Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
13/10/10
126
6
16
50
10o20 N, 107o04 E
Theo mình thì giờ chưa mua vội, sang năm hẵng tính. Ít nhất là xem sau các động thái của NN tình hình thế nào đã.
Chứ giờ bong bóng nó to lắm rồi, và quan trọng là lòng tin vào thị trường đã suy giảm nhiều nên dù cho NN có chính sách tốt thì thị trường cũng không thể tăng ngay, tăng nhanh trở lại được. Nên cứ từ từ xem nó xuống cỡ nào rồi tính tiếp.

Cứ thuê nhà ở, mua vàng cất.. lol..
 
Hạng B1
20/5/12
63
0
0
35
xenho nói:
Theo mình thì giờ chưa mua vội, sang năm hẵng tính. Ít nhất là xem sau các động thái của NN tình hình thế nào đã.
Chứ giờ bong bóng nó to lắm rồi, và quan trọng là lòng tin vào thị trường đã suy giảm nhiều nên dù cho NN có chính sách tốt thì thị trường cũng không thể tăng ngay, tăng nhanh trở lại được. Nên cứ từ từ xem nó xuống cỡ nào rồi tính tiếp.

Cứ thuê nhà ở, mua vàng cất.. lol..
Mua vàng nguy hiểm lắm bác ơi. Giá thì thất thường, trộm cướp thì ngày càng liều lĩnh. Xem cái dự án nào tốt mà sút luôn đi bác ạ.:p
 
Tập Lái
14/1/12
39
0
0
moon_return nói:
churongdat nói:
Mặc dù như trên em đã nói là đất khó có thể giảm, người cần thì vẫn phải mua, nhưng giao dịch không vì thế mà có thể diễn ra xôm tụ như thời kỳ trước đây được (2002-2007). Nguyên nhân thì đã nói nhiều rồi, là do giá nay đã được đội lên vượt quá mức thu nhập của mặt bằng chung XH.

Vậy để giao dịch trở lại hot như trước thì phải cần một khoảng thời gian tích luỹ nữa. Em tính là phải mất thêm 5 năm, nên bây giờ em kén hàng lắm, không mua một cách vô tư như truớc.
Chuẩn ko cần chỉnh
033102beer_1_prv.gif
Theo tôi thì từ đây tới cuôi năm có thể xem xét việc vào hàng. Theo tôi tính toán thì sang năm (có thể cuối 2013) có thể có 1 đợt nóng nóng đấy! và đợt nóng này sẽ rất nhanh và chưa rõ là lên tới bao nhiêu độ vì vậy cần chú ý là không nên dây dưa!
Tuy nhiên cần lưu ý là vào cái gì và ở đâu nhé!
& Lưu ý thêm là tiền của các bác không phải của tôi nhé!
24.gif
24.gif
24.gif
& và không ai ép các bạn phải tin tôi nhé!
21.gif
21.gif
Tuy nhiên các bạn có thể tin là tôi nói nghiêm túc và trên cơ sở có tính toán và kinh nghiệm chứ không phải bói bài hay đi coi bói đâu nhé! Nhưng các bác cũng cần biết là chẳng có cái gì là chắc chắn 100% và bản thân tôi thỉnh thỏang cũng cắn phải lưỡi là chuyện rất bình thường!
Xin phép cộng trừ 1/2 năm (đợt cảm sốt trước là sớm 1/2 năm)
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
18/1/04
411
123
43
Switzerland
Thich_du_thu nói:
moon_return nói:
churongdat nói:
Mặc dù như trên em đã nói là đất khó có thể giảm, người cần thì vẫn phải mua, nhưng giao dịch không vì thế mà có thể diễn ra xôm tụ như thời kỳ trước đây được (2002-2007). Nguyên nhân thì đã nói nhiều rồi, là do giá nay đã được đội lên vượt quá mức thu nhập của mặt bằng chung XH.

