Thảo Luật Chung Có phải hết cửa cho người trẻ mua nhà Sài Gòn???

[hector87]

Mình tiếp nhé:
Trong 5 năm đầu bạn đi làm, thực sự lương khởi điểm chẳng đc bao nhiêu, nếu chúng ta cứ nghĩ khắt khe, tiết kiệm chi cho khổ thân, xài cho đã thì thực sự, cái đã đó chẳng là gì cả.
Có thể là đổi iphone mỗi năm, xe tay ga đắt tiền, quần áo, giày dép, nước hoa xịn, tiệc tùng chỗ nào cũng có mặt, tham gia thì phải mời bạn bè lại, giải trí thì xem phim, phòng trà, đi du lịch đây đó...tất cả những thứ đó sẽ ngốn hết số tiền lương mà bạn có được lần lượt từ năm thứ nhất đến năm thứ 5 giả sử như mức sau: 7tr/10tr/12tr/15tr/18tr
-Năm đầu tiên: 7tr/th ----> sẽ ko bao giờ đủ
-Năm thứ hai 10tr/th ----> hết 6th trả nợ cho năm 1 xài âm, 6 tháng sau bắt đầu phát sinh nhu cầu, tiêu hết
- Năm thứ ba 12tr/th, chắc xài 9 còn 3 x12 + thưởng 2th = tc 60 tr
- Năm thứ tư có thể để dành đc 80
-Năm thứ 5 có thể đc 100
Vậy sau 5 năm chỉ gom đc 240tr, lúc này đã lớn hơn tí, chuyển từ phòng trọ sang căn hộ, rồi chi tiêu bắt đầu tăng lên, cộng cưới vợ luôn thì hết sạch!!!!!

Mỗi năm đi làm mà thu nhập tăng 2 3 tr, tức 20-30% là điều ko thể nếu làm 1 cty (trừ khi mình cực giỏi và đc công nhận), còn ko thì phải đổi chỗ làm, nhưng làm 1 năm mà đổi chỗ 1 lần thì chả ma nào dám nhận, ít nhất phải 2 năm trở lên....Túm lại với cách tính của a, chi tiêu mà thoải mái thì có khi 5 năm chỉ để dành dc 150 tr là nhiều
Anyway, topic của bác Cọp lúc nào cũng hot vì đánh đúng tâm lý của nhiều ng, trong đó có em

 

[xrk]

Người trẻ muốn mua nhà, theo kinh nghiệm bản thân thì nên lấy vợ trước đã
Có tay hòm vừa tiết kiệm được bao nhiêu là khoản, hehe

 

[Nickel2012]

Chưa chắc đã hết cửa Bố mẹ bạn nghèo thì ko phải lỗi của bạn, bản thân bạn nghèo cũng ko phải hoàn toàn do lỗi của bạn, nhưng bố mẹ vợ/chồng bạn nghèo, thì đó chắc chắn là lỗi của bạn

 

[torguy]

Mình tiếp nhé:
Trong 5 năm đầu bạn đi làm, thực sự lương khởi điểm chẳng đc bao nhiêu, nếu chúng ta cứ nghĩ khắt khe, tiết kiệm chi cho khổ thân, xài cho đã thì thực sự, cái đã đó chẳng là gì cả.
Có thể là đổi iphone mỗi năm, xe tay ga đắt tiền, quần áo, giày dép, nước hoa xịn, tiệc tùng chỗ nào cũng có mặt, tham gia thì phải mời bạn bè lại, giải trí thì xem phim, phòng trà, đi du lịch đây đó...tất cả những thứ đó sẽ ngốn hết số tiền lương mà bạn có được lần lượt từ năm thứ nhất đến năm thứ 5 giả sử như mức sau: 7tr/10tr/12tr/15tr/18tr
-Năm đầu tiên: 7tr/th ----> sẽ ko bao giờ đủ
-Năm thứ hai 10tr/th ----> hết 6th trả nợ cho năm 1 xài âm, 6 tháng sau bắt đầu phát sinh nhu cầu, tiêu hết
- Năm thứ ba 12tr/th, chắc xài 9 còn 3 x12 + thưởng 2th = tc 60 tr
- Năm thứ tư có thể để dành đc 80
-Năm thứ 5 có thể đc 100
Vậy sau 5 năm chỉ gom đc 240tr, lúc này đã lớn hơn tí, chuyển từ phòng trọ sang căn hộ, rồi chi tiêu bắt đầu tăng lên, cộng cưới vợ luôn thì hết sạch!!!!!

