Thảo Luật Chung Có cụ nào mua The GoldView - Quận 4 chưa?

[thor]

Bác cứ thử tìm hiểu thêm đi, chứ nghe em là bán lúa dống á, hehe.

Icon có chào em căn gì mà trần 5m mấy, kêu em có thể làm gác..., em hỏi làm gác dz có cho ko? Giấy tờ có công nhận hok? Hok nhận đc câu trả lời, mà công nhận em hỏi khó thiệt, nội cái câu khi nào ký HĐ em sale còn bí nữa là đòi sổ

Hiện g bác có ôm hàng nào của nova ko

 

[anhwip]

Hết cqw, bán đc tòm tèm 300 căn chên tổng số 600 căn đợt này là mừng húm rồi.

phản biện của anhwip rất có giá trị, tuy nhiên:
- nói lốc B là TĐC liệu có chính xác khi CĐT ra đồng loạt xen kẻ các tầng? Ừ thì là có dành cho Xuất nội bộ/TĐC nơi khác này nọ, nhưng với giá đó thì e rằng cũng khá chọn nhà TĐC.
- Trục BVĐ là cạnh tranh giữa Novaland và các ông còn lại, mà hiện tại có thằng Gold view & Grand là tạm cùng le vô, tuy nhiên, việc Novaland (Icon, G9) xây gần xong mà chưa có Ký HĐ thì ngon lành gì? Hay ngon ở chổ 12% đền bù? Góp mấy năm trời nay nó trả lại còn thua bank. Bà con nhảy đong đỏng kìa.
Thằng Nova mà ko khéo coi chừng chết 1 dây domino.

TĐC hay không các bác xem QĐ giao đất của TP sẽ rõ. Nói nôm na như này: Ông May-Diêm phải giao X căn hộ ở block B cho TP làm quỹ TĐC với giá Y VND/m2. Cái này nằm QĐ giao đất để xây dựng Cao ốc Hòa bình từ trước 2010, từ đó đến nay có thay đổi hay đ/c gì không em không rõ.

 

[Ceiling]

Theo qui hoạch đường nội bộ khu B thực ra là đường chính lưu thông xe, ngăn hẳn 2 lốc ra. Lốc B sau này gần như k liên quan gì đến lốc A.

qui hoạch Q4 cho mấy căn hộ này khá tốt. Từ Icon, tresor, river gate hay Gold view đều có cửa sau để tiện lưu thông và giảm áp lực xe ra BVD

 

[N2D]

Hiện g bác có ôm hàng nào của nova ko

Em hok có duyên với Nova bác ơi.

TĐC hay không các bác xem QĐ giao đất của TP sẽ rõ. Nói nôm na như này: Ông May-Diêm phải giao X căn hộ ở block B cho TP làm quỹ TĐC với giá Y VND/m2. Cái này nằm QĐ giao đất để xây dựng Cao ốc Hòa bình từ trước 2010, từ đó đến nay có thay đổi hay đ/c gì không em không rõ.

Đúng là nghe nói có 2 tầng (10 & 16?!) hoặc hơn hok biết, phải giao cho TP, mà mấy ông sale cứ nhá kiểu "ngoại giao" nhằm lấp cái chử TĐC đi.
Em hok care mấy cái vụ TĐC, vì cũng ở TĐC rồi, hok vấn đề.

Mà hok hiểu thằng CĐT tính kiểu gì, hành lang khu TM thì bí rị 1,6m, còn khu B TĐC lại xông xênh tới 2,45m, có khúc 2,6m luôn vì thiết kế có nhà thụt vào.