Vậy để giao dịch trở lại hot như trước thì phải cần một khoảng thời gian tích luỹ nữa. Em tính là phải mất thêm 5 năm, nên bây giờ em kén hàng lắm, không mua một cách vô tư như truớc.
Chuẩn ko cần chỉnh
033102beer_1_prv.gif
Theo tôi thì từ đây tới cuôi năm có thể xem xét việc vào hàng. Theo tôi tính toán thì sang năm (có thể cuối 2013) có thể có 1 đợt nóng nóng đấy! và đợt nóng này sẽ rất nhanh và chưa rõ là lên tới bao nhiêu độ vì vậy cần chú ý là không nên dây dưa!
Tuy nhiên cần lưu ý là vào cái gì và ở đâu nhé!
& Lưu ý thêm là tiền của các bác không phải của tôi nhé!
24.gif
24.gif
24.gif
& và không ai ép các bạn phải tin tôi nhé!
21.gif
21.gif
Tuy nhiên các bạn có thể tin là tôi nói nghiêm túc và trên cơ sở có tính toán và kinh nghiệm chứ không phải bói bài hay đi coi bói đâu nhé! Nhưng các bác cũng cần biết là chẳng có cái gì là chắc chắn 100% và bản thân tôi thỉnh thỏang cũng cắn phải lưỡi là chuyện rất bình thường!
Xin phép cộng trừ 1/2 năm (đợt cảm sốt trước là sớm 1/2 năm)
Vòng vo quá. Bác có hàng ở đâu ngon thì phím đi hiiiii
 
Hạng B2
8/1/10
483
73
28
Thich_du_thu nói:
Theo tôi thì từ đây tới cuôi năm có thể xem xét việc vào hàng. Theo tôi tính toán thì sang năm (có thể cuối 2013) có thể có 1 đợt nóng nóng đấy! và đợt nóng này sẽ rất nhanh và chưa rõ là lên tới bao nhiêu độ vì vậy cần chú ý là không nên dây dưa!
Tuy nhiên cần lưu ý là vào cái gì và ở đâu nhé!
& Lưu ý thêm là tiền của các bác không phải của tôi nhé!
24.gif
24.gif
24.gif
& và không ai ép các bạn phải tin tôi nhé!
21.gif
21.gif
Tuy nhiên các bạn có thể tin là tôi nói nghiêm túc và trên cơ sở có tính toán và kinh nghiệm chứ không phải bói bài hay đi coi bói đâu nhé! Nhưng các bác cũng cần biết là chẳng có cái gì là chắc chắn 100% và bản thân tôi thỉnh thỏang cũng cắn phải lưỡi là chuyện rất bình thường!
Xin phép cộng trừ 1/2 năm (đợt cảm sốt trước là sớm 1/2 năm)

Chắc bác có phân khúc riêng nên mới nói vậy, nhưng em có kinh nghiệm đợt sốt ngắn năm 2007-2008 rồi. Kiểu sốt ngắn rồi lạnh luôn đó cũng không hề giúp ích gì cho nhà đầu tư nhỏ lẻ mà chỉ béo cá mập thôi.

Quan điểm em là đầu tư BĐS là phải nhắm đến thị trường tăng trưởng đều, chứ kiểu sốt nóng lạnh bất thường trong thời gian ngắn thì không thể kịp đẩy hàng. Vốn tự có thì OK chứ vay đầu tư sẽ móm nặng.
 
Last edited by a moderator:
Tập Lái
14/1/12
39
0
0
hoangbao nói:
Thich_du_thu nói:
Theo tôi thì từ đây tới cuôi năm có thể xem xét việc vào hàng. Theo tôi tính toán thì sang năm (có thể cuối 2013) có thể có 1 đợt nóng nóng đấy! và đợt nóng này sẽ rất nhanh và chưa rõ là lên tới bao nhiêu độ vì vậy cần chú ý là không nên dây dưa!
Tuy nhiên cần lưu ý là vào cái gì và ở đâu nhé!
& Lưu ý thêm là tiền của các bác không phải của tôi nhé!
24.gif
24.gif
24.gif
& và không ai ép các bạn phải tin tôi nhé!
21.gif
21.gif
Tuy nhiên các bạn có thể tin là tôi nói nghiêm túc và trên cơ sở có tính toán và kinh nghiệm chứ không phải bói bài hay đi coi bói đâu nhé! Nhưng các bác cũng cần biết là chẳng có cái gì là chắc chắn 100% và bản thân tôi thỉnh thỏang cũng cắn phải lưỡi là chuyện rất bình thường!
Xin phép cộng trừ 1/2 năm (đợt cảm sốt trước là sớm 1/2 năm)

