Status
Không mở trả lời sau này.
N2D confirmed
Hạng C
28/3/11
867
2.086
93
Chê thì có vạn điểm để chê các bác ơi, như với em, khoan xét về giá nhé, chỉ tạm cho là cùng phân khúc, nếu để ở thì Vin hoặc Mas em đek thèm, đơn giãn vì nó xa khu vực em bồ kết hiện tại: gia đình, công việc, chiến hữu lẫn đối thủ... (tương lai thì em hok biết, hehe) còn nếu đầu tư thì khác, em ko dám bàn.

Bác anhwip, bài phía trên của bác em like khúc dưới thôi nhe, khúc trên coi như em ko đọc.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
16/12/10
197
8.481
93
Lễ lạt vẫn phải đi công tác, rảnh chém chút coi:D
- Em và hai bác khác nhau nên khó thống nhất được: Hai bác đã xuống tiền order 1 cái xe chưa xuất xưởng, mới có catalog. Em thì đang ngắm nghía chọn 1 cái hợp lý, nếu thích thì đổi xe, không thích thì đi xe cũ, không gấp , dư dả thì mua thêm 1 cái nữa cũng được.
- Thân phận người tiêu dùng Vịt mình bèo bọt lắm. Khi đã xuống tiền coi như chung xuồng với CĐT, chỉ cầu mong thị trường tốt, CĐT bán được nhiều để có tiền xây đúng độ, mong CĐT tử tế, đừng mang tiền của mình đi đầu tư lung tung.... Nói cho vui là nếu CĐT ốm đau thì khách hàng lo đầu tiên, mang sâm mang thuốc đến để mong nó khỏi bệnh để còn làm cho mình. Chính vì vậy + xu hướng bảo vệ quyết định của bản thân nên hai bác tuy là khách hàng nhưng chỗ đứng khác em và những người chưa mua.
- Do cùng quyền lợi nên nếu CĐT nào khôn khéo là có sẵn 1 đội PR miễn phí cho dự án. Các topic trong box này là 1 minh chứng.
- Em trao đổi trên quan điểm là cảm nhận CĐT không minh bạch nên không chơi. Nói thật em cho là CĐT và bank có tự trọng, nghiêm túc thì đừng show cái tờ bảo lãnh mà giá trị không cao hơn tờ giấy lộn ra. Thà không có thì nói không có, đừng coi khách hàng như những con bò.
- Việc công bố và minh bạch thông tin thể hiện phần nào tư cách năng lực CĐT. Bác trả lời được câu hỏi sao giá nhà ở PMH cao trong khi chát lượng trung bình thì sẽ hết thắc mắc TĐC thì sao. Còn dt còn lại dành cho giao thông và cây xanh ở khu tdc: CĐT chẳng tốt đẹp gì đâu. Về nguyên tắc đây là đất của TP giao cho CĐT xây theo quy hoạch và được hưởng 1 số căn hộ khi xây xong. Phần thương mại là đất của doanh nghiệp, tỷ lệ xây dựng gần 50% thể hiện cái tâm của CĐT.
- Em trao đổi là CĐT cam kết thì có khả thi hay không. Bác đừng so sánh kiểu các d/a khác cũng vậy, đó là 2 vấn đề khác nhau. DT bãi đỗ xe muốn đảm bảo cũng dễ thôi, chỉ tội tốn tiền: thay vì 1 tầng hầm thì xây 2-3 tầng, cái này nhiều CC đã làm.
 
E đứng trên khách quan, tranh luận cùng bác, chứ kg phải em xuống tiền mà pr tốt cho nó, sao bác kg nghĩ tụi em hành hạ, đòi hỏi, yêu cầu bên cđt khiến nó cũng nhức đầu với tụi em luôn :). e cảm kích về những phản biện thật sự có giá trị của bác(như chuyện nhà tđc, chuyện tờ ủy quyền...) .vì nhờ có thể, tụi em mới điều chỉnh, yêu cầu, đòi hỏi cđt phải giải đáp thắc mắc, nhằm mang lại lợi ích tối đa cho dân cư bên em. Cái này là em nói thật. Vì em nghĩ, tranh luận là nguồn gốc của sự phát triển, làm cho bản chất vấn đề tốt hơn. Nhưng, tranh luận phải dựa trên những chứng cứ rõ ràng, kg phỏng đoán.

+ có thể bác chưa nắm được hay ntn, chứ bên em là xây 2 tầng hầm cho mỗi block, hôm qua e có tính ra sơ sơ là 18 400 m2 cho bãi đậu xe cho cư dân ở đó. Trung tâm thương mại thì có chỗ để xe riêng nha bác, (nó nằm chia đôi phần dt các sàn thương mại). Cơ mà em thấy 18 400 m2 cho chừng ấy căn hộ vẫn thấp, tính ra chưa đến 10 m2 cho mỗi nhà, nên e đã yêu cầu sale hay bp phụ trách phải có trách nhiệm trả lời thắc mắc này của em. Còn bác nói sao lại so với các dự án khác? Ok? E hỏi bác ngược lại, ngay cả thằng bitexco, nó cũng có đíu chỗ đậu đâu,phải làm gác lửng cho xe đó thôi. Qua PMH là câu chuyện khác, đúng, nó là khu ngon, tiện ích cao, bao gồm rất nhiều dự án liền kề nhau, gold view nó có nhúm, so sánh có khập khiễng kg bác? Cái tiêu chí lớn nhất e chọn, là vị trí gold view thuận lợi cho e nhất. Kg phải ngày trước PMH đang xây, giá cũng bèo bèo, tầm trung, xây xong mới đột biến giá sao bác, chứ có phải sốt ngay từ đầu đâu. E đảm bảo, bác lục hồ sơ lại từ 20 mấy năm trước, qui ra tỉ giá, pmh cũng tương đương gold view à. E dám chắc, vì e có người nhà là một trong những người mua đầu tiên ở đó, làm gì có chuyện một căn 2,3 triệu đô như giờ bác.

+ còn chuyện mảng xanh, tđc, e kg tranh luận sâu về nó ntn. E nhìn thực tế, nói, toàn khu đất 23000 m2, nó xây 40%. Cái đó rõ ràng. :)
 
  • Like
Reactions: N2D
Hạng B2
16/12/10
197
8.481
93
Bác có vấn đề về đọc / hiểu không mà nói em so sánh PMH với Gô viu ? Cái đó chỉ trả lời cho câu hỏi tđc thì sao của bác. DT để xe chỉ tính khoảng 70% diện tích bãi xe thôi nhé.
 
Sorry bác. Thật ra e hok có ý gì hết. Giờ e vs bác chém nhau thì như tự thiệt cho cả 2, bác tâm sức với thớt này cũng chẳng vì mục đích gì, cũng chẳng có lợi ích gì. Và bác cũng kg nên vì em hay vì một cá nhân nào khác mà kg góp ý, phản biện. Chẳng phải bác đang giúp mn đó sao? :)
 
Tập Lái
24/5/15
2
140
28
Tranh luận cũng phải có văn hóa chứ. Sự thật khó nghe, còn muốn êm tai ngồi nghe sale hót chứ lên diễn đàn làm gì ?
 
Hạng D
26/9/09
1.957
6.397
113
Em xác định nó xây xong mà mình thích vẫn có thể mua được, có thể đắt hơn nhưng ăn no ngủ kỹ, mình có tiền tỷ mà sao phải khổ.
:3dup:
 
Status
Không mở trả lời sau này.