Chủ đề muôn thuở: NHÀ TRỌ

[Ba Văn]

18p thì chổ đâu để xe anh Ba, 36 cái xe căng à nha.

Vô tư á. 1 trệt 2 lầu, 18p nè.

 

[Ba Văn]

18p thì chổ đâu để xe anh Ba, 36 cái xe căng à nha.

Ngang 6m. 1 trệt 3 lầu + sân thượng. Total 35p, chừa đường chung 1,5m nè

 

[BaBa]

Không biết chủ thớt đã khảo sát thị trường kỹ chưa. Cách đây mấy năm mình có 1 cái chung cư 3 pn nằm giữa trung tâm Vũng Tàu mà cho thuê 5t/tháng.

Hiện tại thì phòng trọ cỡ này mà cho thuê 1.7tr/t, ngay phường 7.
https://batdongsan.com.vn/cho-thue-...ga-tu-gieng-nuoc-coopmart-vung-tau-pr24983783

 

[Tyrant]

Cất cái xưởng cho thuê ngon hơn á...

12x30 xây xưởng hết tầm bao nhiêu anh Linh? Ngay cổng KCN Long Hậu. Tất nhiên, để cho thuê thôi.

 

[minhduy]

Mình có mấy ý để đảm bảo pt thành công, anh chủ tham khảo

1. Phòng phải có nắng và gió trực tiếp, nên ráng chừa giếng trời, hành lang... có thể cắt bớt diện tích để ưu tiên nắng gió
2. Phòng phải có nơi để xe riêng có thể tự quản bằng khoá vân tay
3. Có nơi phơi đồ nhỏ trong phòng/ cửa sổ, lớn ở sân thượng
4. Diện tích phòng vừa vừa để đảm bảo phòng đẹp hơn xung quanh nhưng giá bằng xung quanh
5. Thiết kế vệ sinh hợp lý, phòng hợp lý
6. Có gác lửng, không thì gác nhỏ nhỏ cho họ để đồ
7. Phòng trung bình khá trở xuống thì nên lót gạch tường
8. Xây dựng phải tiết kiệm chi phí tối đa vd mua gạch lát loại 2-3 cho rẻ, tuy nhiên nên xài hàng chất lượng (gạch đá thay vì gạch men, thiết bị vệ sinh tên tuổi vd inax, đồ điện nước loại khá tìm nơi có chiết khấu tốt), cửa nhôm cũng đừng tệ quá

 

[ngkim2010]

VT cho thuê bèo vậy thì đầu tư mần từ thiện thui.

 

[Arvatino]

VT cho thuê bèo vậy thì đầu tư mần từ thiện thui.

Nếu đug như ảnh nói tổng diên tích phog 20m2 cho thuê dc 3tr/thag thì ko bèo đâu anh. Tính đếm cua thì 2-3 năm lấy dc phần xây rồi.

 

[ngkim2010]

Rao qc có 1.7-1.9tr kìa, vậy mới nói, chứ 3tr thì khác rồi.

 

[letamlove]

Ảnh tính xây trọ theo kiểu nhà trọ cấp 4, không muốn xây cao vì tốn kém tiền móng + đổ bê-tông các lầu. Xây theo kiểu của ảnh là tính làm sao để chi phí xây là khoảng 60-70tr/1 phòng trọ thôi.

Xây kiểu này có ưu điểm là: chi phí đầu tư thấp, không lo bảo trì bảo dưỡng, mật độ ở thấp.

 

[dinh7968]

Sáng ghé lấy tiền thuê nhà, định giảm 2 tr mà lúc đến thấy than quá nên thôi giảm thêm 1 tr. Thôi thì chia sẻ lúc khó khăn vậy!

 

[tcrazy]

E thấy hơi nhỏ thật, mà lối đi giữa chắc ko làm dc nhỏ hơn dc nhỉ ?

1m8 để xe 2 bên thì làm sao quay?
Nhà trọ mà lấy vườn phía sau cho khách nó bỏ rác ah, ko thì chổ nó nhậu với hát kara còn má ơi nữa...
Ngang 6m8 mà tách 2 dãy là rất rất...
Tâm sự tí với anh chủ chọ...