 

[N2D]

Theo qui hoạch đường nội bộ khu B thực ra là đường chính lưu thông xe, ngăn hẳn 2 lốc ra. Lốc B sau này gần như k liên quan gì đến lốc A.

qui hoạch Q4 cho mấy căn hộ này khá tốt. Từ Icon, tresor, river gate hay Gold view đều có cửa sau để tiện lưu thông và giảm áp lực xe ra BVD

Icon làm gì có đg phía sau bác? Có chăng đường bao quanh 5m bị cắt còn 2,5m (cái này em chưa kiểm chứng, chỉ nghe nói)

 

[anhwip]

Em hok có duyên với Nova bác ơi.
Đúng là nghe nói có 2 tầng (10 & 16?!) hoặc hơn hok biết, phải giao cho TP, mà mấy ông sale cứ nhá kiểu "ngoại giao" nhằm lấp cái chử TĐC đi.
Em hok care mấy cái vụ TĐC, vì cũng ở TĐC rồi, hok vấn đề.

Mà hok hiểu thằng CĐT tính kiểu gì, hành lang khu TM thì bí rị 1,6m, còn khu B TĐC lại xông xênh tới 2,45m, có khúc 2,6m luôn vì thiết kế có nhà thụt vào.

Theo thông tin này thì 300 căn TĐC, vụ này lập lờ nhỉ . Sau này quản lý căn hộ block này theo kiểu khác, được cái phí quản lý sẽ rẻ , theo tiêu chuẩn bên Tôn Thất Thuyết nhé !
http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-t...-cao-oc-hoa-binh-de-phuc-vu-tai-dinh-cu-i5404

 

[N2D]

16k/m2/tháng thì rẽ hay mắc bác? TĐC mà giá này chắc chúng chửi đã.

 

[anhwip]

16k/m2/tháng thì rẽ hay mắc bác? TĐC mà giá này chắc chúng chửi đã.

Giá quản lý chung cư ghi trong HĐ theo em chỉ để cho vui thôi. Sau này nếu dân cư chịu thì CĐT quản lý kiếm thêm 1 mớ, không chịu và kiện tụng thì CĐT trả lại quyền QL cho ban QL do dân bầu lên và tự set phí chung cư. Luật VN vụ này còn lằng nhằng lắm. Ngày trước dân Keangnam còn biểu tình đòi phí 4k/m2 cơ mà .
Ở VN mua nhà mà CĐT giao nhà đúng hẹn và đúng chất lượng đã là tột đỉnh hạnh phúc rồi. Vụ quản lý và bảo trì thì phước chủ may thầy thôi. Em đang đợi có suất TĐC nào giá thơm bán lại thì vô giúp đồng bào Q4

 

[Ceiling]

Icon làm gì có đg phía sau bác? Có chăng đường bao quanh 5m bị cắt còn 2,5m (cái này em chưa kiểm chứng, chỉ nghe nói)

Theo quy hoạch, hình như có 1 nhánh đường nhỏ chạy sau lưng NH công thương 4 ra Lê Quốc Hưng mà. Cái này phải đợi thằng Công thương xây thì mới bắt nó chừa đường phía sau thôi.

 

[kykykus]

Hết cqw, bán đc tòm tèm 300 căn chên tổng số 600 căn đợt này là mừng húm rồi.

phản biện của anhwip rất có giá trị, tuy nhiên:
- nói lốc B là TĐC liệu có chính xác khi CĐT ra đồng loạt xen kẻ các tầng? Ừ thì là có dành cho Xuất nội bộ/TĐC nơi khác này nọ, nhưng với giá đó thì e rằng cũng khá chọn nhà TĐC.
- Trục BVĐ là cạnh tranh giữa Novaland và các ông còn lại, mà hiện tại có thằng Gold view & Grand là tạm cùng le vô, tuy nhiên, việc Novaland (Icon, G9) xây gần xong mà chưa có Ký HĐ thì ngon lành gì? Hay ngon ở chổ 12% đền bù? Góp mấy năm trời nay nó trả lại còn thua bank. Bà con nhảy đong đỏng kìa.
Thằng Nova mà ko khéo coi chừng chết 1 dây domino.

cho tui hỏi ngơ ngơ chút chứ lúc đặt cọc xong ! tuần sau đã ký hopự đồng rồi. Sau đó trả góp 2 tháng một. Mà bác nói giờ chưa ký HĐ là sao bác?