Thảo Luật Chung Chờ thủng đáy 30% rồi hãy ra tay

[Himlam]

Lão Ala này chỉ tát nước theo mưa thôi, thị trường xuống thì phân tích bla bla ....xuống, thị trường lên thí phân tích bla bla......lên ........ Lão chỉ giỏi đầu tư bằng mồm ............ thôi.

 

[Khupho2]

Em đang đợi mua nhà PMH giá rẻ đây, giảm 60% thì biệt thự còn tầm 5-6 tỏi, chung cư thì tầm 1,2 tỏi quá rẻ quá rẻ

Không có đâu bác! Lúc đó húc nhau cũng đủ chết rồi... Chờ đến năm bác 80 nhé! Chúng nó "thà hy sinh chứ ko chịu chết" đâu

 

[Thuc2010]

Vô đây mới biết cò BDS ngoài nói hay, chửi còn kinh hơn

 

[Khupho2]

Tính lại, tổng tiền nợ khách hàng của các DN BĐS chừng 50.000 tỉ đồng, tương đương 25 tỉ USD. Đây là số nợ khủng khiếp.

Có khoảng 2.5 tỷ thôi chứ nhỉ, báo với chả chí thế này thì ai tin!

Đúng là đọc báo nhiều lúc buồn cười thật! Các em không biết triệu hay tỷ là gì, đọc toàn sạn về con số không à...

 

[taile]

giảm thêm 30% nữa thì có thêm vài bank ra đi

 

[tam_ciat]

Nếu so sánh với vàng, thì nhà đất hiện tại bẳng 10 năm về trước.
Nếu có sự cố, thì nhà đất quay về vị trí ban đầu.
Giống như cái hình tròn.

 

[tam_ciat]

Tui nhớ, lúc còn nhỏ, ông nội kêu mấy người chú và cha lại chỉ vào góc nhà rồi phán :
- Đào lên hết rồi vọt đi...và nhớ sau này làm giống tao.

 

[ÂU DƯƠNG PHONG]

Chém kinh....

 

[tracgia]

Em chẳng biết nó sẽ thủng hay không, tuy nhiên em làm một bảng thống kê nhỏ của riêng em thì thấy giá bình quân xuống khoảng 1-1.5%/Tháng, rất đều đặn trong 1 năm qua.
Em nghĩ bac Alan có vài điểm đúng. Còn lại thì tuỳ ý, nếu ai cảm thấy bác ấy sai thì thay vì chửi bác ấy hãy cứ nhảy vào, em thì nghe theo. em tin nó còn xuống khoảng 30% nữa vì nền kinh tế VN còn suy thoái ít nhất một đến hai năm, cộng với độ trễ của thị trường.

 

[koonjang]

Thèng Alan Phan lại bắt đầu nói ngu rồi,
10 triệu/1m2 căn hộ thì làm thế đ...éo nào được, nó không hiểu cái công nghệ xây dựng cùi bắp của Vina nên nói nhảm.
Nói chung ở VN, nếu 1 khu căn hộ 25 tầng, có tương đối đầy đủ tiện ích thì giá cũng trên dưới 15 triệu. Nếu tình hình như thế này, không cải tiến hoặc có 1 cuộc cách mạng đủ lớn để cải thiện trình độ xây dựng và chi phí đất đai, thủ tục không giảm thì khách hàng cứ đợi đấy, éo có giảm được nữa đâu. Ông nào đầu tư rồi thì ráng mà bán cho hết, không bán được thì ngồi đó ôm cục bê tông cho đến cuối con đường.

Nhà báo phỏng vấn thằng nhảm đó sao không hỏi: Ông chỉ ra cách làm căn hộ giá dưới 10 chai ở các quận của TP HCM đi? Bảo người ta nên tát cạn biển, nhưng đ..éo tính được cách chặn sông.

Thèng này, từ ngày có khủng hoảng toàn lên báo phát biểu vuốt đuôi, mịa lúc trước sao không có ý kiến sớm để thiên hạ hôm nay được hưởng thái bình?

Trước đây, ông Alan này phán đoán đúng về khả năng sụp đổ thị trường BĐS. Hiện nay rõ ràng là nó đang sụp đổ, những vụ kiện tụng thời gian vừa qua, những vụ phá giá liên tiếp, giả BĐS rớt 30-60% từ đỉnh 2008 ... tất cả đều đúng mà bác. Bác xem cái bài gì mà "tỷ phú BĐS Thái Lan đó", tất nhiên dự đoán chỉ đúng về xu hướng là đủ, chứ bảo "ngày XX, tháng YY giá căn còn ...." thì quá là thấy bói à.

1 minh họa rõ nhất cho lao dốc của thị trường BĐS là thị trường PMH. BĐS PMH đã rớt 30-60% kể từ đỉnh 2008, cả căn hộ lẫn biệt thự. Mình ví dụ PMH vì không thể viện dẫn lý do chủ quan về chuyện rớt giá, tất cả đều do lý do chủ quan, tức là thị trường