Chắc bác có phân khúc riêng nên mới nói vậy, nhưng em có kinh nghiệm đợt sốt ngắn năm 2007-2008 rồi. Kiểu sốt ngắn rồi lạnh luôn đó cũng không hề giúp ích gì cho nhà đầu tư nhỏ lẻ mà chỉ béo cá mập thôi.

Quan điểm em là đầu tư BĐS là phải nhắm đến thị trường tăng trưởng đều, chứ kiểu sốt nóng lạnh bất thường trong thời gian ngắn thì không thể kịp đẩy hàng. Vốn tự có thì OK chứ vay đầu tư sẽ móm nặng.

Phân khúc gì bác! nhiều khi chạy không lẹ bị túm áo rồi túm luôn người là chuyện bình thường mà! nên em nói là "không dây dưa" có lời là chạy luôn đừng ham lời quá!
Em có 1 nhận xét là càng về sau các đợt nóng sốt càng ngày có vẻ càng ngắn lại! Đợt sau ngắn hơn đợt trước!
Cũng nói luôn là em không chơi đất nữa, bây giờ đi tìm trò khác chơi!
 
Hạng D
9/5/10
1.804
3.816
113
Thich_du_thu nói:
Theo tôi thì từ đây tới cuôi năm có thể xem xét việc vào hàng. Theo tôi tính toán thì sang năm (có thể cuối 2013) có thể có 1 đợt nóng nóng đấy! và đợt nóng này sẽ rất nhanh và chưa rõ là lên tới bao nhiêu độ vì vậy cần chú ý là không nên dây dưa!
Tuy nhiên cần lưu ý là vào cái gì và ở đâu nhé!
& Lưu ý thêm là tiền của các bác không phải của tôi nhé!
24.gif
24.gif
24.gif
& và không ai ép các bạn phải tin tôi nhé!
21.gif
21.gif
Tuy nhiên các bạn có thể tin là tôi nói nghiêm túc và trên cơ sở có tính toán và kinh nghiệm chứ không phải bói bài hay đi coi bói đâu nhé! Nhưng các bác cũng cần biết là chẳng có cái gì là chắc chắn 100% và bản thân tôi thỉnh thỏang cũng cắn phải lưỡi là chuyện rất bình thường!
Xin phép cộng trừ 1/2 năm (đợt cảm sốt trước là sớm 1/2 năm)
Kiểu cách nghe giống mấy bà thầy bói quá....... cứ đi sàng hai , nếu hên trúng thì la lên..........còn trật thì thôi. Sợ wá đi......
 
Tập Lái
14/1/12
39
0
0
Himlam nói:
Thich_du_thu nói:
Theo tôi thì từ đây tới cuôi năm có thể xem xét việc vào hàng. Theo tôi tính toán thì sang năm (có thể cuối 2013) có thể có 1 đợt nóng nóng đấy! và đợt nóng này sẽ rất nhanh và chưa rõ là lên tới bao nhiêu độ vì vậy cần chú ý là không nên dây dưa!
Tuy nhiên cần lưu ý là vào cái gì và ở đâu nhé!
& Lưu ý thêm là tiền của các bác không phải của tôi nhé!
24.gif
24.gif
24.gif
& và không ai ép các bạn phải tin tôi nhé!
21.gif
21.gif
Tuy nhiên các bạn có thể tin là tôi nói nghiêm túc và trên cơ sở có tính toán và kinh nghiệm chứ không phải bói bài hay đi coi bói đâu nhé! Nhưng các bác cũng cần biết là chẳng có cái gì là chắc chắn 100% và bản thân tôi thỉnh thỏang cũng cắn phải lưỡi là chuyện rất bình thường!
Xin phép cộng trừ 1/2 năm (đợt cảm sốt trước là sớm 1/2 năm)
Kiểu cách nghe giống mấy bà thầy bói quá....... cứ đi sàng hai , nếu hên trúng thì la lên..........còn trật thì thôi. Sợ wá đi......
24.gif
24.gif
24.gif

