Thảo Luật Chung Cho em lời khuyên về căn hộ PMH

[khle0102]

Nếu là Giám đốc tài chính, KT trưởng, Chủ tịch,... thì chuyện có lẽ bình thường, nay để 1 bà thủ quỹ mà thụt két tới 4 năm không phát hiện thì phải nói hệ thống quản lý quá ư là lỏng lẻo

Vì thế nên các bác có thường xuyên đi ngang trạm thu phí RMIT trên NVL sẽ thấy hậu quả của việc quản lý tồi mà mọi việc diễn ra một thời gian lâu đến bây giờ vẫn vậy.

 

[bravia]

Nếu là Giám đốc tài chính, KT trưởng, Chủ tịch,... thì chuyện có lẽ bình thường, nay để 1 bà thủ quỹ mà thụt két tới 4 năm không phát hiện thì phải nói hệ thống quản lý quá ư là lỏng lẻo

Vì thế nên các bác có thường xuyên đi ngang trạm thu phí RMIT trên NVL sẽ thấy hậu quả của việc quản lý tồi mà mọi việc diễn ra một thời gian lâu đến bây giờ vẫn vậy.

Có phải là cứ chặn thu tiền, nếu mình quạt lại bảo vé đâu thì nó nói là thôi đi đi phải không bác?

 

[Jessica_tran]

E nói thật về kỹ thuật xd thì e nghĩ cũng OK, nhưng về cái này thuộc về thổ nhưỡng, nền đất yếu nên cho dù mình cố làm tốt thế nào thì theo thời gian cũng phải có độ lún, nền móng lún thì ảnh hưởng chung cho cả tòa nhà chứ bác. Bác có muốn mua thì nên mua Sky III. Vì Sky I đã xây được 10 năm rồi, do khu này từ tầng 10 trở lên là căn hộ dạng Loft ( nghĩa là mình có thể làm thêm tầng lửng ở trên), nhưng lúc đầu PMH kg giới hạn việc làm tầng lửng giả đúc nên hầu hết mọi người đều gác sắt đổbe6to6ng, khiến cho kết cấu bị yếu nên càng lún nhiều hơn. E thì dân kinh doanh khu này và đã bán hết từ 2007 nên thành thật khuyên bác đừng mua. Sky III thì do là tuổi đời còn mới với các Block nhà phía sau này nhờ gần sông nên kg khí thoáng mát hơn. Nhưng nếu bác thích ở căn hộ thì với khoản tiền đó bác mua những khu như Mỹ Phát (tk hợp lý hơn Mỹ Đức), Panorama thì đẹp hơn view sông, hồ bơi, sân tennis, chỗ đậu xe hơi miễn phí, PQL 1 tháng khoảng 6/700K. Và nếu bác đợi được tới lúc RiverPark giao nhà đi xem thực tế bên đó cũng đẹp lắm, và hiện nay nhiều căn bán lỗ hai ba trăm triệu. Nói chung đã thích ở ch thì phải chọn những căn hộ càng cao càng tốt, có cảnh quan thiên nhiên tốt (sông nước, hoặc chung quanh là công viên thì khi ngắm nhìn mới thấy được vẻ đẹp và cái thú của việc ở trên cao bác ạ). Ai chê Việc quản lý khu căn hộ của PMH dỡ thì tại vì chưa ở những nơi khác, chứ e ở đây nhiều khu lắm rồi, nhưng chỉ cần mình kg hài lòng vấn đề gì thì phản ánh thẳng cho TTPVKH thì họ cũng chịu tiếp thu lắm bác. Nhưng ở đâu cũng vậy cái chính còn do ý thức của mỗi người. Và nếu đã chọn mua căn hộ của PMH thì bác cũng phải chuẩn bị sẵn tâm lý cho việc đóng thuế QSDĐ nhe (cho các căn hộ chưa có sổ)

@ bác jessica tran: cảm ơn bác, hôm xem PMH em cũng thấy có hiện tượng lún ở đường đi bộ xung quanh toà nhà, không biết bản thân các toà nhà có bị lún nứt gì không bác?
nghe bác nói mà thấy ham: năm 2005 bỏ ra khoảng vài tỷ vào PMH, bây giờ có trăm bil

bác Scirroco: dạ, em sẽ phải tính đến những yếu tố bác nói.
Có bác nào từng sống ở penthouse PMH, cho em xin thêm thông tin ạ...

 

[khle0102]

Nếu là Giám đốc tài chính, KT trưởng, Chủ tịch,... thì chuyện có lẽ bình thường, nay để 1 bà thủ quỹ mà thụt két tới 4 năm không phát hiện thì phải nói hệ thống quản lý quá ư là lỏng lẻo

Vì thế nên các bác có thường xuyên đi ngang trạm thu phí RMIT trên NVL sẽ thấy hậu quả của việc quản lý tồi mà mọi việc diễn ra một thời gian lâu đến bây giờ vẫn vậy.

Có phải là cứ chặn thu tiền, nếu mình quạt lại bảo vé đâu thì nó nói là thôi đi đi phải không bác?

1) Bác đưa 5K thì không xé vé (giá chính thức 7K)
2) Bác đưa 7K thì xé vé hơi bị chậm, bác nào nóng vội đi luôn thì coi như em đấy được 7K

Tuy nhiên giá 7K là rẻ nhất trong các trạm thu phí mà em từng gặp.

 

[khle0102]

Em đang sống ở PMH và em chê nó quản lý dỡ nhưng em không nói là những nơi khác hay, vẫn có thể là nó vẫn đỡ hơn nhiều nơi khác. Nhưng phải chi họ chịu tiếp thu ý kiến và khắc phục thì sẽ hay hơn nhiều.

 

[VietPre]

Riêng em qua trạm thu phí PMH thì cứ 7.000, xé vé đàng hoàng. Không tạo điều kiện để bản chất xấu của con người phát triển....

 

[ALLINONE_7777]

Em chân thành khuyên Bác nên tìm hiểu tiêu chuẩn căn bản của Penthouse là như thế nào trước nhất? sau đó đến mục đích sử dụng ? và tình hình tài chánh ? và Phong Thủy với Penthouse cũng là yếu tố cần phải bàn !

nếu không quá cần gấp, Bác chờ thêm 1 thời gian ngắn nữa, sẽ có thêm nhiều Penthouse để lựa chọn ...

 

[tamvo]

hiện nay sống ở PMH thì vẫn là một trong vài nơi hiếm hoi rất tốt ở VN hiện nay tuy nhiên vấn đề nên lưu ý là về lâu dài, do đó nếu sống ở các khu BT hay đất tự xây là số 1, chỉ có khuyết điểm là tốn nhiếu tiền quá.

Lời góp ý của bác thật chí lý và khách quan !

 

[BMTRIET]

với 7 tỷ thì bác có nhiều lựa chọn r. Đặc biệt là các khu căn hộ mới, với diện tích từ 140m2 trở lên. Chứ bác ở chi sky, hạ tầng cũ r, lộn xộn.

 

[SaleBDS]

Giờ mà còn xới cái thông tin cũ mềm này lên nữa hả bác.
Bác kém tinh tế quá.
Sẵn tiện bên em có cái Penthouse La Casa khá đẹp. Bác nào muốn xem thì call em