Em post hình quyết định này lên không phải để khoe khoan về sự thành công của dự án Xóm Nhà Vườn. Mục đích post lên để mọi người hiểu cho rõ vấn đề chứ không nhiều bác member mới hoặc mấy "cò điểu" cứ suốt ngày spam em :
1. Đầu tiên là vấn đề chuyển đất lúa sang đất vườn, đây là bằng chứng cho các vấn đề em đã nói trước đây. Chuyển mục đích sang vườn rất dể tuy cũng phải qua nhiều bước thủ tục nhưng không đến nổi khủng như các bác tưởng tượng là phải đăng ký cả năm mới lên được.
2. Thứ 2 post lên để chứng minh dự án của nhóm đang triển khai và đi đúng hướng chứ không phải chỉ là nói suông.
3. Thứ 3 post lên để mọi người thấy rằng Quyết định quy hoạch mới nhất ở huyện Nhà Bè đã được sử dụng cụ thể quyết định số 2706/QĐ-UBND ngày 31/05/2014 Mọi người có thể xem quyết định đó và bản đồ tại đây
https://www.facebook.com/4815145453...1514545300229/656710267780655/?type=1&theater
4. Thứ 4 Tại sao giá bán dự án Xóm nhà vườn lại tăng:
- Lúc đầu khi nhóm chỉ mới trả tiền cho bên bán còn chưa san tên xong lúc đó khách mua thì tất nhiên giá phải là tốt nhất. Sau này khi đã san tên xong, đã có quyết định lập vườn thì phải giá tăng lên một chút.
- Và bây giờ khi chỉ còn vài lô và đã có cơ sở xác nhận ubnd huyện Nhà Bè đã sử dụng quyết định số 2706/QĐ-UBND ngày 31/05/2014 thì giá phải tăng nhanh vì đơn giản theo quyết định này khu vực quy hoạch của dự án Xóm Nhà Vườn là KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU chứ không còn là Khu dân cư phân tán (bị hạn chế lên thổ cư và mật độ xây dựng). Như vậy khả năng lên được thổ cư là rất cao, giờ chỉ còn vấn đề nhỏ là “thúc” mấy “ông” xã thu hồi con đường vào đất nữa là được phép chuyển thổ cư rồi.
Như vậy
)) việc đầu tư dự án Xóm nhà vườn ngay từ đầu em đã nói là tất cả mọi người điều vui giờ đã thành hiện thực, Bác nào tới xóm tham gia góp vốn đã góp lời, bác nào mua nền lúc đầu giờ cũng đã có lời và sắp tới sẽ còn lời khủng nữa khi chuyển sang thổ cư bán. Với mức giá hiện nay thì dù 700tr/lô thì cũng chỉ là 1.4tr/m2 trong khi giá thổ cư đang giao dịch tại xung quanh là 5-6.5tr/m2 ???? Bất kỳ các bác mua đất để sau này bán lại hoặc mua đất để sau này lên thổ cư ở thì điều có lãi.
Chắc có nhiều bác sẽ hỏi ngược lại em, lãi thế sau không ôm lại đi, la làng để bán ra làm gì??? Em cũng trả lời luôn nhóm sắp tới sẽ làm tiếp dự án Xóm Nhà Vườn 2 và tất nhiên tỷ suất lợi nhuận sẽ cao hơn so với việc để lại. Giờ chắc mọi người đã hiểu ^^
Ad Tuấn
www.tudautu.vn
1. Đầu tiên là vấn đề chuyển đất lúa sang đất vườn, đây là bằng chứng cho các vấn đề em đã nói trước đây. Chuyển mục đích sang vườn rất dể tuy cũng phải qua nhiều bước thủ tục nhưng không đến nổi khủng như các bác tưởng tượng là phải đăng ký cả năm mới lên được.
2. Thứ 2 post lên để chứng minh dự án của nhóm đang triển khai và đi đúng hướng chứ không phải chỉ là nói suông.
3. Thứ 3 post lên để mọi người thấy rằng Quyết định quy hoạch mới nhất ở huyện Nhà Bè đã được sử dụng cụ thể quyết định số 2706/QĐ-UBND ngày 31/05/2014 Mọi người có thể xem quyết định đó và bản đồ tại đây
https://www.facebook.com/4815145453...1514545300229/656710267780655/?type=1&theater
4. Thứ 4 Tại sao giá bán dự án Xóm nhà vườn lại tăng:
- Lúc đầu khi nhóm chỉ mới trả tiền cho bên bán còn chưa san tên xong lúc đó khách mua thì tất nhiên giá phải là tốt nhất. Sau này khi đã san tên xong, đã có quyết định lập vườn thì phải giá tăng lên một chút.
- Và bây giờ khi chỉ còn vài lô và đã có cơ sở xác nhận ubnd huyện Nhà Bè đã sử dụng quyết định số 2706/QĐ-UBND ngày 31/05/2014 thì giá phải tăng nhanh vì đơn giản theo quyết định này khu vực quy hoạch của dự án Xóm Nhà Vườn là KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU chứ không còn là Khu dân cư phân tán (bị hạn chế lên thổ cư và mật độ xây dựng). Như vậy khả năng lên được thổ cư là rất cao, giờ chỉ còn vấn đề nhỏ là “thúc” mấy “ông” xã thu hồi con đường vào đất nữa là được phép chuyển thổ cư rồi.
Như vậy
)) việc đầu tư dự án Xóm nhà vườn ngay từ đầu em đã nói là tất cả mọi người điều vui giờ đã thành hiện thực, Bác nào tới xóm tham gia góp vốn đã góp lời, bác nào mua nền lúc đầu giờ cũng đã có lời và sắp tới sẽ còn lời khủng nữa khi chuyển sang thổ cư bán. Với mức giá hiện nay thì dù 700tr/lô thì cũng chỉ là 1.4tr/m2 trong khi giá thổ cư đang giao dịch tại xung quanh là 5-6.5tr/m2 ???? Bất kỳ các bác mua đất để sau này bán lại hoặc mua đất để sau này lên thổ cư ở thì điều có lãi.Chắc có nhiều bác sẽ hỏi ngược lại em, lãi thế sau không ôm lại đi, la làng để bán ra làm gì??? Em cũng trả lời luôn nhóm sắp tới sẽ làm tiếp dự án Xóm Nhà Vườn 2 và tất nhiên tỷ suất lợi nhuận sẽ cao hơn so với việc để lại. Giờ chắc mọi người đã hiểu ^^
Ad Tuấn
www.tudautu.vn
Cập nhật dự án xóm nhà vườn. Sáng nay tháo ao lần thứ 3 để san lấp, cá tôm vẫn còn khá nhiều. phần em dc chia ít tôm trong xô ^^ hehe
lần sau em sẽ lấy ý kiến mọi người hehe 
