- Status
- Không mở trả lời sau này.
Quá đơn giản:
- Đất tiếp tục lên, chung cư tiếp tục xuống.
- Đất chỉ lên nếu pháp lý tốt + giao thông tốt + dân ở tương đối và đông dần lên.
- Sổ đỏ dĩ nhiên là ngon nhất.
- Sốt thì chưa thể sốt, nhưng một số khu vực có phát triển về hạ tầng sẽ lên nhanh hơn các khu khác.
- Q.7 tiếp tục tăng không nhanh nhưng đều.
- Q.2 năm nay lên nhiều rồi nên khó lên được cao nữa.
- Q.9 thì hạ tầng và giao thông năm nay vẫn chưa có gì đột phá nên ... còn chờ lâu.
- Đất tiếp tục lên, chung cư tiếp tục xuống.
- Đất chỉ lên nếu pháp lý tốt + giao thông tốt + dân ở tương đối và đông dần lên.
- Sổ đỏ dĩ nhiên là ngon nhất.
- Sốt thì chưa thể sốt, nhưng một số khu vực có phát triển về hạ tầng sẽ lên nhanh hơn các khu khác.
- Q.7 tiếp tục tăng không nhanh nhưng đều.
- Q.2 năm nay lên nhiều rồi nên khó lên được cao nữa.
- Q.9 thì hạ tầng và giao thông năm nay vẫn chưa có gì đột phá nên ... còn chờ lâu.
Bác "phán" dùm em mấy quận "nội thành" luôn đituando nói:Quá đơn giản:
- Đất tiếp tục lên, chung cư tiếp tục xuống.
- Đất chỉ lên nếu pháp lý tốt + giao thông tốt + dân ở tương đối và đông dần lên.
- Sổ đỏ dĩ nhiên là ngon nhất.
- Sốt thì chưa thể sốt, nhưng một số khu vực có phát triển về hạ tầng sẽ lên nhanh hơn các khu khác.
- Q.7 tiếp tục tăng không nhanh nhưng đều.
- Q.2 năm nay lên nhiều rồi nên khó lên được cao nữa.
- Q.9 thì hạ tầng và giao thông năm nay vẫn chưa có gì đột phá nên ... còn chờ lâu.
![033102beer_1_prv.gif](https://cdn1.otosaigon.com/internal-data/image_cache/0/12-32f611d5e7acfe0b9d62219d1d51b4cd.gif)
Trời, em chỉ đạo phương hướng rồi mà. Mấy thằng lính ăn hại giết em rồi, đang Đại Hội mà thế này thì chết. Kỳ này em toi rồi
Chắc bác tuando làm hư lính em hết trọi rồi
![033102bebe_1_prv.gif](https://cdn1.otosaigon.com/internal-data/image_cache/0/118-581337b8dbdc5c29244dbf2d4de57c4e.gif)
Chắc bác tuando làm hư lính em hết trọi rồi
Nội thành thì ổn định rồi, làm gì có chợ nữa bác.Minh Pham nói:Bác "phán" dùm em mấy quận "nội thành" luôn đituando nói:Quá đơn giản:
- Đất tiếp tục lên, chung cư tiếp tục xuống.
- Đất chỉ lên nếu pháp lý tốt + giao thông tốt + dân ở tương đối và đông dần lên.
- Sổ đỏ dĩ nhiên là ngon nhất.
- Sốt thì chưa thể sốt, nhưng một số khu vực có phát triển về hạ tầng sẽ lên nhanh hơn các khu khác.
- Q.7 tiếp tục tăng không nhanh nhưng đều.
- Q.2 năm nay lên nhiều rồi nên khó lên được cao nữa.
- Q.9 thì hạ tầng và giao thông năm nay vẫn chưa có gì đột phá nên ... còn chờ lâu.![]()
Em không đủ sức chơi nội thành, cái này chỉ có bác Khánh chơi ... túm lại là kiếm ông nào bị ngân hàng xiết nợ, sẵn tiền mua là thắng.
