Thảo Luật Chung Có bác nào rành khu Lê Quang Định cho em hỏi

[tdn1205]

Khu này không gặp nước. Dân cư thấy cũng ok lắm, toàn nhà to, trong hẻm có trường mẫu giáo, đầu hẻm chổ đường LQĐ có trường tiểu học.. .
Hẻm này dự kiến sau này sẽ phóng đường 12m. Hiện giờ thấy trên quy hoạch gọi là đường trục 12m (hay còn gọi là đường nối Lê Quang Định với Trần Bình Trọng).
Còn đầu hẻm chổ ngã ba đường Trần Bình Trọng và Nguyễn Trung Trực em thấy có dự án quy hoạch miếng đất khoảng 8000m làm chợ hay trung tâm thương mại gì đấy. Nếu nó làm đúng quy hoạch thì giá miếng đất đó có biến động tăng hay giảm gì không mấy bác?
Sẵn tiện có bác nào biết cụ thể là chổ đó nó tính làm gì không ạ?
Em đi khảo sát thì thấy giá trong hẻm này khoảng từ 40 ==> 50 tr / m2. Dưới 40 tr thật tình là không có.
Vậy miếng này định giá khoảng 11 tỏi được không mấy bác...
Cám ơn cả nhà nhiều..

 

[kebuomhoa]

Ở khu Bình Thạnh không hiểu sao giá khu Bùi Đình Tuý, Chu Văn An thấp hơn khu Lê Quang Định tầm 10%. Hai tháng nay em đi tìm nhà khu này, đố bác nào tìm được cho em đất hẻm 4,5m mà giá nhỏ hơn 40 triệu.

Chỗ UBND P.12, bên cạnh có 1 cái hẻm 8m, đi vào có 1 hẻm 6m cắt ngang, giá tầm 35t đổ vể

 

[tdn1205]

Chỗ UBND P.12, bên cạnh có 1 cái hẻm 8m, đi vào có 1 hẻm 6m cắt ngang, giá tầm 35t đổ vể

Hẻm 2/ giá phải thấp hơn 1/ chứ bác. Hơn nữa ở đó là Bùi Đình Túy mà chứ có phải LQĐ đâu.
Giá đất nội trong quận Bình Thạnh có sự chênh lệch nhau rất lớn. Hẻm 4==>5 giá ở Đinh Tiên Hoàng, Lam Sơn, Nguyễn Cửu Vân giá đã 80==>90 triệu/m rồi bác

 

[Himlam]

Mieng dat nay o hem 377 gan nha tho

 

[tdn1205]

Mieng dat nay o hem 377 gan nha tho

Cao nhân.. Cao nhân.. cho em xin ý kiến với..

 

[kebuomhoa]

Hẻm 2/ giá phải thấp hơn 1/ chứ bác. Hơn nữa ở đó là Bùi Đình Túy mà chứ có phải LQĐ đâu.
Giá đất nội trong quận Bình Thạnh có sự chênh lệch nhau rất lớn. Hẻm 4==>5 giá ở Đinh Tiên Hoàng, Lam Sơn, Nguyễn Cửu Vân giá đã 80==>90 triệu/m rồi bác

Bác sai rồi. 1/ hay 2/ khác nhau là vị trí có dễ tìm hay không? VD: như trên là hẻm Bùi Đình Túy cạnh UBND P.12 là 2/ từ đầu đường vào. Tức nhà ngay lô góc đầu đường cũng 2/.(một mặt là hẻm 8m, một mặt là mặt tiền Bùi Đình Túy)
Bác qua Bùi Đình Túy em chỉ cho lô 7x45. Đang xây phòng trọ. Khu hẻm này sầm uất. Hẻm 6m, 2 xe tải ô tư. Bán 9.5tỷ.
Miếng đất của bác như em nói có 2 điểm yếu là hẻm xe máy hiện giờ, và quá to.
Nếu hẻm mở rộng ra thì 11tỷ hoặc hơn là đúng. Còn với tình trạng hiện giờ, chắc chắn không ai bỏ số tiền đó ra mà mua miếng đất hẻm xe máy. Còn chưa kể khó tìm hay không?
Mặt tiền đường Bùi Đình Túy có 3 lô liền nhau, cạnh khu Long Vân Tự rất đẹp. 5x20. Rao 6.5t/lô từ năm ngoái. Bác nào quan tâm hốt thì có vị trí rất đẹp. Hốt 3 lô cạnh nhau.

 

[Bach Hoang]

Cái biêt

??? Anh có biết anh đang nói cái gì không vậy [BCOLOR=#fcfcff][/BCOLOR]) 10 tỷ có thể mua được 1 cái biệt thự 7x15 của PMH đó anh

. Cái biệt thự nào PMH 7x15 mà giá 10 tỷ vậy anh? Có thì inbox mình nhé, mình có người nhà đang tìm mấy tháng rồi đây

 

[RongChoi24]

Bác sai rồi. 1/ hay 2/ khác nhau là vị trí có dễ tìm hay không? VD: như trên là hẻm Bùi Đình Túy cạnh UBND P.12 là 2/ từ đầu đường vào. Tức nhà ngay lô góc đầu đường cũng 2/.(một mặt là hẻm 8m, một mặt là mặt tiền Bùi Đình Túy)
Bác qua Bùi Đình Túy em chỉ cho lô 7x45. Đang xây phòng trọ. Khu hẻm này sầm uất. Hẻm 6m, 2 xe tải ô tư. Bán 9.5tỷ.
Miếng đất của bác như em nói có 2 điểm yếu là hẻm xe máy hiện giờ, và quá to.
Nếu hẻm mở rộng ra thì 11tỷ hoặc hơn là đúng. Còn với tình trạng hiện giờ, chắc chắn không ai bỏ số tiền đó ra mà mua miếng đất hẻm xe máy. Còn chưa kể khó tìm hay không?
Mặt tiền đường Bùi Đình Túy có 3 lô liền nhau, cạnh khu Long Vân Tự rất đẹp. 5x20. Rao 6.5t/lô từ năm ngoái. Bác nào quan tâm hốt thì có vị trí rất đẹp. Hốt 3 lô cạnh nhau.

Các bác cho em hỏi, mặt tiền đường Bùi Đình Tuý, 4x24 p24, Bình Thạnh giá bao nhiêu m2? Thanks.

 

[asianguy85]

Cái biêt
. Cái biệt thự nào PMH 7x15 mà giá 10 tỷ vậy anh? Có thì inbox mình nhé, mình có người nhà đang tìm mấy tháng rồi đây

Hưng Thái 2
Chính xác là 7x18, 1 trệt, 2 lầu chứ không phải 7x15.
http://m.batdongsan.com.vn/ban-nha-...trong-vao-o-lh-0918-811-784-em-tuan-pr7179523

 

[asianguy85]

diện tích trăm m2 cũng được gọi là biệt thự hả Bác?

"Biệt thự" nghĩa là nhà biệt lập. Chả có quy định nào nói nó phải trên bao nhiêu m2. Nhà ở dưới đất mà không liền kề vách với 2 bên thì cứ tự gọi là biệt thự cho kêu. Bác 0 thích gọi vậy là quyền tự do của bác