Vẫn là câu nói trên kia: không ai ép bạn phải tin ! (bởi vì tiền của người khác nên tôi rất sợ - Sợ nhất là mấy ông liều, và có họ đổ tên thừa, và loại người cứ muốn nghe người khác nói cho rõ ràng thiếu điều cầm tay nhưng lại không có chính kiến của mình và nhát) - Sướng nhất là được tranh luận với ông nào có kiến thức, có chính kiến, và biết nói lý lẽ, nhiều khi cãi đổ bàn đổ ghế, mặt đỏ tía tai và hôm sau lại mò tới cãi tiếp!
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
2/4/11
106
7
18
50
Thich_du_thu nói:
Himlam nói:
Thich_du_thu nói:
Theo tôi thì từ đây tới cuôi năm có thể xem xét việc vào hàng. Theo tôi tính toán thì sang năm (có thể cuối 2013) có thể có 1 đợt nóng nóng đấy! và đợt nóng này sẽ rất nhanh và chưa rõ là lên tới bao nhiêu độ vì vậy cần chú ý là không nên dây dưa!
Tuy nhiên cần lưu ý là vào cái gì và ở đâu nhé!
& Lưu ý thêm là tiền của các bác không phải của tôi nhé!
24.gif
24.gif
24.gif
& và không ai ép các bạn phải tin tôi nhé!
21.gif
21.gif
Tuy nhiên các bạn có thể tin là tôi nói nghiêm túc và trên cơ sở có tính toán và kinh nghiệm chứ không phải bói bài hay đi coi bói đâu nhé! Nhưng các bác cũng cần biết là chẳng có cái gì là chắc chắn 100% và bản thân tôi thỉnh thỏang cũng cắn phải lưỡi là chuyện rất bình thường!
Xin phép cộng trừ 1/2 năm (đợt cảm sốt trước là sớm 1/2 năm)
Kiểu cách nghe giống mấy bà thầy bói quá....... cứ đi sàng hai , nếu hên trúng thì la lên..........còn trật thì thôi. Sợ wá đi......
24.gif
24.gif
24.gif

Vẫn là câu nói trên kia: không ai ép bạn phải tin ! (bởi vì tiền của người khác nên tôi rất sợ - Sợ nhất là mấy ông liều, và có họ đổ tên thừa, và loại người cứ muốn nghe người khác nói cho rõ ràng thiếu điều cầm tay nhưng lại không có chính kiến của mình và nhát) - Sướng nhất là được tranh luận với ông nào có kiến thức, có chính kiến, và biết nói lý lẽ, nhiều khi <span style=""color: #800080;"">cãi đổ bàn đổ ghế, mặt đỏ tía tai và hôm sau lại mò tới cãi tiếp! </span>
Hồi xửa hồi xưa khi e còn học đại, đọc mấy truyện " chưởng" nhớ có câu đại khái là; uýnh nhau xong mới kết huynh đệ. Pák ni mềm tay hơn, chính khách hơn nè.
 
