưng ko thẩm mỹ bằng lan can kính thật.
Resort Palm Heights = Celesta rise về layout, vật liệu, chất lượng xây dựng.
Giá Resort cho căn 105m2 hiện đang 6tỏi3 full nội thất
77m2 2pn thì 4.3 tỏi full nt. Đơn giá 55tr/m2
Giá Resort cho căn 105m2 hiện đang 6tỏi3 full nội thất
77m2 2pn thì 4.3 tỏi full nt. Đơn giá 55tr/m2
Như hình này thì khả năng tháng 8 tháng 9 bàn giao có đúng ko các bác hen? Em nghe đồn tháng 8 Hòa Bình giao cho CĐT?
Nếu t9, t10 gì đấy mà bàn giao nhà thì đóng tiền thế nào bác nhỉ. Lúc đấy đóng phát 70% luôn thì chết toi
Cdt chắc đang lên phương án. Em thì nghỉ vẫn phải thu đủ 95% nhận nhà, tuy nhiên sẽ chia làm vài đợt để đúng luật. Trước hdmb ko thu quá 30%, khách đợt đầu thì bổ sung thêm 10%. Bao lâu đó nữa đóng 20% , rồi 45% đủ 95% nhận nhà.
