Nhà sổ hồng riêng dt ngan 4m dai 12m. Hem nhựa 6m giá 700tr. Hẻm đối diện hẻm 1991 le văn lương, nhà bè. Cách lê văn lương 50m. Bác nào cần thêm thông tin hoặc gặp chủ thì phone a bé ba 0907.833.146 — tại www.tudautu.vn
- Status
QUY HOẠCH CHI TIẾT TẠI NGÃ 4 LÊ VĂN LƯƠNG - NGUYỄN BÌNH, H.NHÀ BÈ, TP.HCM (4 ảnh)
:3dgoidien:Hiện nay có nhiều bác rất quan tâm một số miếng đất tại khu vực Ngã 4 Lê Văn Lương - Nguyễn Bình. Tuy nhiên đa phần các bác lại không biết về quy hoạch khu này.
Tại ngã 4 này đã quy hoạch một vòng xoay cực lớn. Các bác xem hình bên dưới sẽ thấy dần đất đối diện nhà văn hóa qua đường Lê Văn Lương thì nằm gần trọn trong vòng xoay, phần đất kê bên nó là quy hoạch đất sản xuất kinh doanh (chắc có ông kẹ nào xí phần đây ^^). Miếng đất lớn đối diện nhà văn hóa qua đường Nguyễn Bình thì quy hoạch đất văn hóa ( làm cây xanh, trường học, trung tâm văn hóa ....) nên cũng không ở được.
Phần đất mũi tàu người ta đang cất nhà cấp 4 cho thuê cũng sẽ bị giải tỏa làm vòng xoay. Tóm lại chỉ còn mua được một chút xíu phía góc đường Lê Văn Lương bên dưới nhưng hiện trạng nó thì quá xa ngã tư mà cũng toàn là nhà không nên giá khá chát.
Tóm lại chẵng có gì thơm ngon mà bổ rẻ các bác ah.
(Ad Tuấn)
:3dgoidien:Hiện nay có nhiều bác rất quan tâm một số miếng đất tại khu vực Ngã 4 Lê Văn Lương - Nguyễn Bình. Tuy nhiên đa phần các bác lại không biết về quy hoạch khu này.
Tại ngã 4 này đã quy hoạch một vòng xoay cực lớn. Các bác xem hình bên dưới sẽ thấy dần đất đối diện nhà văn hóa qua đường Lê Văn Lương thì nằm gần trọn trong vòng xoay, phần đất kê bên nó là quy hoạch đất sản xuất kinh doanh (chắc có ông kẹ nào xí phần đây ^^). Miếng đất lớn đối diện nhà văn hóa qua đường Nguyễn Bình thì quy hoạch đất văn hóa ( làm cây xanh, trường học, trung tâm văn hóa ....) nên cũng không ở được.
Phần đất mũi tàu người ta đang cất nhà cấp 4 cho thuê cũng sẽ bị giải tỏa làm vòng xoay. Tóm lại chỉ còn mua được một chút xíu phía góc đường Lê Văn Lương bên dưới nhưng hiện trạng nó thì quá xa ngã tư mà cũng toàn là nhà không nên giá khá chát.
Tóm lại chẵng có gì thơm ngon mà bổ rẻ các bác ah. (Ad Tuấn)
Hi bác Tuấn. Bác có thông tin Quận 9 không giúp mình với !!! Mình có mảnh vườn bên Long Phước giáp CNC giai đoạn II. Nghe phong phanh bên đó lại mở rộng ra tận đường Long Phước mới !!!! Mấy hôm nay mất ăn mất ngủ.
Xin cảm ơn và hậu tạ.
Xin cảm ơn và hậu tạ.
Chắc bác phải nhờ mấy bác khác thôi. Q.9 em chịu. Trên này em thấy cũng có mấy topic q.9 bác vào đó hỏi thử xem.
Mua nhà chỉ cần công chứng rồi ôm sổ cất nhà là xong. Thật không ngờ ở Tp.HCM này vẫn còn những người không biết gì về thủ tục mua bán nhà như vậy. Cả 3 người mua chứ không chỉ 1 người. Thật không thể tin được.