ghe confirmed
Hạng B2
22/2/12
169
15
18
MaiHanh nói:
Thich_du_thu nói:
Himlam nói:
Thich_du_thu nói:
Theo tôi thì từ đây tới cuôi năm có thể xem xét việc vào hàng. Theo tôi tính toán thì sang năm (có thể cuối 2013) có thể có 1 đợt nóng nóng đấy! và đợt nóng này sẽ rất nhanh và chưa rõ là lên tới bao nhiêu độ vì vậy cần chú ý là không nên dây dưa!
Tuy nhiên cần lưu ý là vào cái gì và ở đâu nhé!
& Lưu ý thêm là tiền của các bác không phải của tôi nhé!
24.gif
24.gif
24.gif
& và không ai ép các bạn phải tin tôi nhé!
21.gif
21.gif
Tuy nhiên các bạn có thể tin là tôi nói nghiêm túc và trên cơ sở có tính toán và kinh nghiệm chứ không phải bói bài hay đi coi bói đâu nhé! Nhưng các bác cũng cần biết là<span style=""color: #ff0000;""> chẳng có cái gì là chắc chắn 100% </span>và bản thân tôi thỉnh thỏang cũng cắn phải lưỡi là chuyện rất bình thường!
Xin phép cộng trừ 1/2 năm (đợt cảm sốt trước là sớm 1/2 năm)
Kiểu cách nghe giống mấy bà thầy bói quá....... cứ đi sàng hai , nếu hên trúng thì la lên..........còn trật thì thôi. Sợ wá đi......
24.gif
24.gif
24.gif

Vẫn là câu nói trên kia: không ai ép bạn phải tin ! (bởi vì tiền của người khác nên tôi rất sợ - Sợ nhất là mấy ông liều, và có họ đổ tên thừa, và loại người cứ muốn nghe người khác nói cho rõ ràng thiếu điều cầm tay nhưng lại không có chính kiến của mình và nhát) - Sướng nhất là được tranh luận với ông nào có kiến thức, có chính kiến, và biết nói lý lẽ, nhiều khi <span style=""color: #800080;"">cãi đổ bàn đổ ghế, mặt đỏ tía tai và hôm sau lại mò tới cãi tiếp! </span>
Hồi xửa hồi xưa khi e còn học đại, đọc mấy truyện " chưởng" nhớ có câu đại khái là; uýnh nhau xong mới kết huynh đệ. Pák ni mềm tay hơn, chính khách hơn nè.
một câu nói rất huề vốn.
ai cũng cần môt xu hướng chung, còn bác nói vậy thì huề cả làng rồi bác ới.
Nói thật là trong thời gian 6thang qua em đi liên tục tìm kiếm 1 căn nhà cho mình, cứ mỗi tháng lại mỗi giảm giá mà không thấy bán được, có căn đã rêu phong mà chưa thấy ra đi. giá từ nhà phố tới dự án giảm đều đều,
tình hình không thấy sốt nóng như báo chí đang ca tụng.
còn vay ngân hàng mua nhà đất thì có mơ cũng không thấy lãi suất giảm bác ạ.
từ vietinbank, teachcom... không thấy giá 16% nhé.
còn như bác nói nhà phố quận trung tâm mà giá 1 tỉ mấy 2 tỉ như câu cái gì và ở đâu thì em chịu thua rồi. hihi
Riêng em 1 mảnh đất 1 căn nhà phố giá dưới giá hợp lí luôn rồi mà không thấy con ma nào tới hỏi. em rao cả năm rồi bác ạ.
Người chưa có đất luôn tin vào sự phục hồi, vì chưa ăn được những đợt sốt hàng, còn người nắm đất rồi bán mãi không ra.
và cuối cùng em thấy giá nhà ở bây giờ khá rẻ so với 1 2 năm trước (em không dám nói giá hợp lí vì chưa biết nó sẽ xuống hay lên.) Nhưng ai có khả năng mua nhà PHÙ HỢP ĐIỀU KIỆN SỐNG VÀ TÌNH HÌNH KINH TẾ thì nên...
Còn vay ngân hàng thời điểm này thì em chưa dám, để đó cho những ai có sự chắc chắn hơn. em vẫn dành dụm thêm thôi... đợi chờ ngày tươi sáng, vì đất đai chỉ ở trong tay những người giàu, có tiền và họ chỉ có thể ở 1 2 căn nhà là max.... vài ngu kiến của người không nhiều tiền, không chỗ ở như em....
 
Status
Không mở trả lời sau này.