Thảo Luật Chung Có bác nào rành khu Lê Quang Định cho em hỏi

[tdn1205]

Người quen có miếng đất ở hẻm đường Lê Quang Định, P.5, Q.Bình Thạnh, diện tích 11.5mx20m, nở hậu 12m, tổng S=230m. Miếng đất nằm trong hẻm 4.5m nối giữa Lê Quang Định với Trần Bình Trọng. (Hẻm 1/)
Bác nào rành cho em hỏi miếng đất trên giá thị trường hiện nay khoảng bao nhiêu vậy.
Mong chờ ý kiến cao nhân.
Em cám ơn các bác nhiều.

 

[lenguyen210]

Em hóng!

 

[Aron_Truong]

Hẻm xe máy thì ko có giá cao đc, tiếc miếng đất quá!

 

[pho_bo_xao]

Hẻm nối vậy địa chỉ mấy suyệt hả anh chủ?

 

[needacar]

Hẻm 4,5m là hẻm lớn rồi, miếng đất này giờ tầm 10 tỷ hoặc hơn xíu.

 

[kebuomhoa]

1. Hẻm 4.5m thật ra 1 xe máy và 1 xe hơi vẫn né nhau được. Nhưng vẫn bị liệt vào hẻm xe máy (<6m). Giá bằng 70-80% giá hẻm xe hơi.
2. Đất có diện tích rộng nên giá bán sẽ thấp hơn diện tích nhỏ (<110m) 5-10%.
3. Ngoài ra còn yếu tố đường hẻm đã đổ nhựa chưa. Có bị ngập không? Khu dân cư lôm côm hay văn minh. (Q.bthanh cái này phải chú ý, do khá gần Q.1) Pháp ly tất nhiên phải clear.
Vd: 1 hẻm xe hơi đường Bùi đình túy có giá hiện nay tầm 35t/m2. Như vậy hẻm xe máy tầm 21-28t.
Và giá trong hẻm của Q.BThanh là same nhau.

 

[asianguy85]

Hẻm 4,5m là hẻm lớn rồi, miếng đất này giờ tầm 10 tỷ hoặc hơn xíu.

??? Anh có biết anh đang nói cái gì không vậy ) 10 tỷ có thể mua được 1 cái biệt thự 7x15 của PMH đó anh

 

[kkkk84]

??? Anh có biết anh đang nói cái gì không vậy ) 10 tỷ có thể mua được 1 cái biệt thự 7x15 của PMH đó anh

diện tích trăm m2 cũng được gọi là biệt thự hả Bác?

 

[needacar]

1. Hẻm 4.5m thật ra 1 xe máy và 1 xe hơi vẫn né nhau được. Nhưng vẫn bị liệt vào hẻm xe máy (<6m). Giá bằng 70-80% giá hẻm xe hơi.
2. Đất có diện tích rộng nên giá bán sẽ thấp hơn diện tích nhỏ (<110m) 5-10%.
3. Ngoài ra còn yếu tố đường hẻm đã đổ nhựa chưa. Có bị ngập không? Khu dân cư lôm côm hay văn minh. (Q.bthanh cái này phải chú ý, do khá gần Q.1) Pháp ly tất nhiên phải clear.
Vd: 1 hẻm xe hơi đường Bùi đình túy có giá hiện nay tầm 35t/m2. Như vậy hẻm xe máy tầm 21-28t.
Và giá trong hẻm của Q.BThanh là same nhau.

Ở khu Bình Thạnh không hiểu sao giá khu Bùi Đình Tuý, Chu Văn An thấp hơn khu Lê Quang Định tầm 10%. Hai tháng nay em đi tìm nhà khu này, đố bác nào tìm được cho em đất hẻm 4,5m mà giá nhỏ hơn 40 triệu.

 

[tdn1205]

Hẻm nối vậy địa chỉ mấy suyệt hả anh chủ?

Hẻm 1 suyệt bác. Hẻm thẳng nối giữa LQĐ và Trần Bình Trọng