5 năm đầu đi làm có tiết kiệm cũng chẳng giải quyết gì vì lương quá thấp. Tốt nhất là có nhiêu xài nhiêu, dùng tiền ra ngoài chơi bời networking tạo mối quan hệ, improve kỹ năng sống thì mới mong các năm sau thu nhập tăng exponentially (chứ ko phải theo hệ số cà nhắc 15 - 20%/ năm). Lại có cơ hội nghe ngóng hóng hớt thông tin để đầu tư đầu tiếc mới mong cầm đc cục tiền tương đối (tất nhiên có hệ số rủi ro, but who knows?).

Còn tính theo kiểu tiết kiệm, với lương khởi điểm 7tr, tăng cà nhắc vài triệu/ năm thì 5 năm sau đúng là cũng chẳng đc bao nhiêu, mà lại lẩn quẩn vào vòng tính toán chi li đong lọ nước mắm đếm củ dưa hành, đầu óc tủn mủn hóa mà quan hệ xã hội thì chả khác gì lúc mới ra trường. Em nghĩ ko phải cách hay.

Đấy là em cứ chém thế, hehe.

 

[Tiger7x]

5 năm đầu đi làm có tiết kiệm cũng chẳng giải quyết gì vì lương quá thấp. Tốt nhất là có nhiêu xài nhiêu, dùng tiền ra ngoài chơi bời networking tạo mối quan hệ, improve kỹ năng sống thì mới mong các năm sau thu nhập tăng exponentially (chứ ko phải theo hệ số cà nhắc 15 - 20%/ năm). Lại có cơ hội nghe ngóng hóng hớt thông tin để đầu tư đầu tiếc mới mong cầm đc cục tiền tương đối (tất nhiên có hệ số rủi ro, but who knows?).

Còn tính theo kiểu tiết kiệm, với lương khởi điểm 7tr, tăng cà nhắc vài triệu/ năm thì 5 năm sau đúng là cũng chẳng đc bao nhiêu, mà lại lẩn quẩn vào vòng tính toán chi li đong lọ nước mắm đếm củ dưa hành, đầu óc tủn mủn hóa mà quan hệ xã hội thì chả khác gì lúc mới ra trường. Em nghĩ ko phải cách hay.

Đấy là em cứ chém thế, hehe.

Cũng có nhiều người thành công theo cách bác đề cập, nhưng tỷ lệ rất thấp trong tổng số bạn trẻ TN CĐ ĐH ở cái xứ SG này. Đa phần còn loay hoay cơm áo gạo tiền, chứ có tk đc khoản như vậy cũng đã là khó.
Ngoại trừ các bạn học cực giỏi, ra trường xin được chỗ làm lương cao, hoặc các bạn có sẳn mối quan hệ xã hội của cha mẹ để từ đó làm tiền đề công việc, chứ còn đa phần là chẳng có mối quan hệ nào để nhờ cậy. Tuổi thì quá trẻ, đi chơi toàn đi cùng bạn trang lứa thì 5 năm nhìn lại, mối quan hệ chẳng có giá trị đủ để có thể "quy ra tiền" bao nhiêu!
Tỷ lệ tăng TN từ lương 20-30% đã là khó với đa số, nhưng cũng không là gì với một số bạn. Cái chính là mình phải làm gấp đôi người khác khi đã thấy có cơ hội!

