Hạng B1
21/10/11
94
9.509
83
Haven
Ngang 6m. 1 trệt 3 lầu + sân thượng. Total 35p, chừa đường chung 1,5m nè
View attachment 2187012
View attachment 2187013
35p mà a3 ngắt cái lối đi chung 1m5 chắc tính khai thác thêm cái mặt bằng ở dưới vậy thì chỗ đâu để ít nhất 70c xe máy vậy a?
Dt căn này tầm 6x20 mà a binh đc hơn 10p / 1 tầng chắc mỗi phòng 10m2 quá :(
 
Hạng D
4/10/12
2.197
3.640
113
ANh làm có trệt thì sao ko tận dụng tường, vách sẵn có mà đập xây lại?
Lối đi để 1 bên thôi, có thể 1.5m là ok. Còn lại được 5.3m.
Ngăn ra mỗi căn rộng 3m là đẹp.
Nếu mặt tiền thì để căn đầu lớn tí cho thuê được giá hơn.
Khả cmn thi.
 
Hạng B2
16/6/05
467
4.228
103
HCM
35p mà a3 ngắt cái lối đi chung 1m5 chắc tính khai thác thêm cái mặt bằng ở dưới vậy thì chỗ đâu để ít nhất 70c xe máy vậy a?
Dt căn này tầm 6x20 mà a binh đc hơn 10p / 1 tầng chắc mỗi phòng 10m2 quá :(
E nghĩ chỉ 8 phòng 1 sàn thôi vì nhìn đếm theo ô cửa.
 
  • Like
Reactions: Ba Văn
Hạng B2
16/12/14
117
5.319
93
Mình cũng hóng cho miếng đất ở Đà Lạt 7.5x 24 hay 25 gì đó, không nhớ, bỏ không lâu nay. Tính làm nhà trọ, nhưng ở Đà Lạt nhà trọ như làm từ thiện nên thôi. Chắc để không đó tiếp.
 
Hạng D
4/10/12
2.197
3.640
113
Sáng ghé lấy tiền thuê nhà, định giảm 2 tr mà lúc đến thấy than quá nên thôi giảm thêm 1 tr. Thôi thì chia sẻ lúc khó khăn vậy!
Bên mình t3 giảm 30%.
T4 cho luôn kìa!
Ngâm nói lắm mới trả tiền t3 đó.
Chỉ v1 tính tới luôn, mình thôi kệ cmn, lo sức khỏe còn kiếm tiền thôi.
 
  • Like
Reactions: dinh7968
Cò Đất
22/6/12
5.455
40.305
113
35p mà a3 ngắt cái lối đi chung 1m5 chắc tính khai thác thêm cái mặt bằng ở dưới vậy thì chỗ đâu để ít nhất 70c xe máy vậy a?
Dt căn này tầm 6x20 mà a binh đc hơn 10p / 1 tầng chắc mỗi phòng 10m2 quá :(
Hình chụp thực tế đó. Nhà trọ của người ta. Đất 6x30. Mỗi sàn 8p, sân thượng quất 3p (như hình) = 35p.
E nghĩ chỉ 8 phòng 1 sàn thôi vì nhìn đếm theo ô cửa.
đúng.
 
  • Like
Reactions: 1000SJC
Cò Đất
22/6/12
5.455
40.305
113
8 thì 24 + 3 trên sân thượng 27
Còn 8 phòng nữa chắc ở dưới đất :D
Lối đi 1m5
Chắc ng thuê nhà phải gửi xe ở ngoài :D
Trệt: 8p
3 lầu: 24p
Sân thượng: 3p.
Thấy xe cũng ít chắc gửi ngoài..
 