:3dgoidien:Hôm nay có một bác mua nhà đồng sỡ hữu ở cầu Long Kiển xã Phước Kiển(cách đây 1 năm rồi). Bác ấy nhờ nhóm em xin cái số nhà. Việc này cũng đơn giản nên a bé ba nói bác ấy cho xem hs nhà để tư vấn bác ấy. Bác ấy đưa ra 1 cái sổ photo còn đứng tên người bán, 1 bản sao y công chứng hợp đồng mua bán cách đây hơn 1 năm giữa bên bán và 3 người (trong đó có bác ấy) và 1 bản vẽ tách thửa chỉ có chữ ký của bên cty đo vẽ ???
:3danbanh: Số là 3 người này mua chung 1 miếng đất vườn trên đất có 3 căn nhà. Mổi người kg 40m2 giá hơn 500tr. Thay vì phải làm thủ tục cấp 3 sổ hồng đồng sỡ hữu thì cả ba người lại chỉ ra công chứng rồi cầm hs về cất. 3 người họ nghĩ như vậy là xong thủ tục rồi ???
Họ làm vậy thì có khác gì mua nhà giấy tay? Hợp đồng công chứng lâu rồi giờ ra huyện nộp họ sẽ không nhận đâu, chắc chắn họ sẽ yêu cầu làm công chứng lại. Giờ mà kiêu chủ cũ ra ký chắc gì họ đã ra? Hơn nữa sau khi xem quy hoạch miếng đất em mới phát hiện là đất này nằm trong quy hoạch con đường vành đai dọc theo sông. Tối giờ anh em trong nhóm đang ngồi lại bàn cách giúp bác ấy và 2 người kia. Vụ mua bán này đúng là không thể tin được các bác ah— tại 5giay_tudautu3.
ad Tuấn www.tudautu.vn
Ngay trên website mà em tìm hoài ko ra. Cám ơn bác Tuấn
Hướng xem quy hoạch huyện Nhà Bè, TP.HCM tại nhà
Cập nhật ngày 27/10/2014
Mặt dù bây giờ UBND huyện Nhà Bè đã có dịch vụ xem thông tin quy hoạch với giá chỉ vài chục ngàn (trả lời bằng văn bản) tuy nhiên vì nhiều lý do khác nhau mà nhất là việc hẹn trả kết quả quá lâu 15-20 ngày dễ làm nhiều bác nản. Với lại một số bác mới ở giai đoạn đầu chưa chọn được miếng đất nào cụ thể mà chỉ muốn biết định hướng chung khu vực nào sẽ ở được để mua thì cũng không biết nên xem bản đồ quy hoạch đó ở đâu?
haha còn ở đâu nữa? ngay trên trang web của UBND huyện Nhà Bè đó thôi. Các bác nhấp vào để chuyến đến trang web cảu UBND huyện Nhà Bè, TP.HCM
http://www.nhabe.hochiminhcity.gov.vn/quyhoach/default.aspx?Source=%2Fquyhoach&Category=Quy+hoạch+và+Kế+hoạch+khai+thác+tài+nguyên+thiên+nhiên&ItemID=14&Mode=1
Chú ý là nếu máy tính bác nào chưa cài phần mềm Silverlight thì phải cài vô mới xem được. Tải file cài đặt ngay trên trang web.
