Chào các Bác.
Mình có thằng em, đang làm ở Q.1 hiện là vợ chồng son, hắn muốn kiếm 1 căn chung cư để ở ổn định nhưng vấn đề là tài chính chỉ có tầm 1,2 tỷ bao gồm cả khoản vay của người thân, mình tư vấn hắn vậy thì qua Đức Khải Q. 2 mà mua, hoặc tham khảo căn offitel The Sun Avenue nếu muốn ở lịch sự hơn, đảm bảo tương lai 2 căn hộ này sẽ ít mất giá, hắn có vẻ rất thích thú vì 2 căn này đều di chuyển về chỗ làm dễ dàng, không bị mất thời gian như hiện nay hắn đang thuê trọ ở Gò Vấp và đặc biệt là hợp túi tiền
Thông tin sơ bộ mình tìm hiểu thì như vầy:
- Căn hộ Đức Khải Q.2 thì với tầm tiền 1,7 tỷ có thể mua được căn 1PN diện tích 51m2 hoàn thiện cơ bản, khu này thì dạng tái định cư, chất lượng hoàn thiện thì ở mức trung bình thấp, vị trí gần Thủ Thiêm, đi được 2 tuyến đường là Lương Định Của và Mai Chí Thọ, dân cư hơi tạp nham, tiện ích không có gì chỉ có cái công viên gần đó là ngon, đặc biệt có sổ hồng nên có thể thế chấp vay trả góp phần còn thiếu.
- Căn hộ The Sun Avernue: tầm 1,7 tỷ chỉ có thể mua được căn officetel khoảng 36m2, chất lượng căn hộ ở mức khá, có tiện ích, khu ở cao cấp hơn, nhưng chỉ là nhà thô phải mất 120-150tr để hoàn thiện, vấn đề là chưa có sổ (của anh Nova thì không biết đến chừng nào?) và nghe nói căn officetel người mua thứ cấp không được vay trả góp nữa, 1 cái nữa là sở hữu 50 năm nên cha mẹ (gốc Bắc) của hắn không ủng hộ lắm
Theo ý hắn thì hắn thì đã chọn Đức Khải rồi.
Vậy các Bác, nhất là các Bác đã từng ở đây, căn hộ Đức Khải Q.2 này ở có ổn không? có gì cần lưu ý không? giá vậy là tốt chưa?
Các Bác đừng tư vấn các căn hộ khác vượt quá tầm nhé, thằng em nó chỉ cố được vậy ( tối đa 1,2 tỷ và vay 500 tr.) và khoảng cách vào Q.1 tương đương.
Mình có thằng em, đang làm ở Q.1 hiện là vợ chồng son, hắn muốn kiếm 1 căn chung cư để ở ổn định nhưng vấn đề là tài chính chỉ có tầm 1,2 tỷ bao gồm cả khoản vay của người thân, mình tư vấn hắn vậy thì qua Đức Khải Q. 2 mà mua, hoặc tham khảo căn offitel The Sun Avenue nếu muốn ở lịch sự hơn, đảm bảo tương lai 2 căn hộ này sẽ ít mất giá, hắn có vẻ rất thích thú vì 2 căn này đều di chuyển về chỗ làm dễ dàng, không bị mất thời gian như hiện nay hắn đang thuê trọ ở Gò Vấp và đặc biệt là hợp túi tiền
Thông tin sơ bộ mình tìm hiểu thì như vầy:
- Căn hộ Đức Khải Q.2 thì với tầm tiền 1,7 tỷ có thể mua được căn 1PN diện tích 51m2 hoàn thiện cơ bản, khu này thì dạng tái định cư, chất lượng hoàn thiện thì ở mức trung bình thấp, vị trí gần Thủ Thiêm, đi được 2 tuyến đường là Lương Định Của và Mai Chí Thọ, dân cư hơi tạp nham, tiện ích không có gì chỉ có cái công viên gần đó là ngon, đặc biệt có sổ hồng nên có thể thế chấp vay trả góp phần còn thiếu.
- Căn hộ The Sun Avernue: tầm 1,7 tỷ chỉ có thể mua được căn officetel khoảng 36m2, chất lượng căn hộ ở mức khá, có tiện ích, khu ở cao cấp hơn, nhưng chỉ là nhà thô phải mất 120-150tr để hoàn thiện, vấn đề là chưa có sổ (của anh Nova thì không biết đến chừng nào?) và nghe nói căn officetel người mua thứ cấp không được vay trả góp nữa, 1 cái nữa là sở hữu 50 năm nên cha mẹ (gốc Bắc) của hắn không ủng hộ lắm
Theo ý hắn thì hắn thì đã chọn Đức Khải rồi.
Vậy các Bác, nhất là các Bác đã từng ở đây, căn hộ Đức Khải Q.2 này ở có ổn không? có gì cần lưu ý không? giá vậy là tốt chưa?
Các Bác đừng tư vấn các căn hộ khác vượt quá tầm nhé, thằng em nó chỉ cố được vậy ( tối đa 1,2 tỷ và vay 500 tr.) và khoảng cách vào Q.1 tương đương.