 

[torguy]

Cũng có nhiều người thành công theo cách bác đề cập, nhưng tỷ lệ rất thấp trong tổng số bạn trẻ TN CĐ ĐH ở cái xứ SG này. Đa phần còn loay hoay cơm áo gạo tiền, chứ có tk đc khoản như vậy cũng đã là khó.
Ngoại trừ các bạn học cực giỏi, ra trường xin được chỗ làm lương cao, hoặc các bạn có sẳn mối quan hệ xã hội của cha mẹ để từ đó làm tiền đề công việc, chứ còn đa phần là chẳng có mối quan hệ nào để nhờ cậy. Tuổi thì quá trẻ, đi chơi toàn đi cùng bạn trang lứa thì 5 năm nhìn lại, mối quan hệ chẳng có giá trị đủ để có thể "quy ra tiền" bao nhiêu!
Tỷ lệ tăng TN từ lương 20-30% đã là khó với đa số, nhưng cũng không là gì với một số bạn. Cái chính là mình phải làm gấp đôi người khác khi đã thấy có cơ hội!

Số người (kể cả tính dân tp) leverage được quan hệ network từ gia đình ko nhiều đâu bác. Lứa em chứng kiến rất nhiều bạn (đa phần ở tỉnh, con nông dân chân đất mắt toét) thành công nhờ con đường này.

Tất nhiên là xây dựng quan hệ, improve soft skill thì phải có chiến lược đàng hoàng, chứ suốt ngày cafe chém gió với mấy ông cùng trang lứa thì 5 năm sau cũng chả giải quyết đc gì.

Quay trở lại vấn đề nhà cửa. Em nghĩ trước 30 tuổi thì đừng nên xem việc mua nhà là mục tiêu cuộc sống, vì nếu xác định thế thì sẽ ảnh hưởng quá nhiều đến những khía cạnh (vô cùng quan trọng khác -) của giai đoạn đầu lao vào đời.

Đấy là em cứ chém thế hehe.

 

[pheo@]

Hây dzà... Tới đâu thì nó tới. Mỗi con người đều có số mệnh hết cả. Lo chi cho nó mau già.
như phèo đây cách đây hơn 30 năm dzìa trước thu nhập cứ trung bình 1 tuần tương đường 3 chỉ dzàng...mà cho đến tận mãi bây giờ chưa sắm cho riêng mềnh nổi cái nhà, vẫn còn ở nhà cha mẹ từ hồi nào đến giờ.

 

[Juyến]

Tổng kết thực tiễn của các anh đã được nâng tầm thành lý luận chuyên đề, nếu thời gian cho phép, em mong các anh biên tập lại, ghi chép lại thành Sách giáo khoa cho mọi người trẻ đọc và lấy đó làm gương, làm bài học để vận dụng thích hợp vào cuộc sống của họ.

 

[Juyến]

Đã đến lúc, những người đi tiên phong như các anh phải được xã hội vinh danh vì những đóng góp hết sức thiết thực của các anh.

 

[xrk]

Thực ra xây dựng network ở đây quan trọng là với đối tác, khách hàng....Từ network như thế có thể ra riêng hoặc kiếm được những offer tốt.
Các bạn trẻ hiện tại cứ suy nghĩ cắm đầu vào làm càng chăm chỉ càng tốt, nhưng thực tế người thăng tiến được lại là người có khả năng utilize năng lực bản thân và network.
Một điều quan trọng nữa là phải có mentor, người có kinh nghiệm để chia sẻ, hướng dẫn công việc cũng như tư vấn về roadmap cá nhân, hay gọi nôm na dân giã là phò đúng minh chủ . Tuổi trẻ có thể bồng bột, lại thiếu kinh nghiệm nên nhiều khi strategy không đúng đắn.
Lời khuyên của bác @Torguy theo em là chuẩn. Chuẩn bị được thế thì thu nhập tăng không phải đính theo % mà có thể được bằng double, triple. Tất nhiên là làm dc thế cần có background kha khá và nhất là phải open minded.