Rất vui vì được chia sẽ thông tin này cùng các bác
ad Tuấn
www.tudautu.vn
Nguyễn Bình, Nhà Bè,HCM: đất 116,1m2 nhà 61,5m2 giá 780trTL
Nhà đường Nguyễn Bình, Nhà Bè: đất 116,1m2 nhà 61,5m2 giá 780tr TL
Thể theo yêu cầu nhiều bác “chê” Nhơn Đức xa nên em đã lục lọi ra được căn nhà. Nhà cực rộng ngan 4.5 nở hậu 5m. Có cái sân cực lớn. Khu này quy hoạch KDC hiện hữu nên không lo gì, xung quanh chỉ toàn nhà là nhà thôi. Vị trí trên bản đồ vệ tinh tại đây:http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.675337&lon=106.743556&z=18&m=b
Cái tệ của căn nhà này là hẻm có 2.5m thôi. Tuy nhiên không lo đâu các bác. Theo quan sát của em thì tuy hẻm nhò nhưng họ đã làm hệ thống cống hoàn chỉnh hết rồi. Trước sau cũng sẽ mở rộng hẻm sớm thôi. Với lại từ nhà ra đường nguyễn bình chỉ vài chục mét thôi .
^^ Nói nhỏ tí nhà nay đang vay tiền nên cần bán gấp để trả. Các bác cứ dt anh bé ba 0907.833.146 đi xem trước nếu ưng ý thì nhờ anh bé ba sáp vô luôn nhé.
Bác nào mua căn này sẽ được nhóm hỗ trợ cho đến khi sang tên sổ hồng xong mới hết trách nhiệm. Trường hợp sau khi mua xong muốn sửa chữa hay có gì cần giúp cũng giúp hết mình luôn.
Ad Tuấn
www.tudautu.vn
— tại 5giay_tudautu3.
Nhà đường Nguyễn Bình, Nhà Bè: đất 116,1m2 nhà 61,5m2 giá 780tr TL
Thể theo yêu cầu nhiều bác “chê” Nhơn Đức xa nên em đã lục lọi ra được căn nhà. Nhà cực rộng ngan 4.5 nở hậu 5m. Có cái sân cực lớn. Khu này quy hoạch KDC hiện hữu nên không lo gì, xung quanh chỉ toàn nhà là nhà thôi. Vị trí trên bản đồ vệ tinh tại đây:http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.675337&lon=106.743556&z=18&m=b
Cái tệ của căn nhà này là hẻm có 2.5m thôi. Tuy nhiên không lo đâu các bác. Theo quan sát của em thì tuy hẻm nhò nhưng họ đã làm hệ thống cống hoàn chỉnh hết rồi. Trước sau cũng sẽ mở rộng hẻm sớm thôi. Với lại từ nhà ra đường nguyễn bình chỉ vài chục mét thôi .
^^ Nói nhỏ tí nhà nay đang vay tiền nên cần bán gấp để trả. Các bác cứ dt anh bé ba 0907.833.146 đi xem trước nếu ưng ý thì nhờ anh bé ba sáp vô luôn nhé.
Bác nào mua căn này sẽ được nhóm hỗ trợ cho đến khi sang tên sổ hồng xong mới hết trách nhiệm. Trường hợp sau khi mua xong muốn sửa chữa hay có gì cần giúp cũng giúp hết mình luôn.
Ad Tuấn
www.tudautu.vn
— tại 5giay_tudautu3.
Nhà Bè, Cầu Bà Chiên 2, Nguyễn Văn Tạo, Hẻm 7m, 6,68x15, giá 720tr còn TL
Giá 720tr là giá chủ nhờ đăng thôi, còn thương lượng J biết đâu bác nào giỏi thương lương dc giá dưới 650-700tr không chừng J)
Chỗ này rất thích hợp cho các bác có nhu cầu ở thật sự, ở đây toàn nhà giàu không ah ^^
Bác nào muốn xem đất hoặc thương lượng thì phone anh bé ba nhé 0907.833.146
Chúc các bác cuối tuần vui vẻ
Ad Tuấn
www.tudautu.vn
CẬP NHẬT THÔNG TIN DỰ ÁN XÓM NHÀ VƯỜN NHƠN ĐỨC XANHHiện nay toàn bộ số lô bán giá hữu nghị cho anh em đã được bán hết rồi nha các bác. Thay mặt các anh em góp vốn em thông tin giá bán mới cập nhật đối với những lô còn lại tối thiểu là 680tr/500m2 đối với lô thường và tối đa là 750tr đối với lô đầu. Cám ơn các bác đã ủng hộ nhóm.