Hạng B1
21/10/11
94
9.509
83
Haven
Trệt: 8p
3 lầu: 24p
Sân thượng: 3p.
Thấy xe cũng ít chắc gửi ngoài..
Ngẫm lại người dân ở đâu mà bu đông đen kinh thật!
Khu e Phú Nhuận mà có mấy tay thuê đc đất công 50 năm hay sao á, đầu tư làm nguyên cái tòa nhà bên ngoài nhìn rất rất hoành tráng như tòa lâu đài cao tầng!!!
Làm hầm để xe có bảo vệ đàn hoàng, 2 Thang máy đầy đủ như chung cư!
Phòng 5-6tr dân ở đâu mà bu thuê kín mít.
Chắc cả trăm phòng vì thấy hầm xe đông nghẹt.
Chẻ đc mấy lô cho thuê mặt bằng 23tr/1mb
Mấy nhóm đi thuê nhà phố rồi chẻ phòng cho thuê lại chắc chịu ko nổi nhóm tay to này bởi tụi nó cũng cho thuê toàn 4-5tr mà phòng sao ngon bằng dạng vầy toàn nhà mới, full nt như căn hộ thêm có 1tr
Mà sợ nhất mô hình này là pccc, bu đông nghẹt kiểu đó mà binh mặt bằng chen chúc vậy thì chỉ tiêu pccc là zero.
 
Hạng C
18/11/14
611
5.211
93
chốn bồng lai
www.5dieu.com
Không biết chủ thớt đã khảo sát thị trường kỹ chưa. Cách đây mấy năm mình có 1 cái chung cư 3 pn nằm giữa trung tâm Vũng Tàu mà cho thuê 5t/tháng.

Hiện tại thì phòng trọ cỡ này mà cho thuê 1.7tr/t, ngay phường 7.
https://batdongsan.com.vn/cho-thue-...ga-tu-gieng-nuoc-coopmart-vung-tau-pr24983783

Chỗ mình bên phía HVT bác ah, khúc này đông vui hơn PHT xíu nên giá cao hơn chút...ah mà chung cư bác là chung cư nào mà cho thuê rẻ vậy ? Giá này chung cư 15 tầng TTTM xây từ 15 năm trc chỉ thuê dc căn 2PN ah
 
Hạng C
18/11/14
611
5.211
93
chốn bồng lai
www.5dieu.com
Phải tự giác lại đóng. Đóng trễ thì đuổi thẳng.
Không nói nhiều

E có bà chị cho sv thuê, trễ hạn 1 tháng hẹn tháng sau trả vì đang khó khăn và bà chị e cũng giảm giá phòng 30%, nhưng tới giờ 2 tháng cũng ko thèm đóng, nhắn ko trả lời...bà chị mới kêu nó có 3 ngày để dọn đi mà mới hôm trước hôm sau CA khu vực tới hỏi sao đang dịch mà đuổi ngta ra khỏi nhà +_+

Như phải sau 3 tháng nếu ngta ko thanh toán tiền phòng mình mới dc đuổi ngta đi hả mấy bác ?
 
Hạng C
18/11/14
611
5.211
93
chốn bồng lai
www.5dieu.com
Ah tiện thể chia sẻ luôn thông tin mới là sát con hẻm e chuẩn bị có dự án này, thông tin mới có hồi đầu tuần:

https://vietnamfinance.vn/idico-dau...-dat-vang-o-tp-vung-tau-20180504224237249.htm

Hiện giờ dự án này và hẻm e cách nhau cái tường xi măng xây từ hơn 25 năm trc, nên có khả năng nếu dự án hoàn thành xong (ko biết khi nào :p ) thì sẽ đập thông từ dự án qua hẻm nhà e. Mấy nay môi giới đt hỏi mua liên tục, năm ngoái ko ai trả hơn 6T nên e mới có ý định làm nhà trọ...giờ đã có người trả dc 6,3T...theo mấy bác có nên giữ lại ko hay bán ngay và luôn ?
 
Hạng D
4/11/14
3.150
16.923
113
E có bà chị cho sv thuê, trễ hạn 1 tháng hẹn tháng sau trả vì đang khó khăn và bà chị e cũng giảm giá phòng 30%, nhưng tới giờ 2 tháng cũng ko thèm đóng, nhắn ko trả lời...bà chị mới kêu nó có 3 ngày để dọn đi mà mới hôm trước hôm sau CA khu vực tới hỏi sao đang dịch mà đuổi ngta ra khỏi nhà +_+

Như phải sau 3 tháng nếu ngta ko thanh toán tiền phòng mình mới dc đuổi ngta đi hả mấy bác ?
Vậy kêu anh cakv viết cam kết nếu bé đó không thanh toán thì ảnh phải thanh toán nhé
 
  • Like
Reactions: Linh74