Hiện trên thị trường em thấy Mỹ Phước 1-4 các loại đang được chào bán khá nhộn nhịp. Khu này giá tốt (~2tr/m2), DT vừa phải (100-300m2) nên rất vừa túi tiền. Hạ tầng tốt, sổ đỏ đàng hoàng nên sẽ phù hợp bác nào ít tiền, muốn đầu tư theo hướng lâu dài. Yếu điểm của Mỹ Phước là quy hoạch rất chán, chẳng có mấy khu dịch vụ giải trí gì, lại quá xa (~50-60km) và nhất là quá nhiều đất nên không thể mong lướt sóng kiếm lời trong thời gian ngắn được.
Khu Nhơn Trạch cũng có một số dự án của HUD em thấy hạ tầng cũng làm khá nghiêm chỉnh quy củ, cũng đã có một số nhà được xây dựng và có người ở sinh sống KD, tuy nhiên tốc độ còn rất chậm (giông giống PMH 10 năm trước), giá thì nhích hơn Mỹ phước. Yếu điểm là đường xá đi lại của ĐN chán kinh. Đi QL51 hay phà Cát lái đều chán như nhau, chán nhất là khoản tụi CSGT ĐN làm tiền như điên.
Nhiều tiền hơn một chút thì có lẽ các quận ven đô như Q2, Q7, Q9, Q12, Binh chánh, Thủ đức.... đúng như bác tuando đã nói ở trên : đất vẫn từ từ tăng, chỉ có điều chọn khu nào tăng giá trước thôi
Em thì thích cách làm của bác khanhktpn : kiếm thằng nào bị NH xiết nợ bán rẻ
, có bác nào biết căn nào thơm thơm cho em biết nha, em với bác Không thích phụ nữ hợp tác làm kiếm lời dẫn các bác đi off
Khu Nhơn Trạch cũng có một số dự án của HUD em thấy hạ tầng cũng làm khá nghiêm chỉnh quy củ, cũng đã có một số nhà được xây dựng và có người ở sinh sống KD, tuy nhiên tốc độ còn rất chậm (giông giống PMH 10 năm trước), giá thì nhích hơn Mỹ phước. Yếu điểm là đường xá đi lại của ĐN chán kinh. Đi QL51 hay phà Cát lái đều chán như nhau, chán nhất là khoản tụi CSGT ĐN làm tiền như điên.
Nhiều tiền hơn một chút thì có lẽ các quận ven đô như Q2, Q7, Q9, Q12, Binh chánh, Thủ đức.... đúng như bác tuando đã nói ở trên : đất vẫn từ từ tăng, chỉ có điều chọn khu nào tăng giá trước thôi
Em thì thích cách làm của bác khanhktpn : kiếm thằng nào bị NH xiết nợ bán rẻ
![15.gif](https://cdn1.otosaigon.com/internal-data/image_cache/1/1095-44348fc232bc0a65473ab54a0787e726.gif)
![033102beer_1_prv.gif](https://cdn1.otosaigon.com/internal-data/image_cache/0/12-32f611d5e7acfe0b9d62219d1d51b4cd.gif)
Có tin vui rồi: tintuconline.com.vn/vn/batdongsan/476473/index.html
Ai cũng nói bds lên giá là ok rồi, có điều chung cư bị vùi dập quá cũng tội nghiệp, xu hướng sống thành thị là chung cư và công viên nhưng có lẽ các bác chỉ mới quan tâm tới một vế nên phát triển chưa đồng bộ thôi. Mà công viên thì ai sẽ làm đây ta!
Ai cũng nói bds lên giá là ok rồi, có điều chung cư bị vùi dập quá cũng tội nghiệp, xu hướng sống thành thị là chung cư và công viên nhưng có lẽ các bác chỉ mới quan tâm tới một vế nên phát triển chưa đồng bộ thôi. Mà công viên thì ai sẽ làm đây ta!
Last edited by a moderator:
- Status
- Không mở trả lời sau này.