^^ Thông báo thêm là toàn bộ các lô đất của dự án phân lô của chủ đầu tư khác kế bên ( vị trí xấu hơn rất nhiều so với dự án của chúng ta ) đã được bán sạch với mức giá trung bình khoảng 700tr/500m2, lô cuối cùng đã được giao dịch xong cách đây ít phút. Hiện nay hẻm 1991 đã hết đất vườn giá rẻ rồi, ngoài dự án của chúng ta thì không còn hàng nào khác nữa. Bác nào chưa nghiên cứu thì tranh thủ nhé
Ad Tuấn
www.tudautu.vn
680tr/500m2 đất vườn, sổ hồng riêng, hai mặt tiền 6m và 4 m tại hẻm 1991 đường Lê Văn Lương, ấp 4, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM (cách chợ Bến Thành 13km).
Hiện nay chỉ còn lại 4 lô thôi, Mổi lô gồm 500m2 đất vườn (một số lô có đất chưa khai) giá bán tương ứng 680tr-690tr-710tr-720tr (lô nào có đất chưa khai thì phần diện tích dư ra bán giá 600 ngàn/m2_ sau này các bác tự đi khai thêm để bổ sung vào sổ, giờ mà nhóm khai mấy vụ này thì rất tốn thời gian nên thôi ^^)
Hôm qua vừa bán xong 2 lô đầu (mổi lô 500m2) lúc đầu em cũng định để dành mà có 1 số bác trong nhóm đòi bán lấy tiền ăn tết nên em phải theo số đông. Còn 3 lô em ghi đã đặt gạch là cũng xem như bán rồi. 3 Lô này đã được 1 sàn bds ở Nhà Bè đặt cọc mua để bán lại cho khách.
Về tiến độ triển khai: hiện nay đã có quyết định cho phép chuyển từ đất đất nông nghiệp sang đất vườn. Chút em sẽ post hình chụp bên dưới. Ngày mai hoặc ngày mốt sẽ tiến hành khơi công san lấp và sửa đường vào. Thời gian san lấp dự kiến khoảng 1 tháng. San lấp sẽ bàn giao mặt bằng và công chứng sang tên cho các bác đã mua.
Bác nào cần thêm thông tin hoặc muốn đi xem đất thì phone anh bé ba 0907.833.146 nhé.
Ad Tuấn
www.tudautu.vn
— cảm thấy tuyệt vời tại 5giay_tudautu3.
Hiện nay chỉ còn lại 4 lô thôi, Mổi lô gồm 500m2 đất vườn (một số lô có đất chưa khai) giá bán tương ứng 680tr-690tr-710tr-720tr (lô nào có đất chưa khai thì phần diện tích dư ra bán giá 600 ngàn/m2_ sau này các bác tự đi khai thêm để bổ sung vào sổ, giờ mà nhóm khai mấy vụ này thì rất tốn thời gian nên thôi ^^)
Hôm qua vừa bán xong 2 lô đầu (mổi lô 500m2) lúc đầu em cũng định để dành mà có 1 số bác trong nhóm đòi bán lấy tiền ăn tết nên em phải theo số đông. Còn 3 lô em ghi đã đặt gạch là cũng xem như bán rồi. 3 Lô này đã được 1 sàn bds ở Nhà Bè đặt cọc mua để bán lại cho khách.
Về tiến độ triển khai: hiện nay đã có quyết định cho phép chuyển từ đất đất nông nghiệp sang đất vườn. Chút em sẽ post hình chụp bên dưới. Ngày mai hoặc ngày mốt sẽ tiến hành khơi công san lấp và sửa đường vào. Thời gian san lấp dự kiến khoảng 1 tháng. San lấp sẽ bàn giao mặt bằng và công chứng sang tên cho các bác đã mua.
Bác nào cần thêm thông tin hoặc muốn đi xem đất thì phone anh bé ba 0907.833.146 nhé.
Ad Tuấn
www.tudautu.vn
— cảm thấy tuyệt vời tại 5giay_tudautu3.
- Status
