Người nhận UQ mang theo hộ tịch (CMND + HK), chỉ 1 mình là đủ (khỏi cần vợ mất công).
Người UQ phải có đủ vợ chồng, hộ tịch của mỗi người và giấy đăng ký kết hôn. (Nhớ photo 1 bộ để dành).
Ra phòng công chứng gần nhất nói làm UQ toàn phần, thời gian UQ tuỳ.
20p là xong.
PS: Khi bán, nhớ mang theo bộ photo như nói trên để dịch vụ làm thủ tục khai thuế. Đương nhiên phải chịu thuế TNCN 2 lần.
Người UQ phải có đủ vợ chồng, hộ tịch của mỗi người và giấy đăng ký kết hôn. (Nhớ photo 1 bộ để dành).
Ra phòng công chứng gần nhất nói làm UQ toàn phần, thời gian UQ tuỳ.
20p là xong.
PS: Khi bán, nhớ mang theo bộ photo như nói trên để dịch vụ làm thủ tục khai thuế. Đương nhiên phải chịu thuế TNCN 2 lần.
việc đóng thuế hai lần là cái tào lao nhất mà bộ tài chính và phòng thuế nghĩ ra, đó là cách tận thu và chống lại các hợp đồng mua bán giả cách, lợi dụng uỷ quyền để né thuế và tránh sang tên chủ sở hữu, làm ảnh hưởng đến các trường hợp cần uỷ quyền vì lý do chính đáng.
Thù lao uỷ quyền có hay không không bắt buộc và không ảnh hưởng đến cách tính thuế nhiều. Trong một số trường hợp, nếu có ghi thù lao uỷ quyền, hai bên sẽ có nhiều ràng buộc trách nhiệm, trong trường hợp cần thiết, không thể tự đơn phương chấm dứt văn bản uỷ quyền được, gây khó khăn cho các bên.
Lúc trước em la trong 1 buổi là xong, trình tự như sau:
Anh và vợ chồng em gái anh ra phòng công chứng làm hợp đồng cho tặng, đến phòng cc quen, đưa photo hoặc email giấy tờ trước cho họ để họ chuẩn bị hồ sơ trước, mình ra chỉ việc ký thôi.
Đồng thời vc em gái anh làm 1 tờ ủy quyền cho anh làm toàn bộ thủ tục đóng thuế (cho tặng thì ko đóng thuế nhưng vẫn phải ra thuế làm thủ tục), nộp giấy tờ sang tên,...
Khi đi làm giấy thuế, nhớ đem theo giấy khai sanh, hộ khẩu chứng minh quan hệ ae, sẽ ko phải đóng thuế.
Quan trọng là 2 bộ giấy tờ: hợp đồng chuyển nhượng (cho tặng), và giấy ủy quyền.
À nếu vc em gái thì phải kiu chồng làm giấy xn ts riêng để khỏi phải mất thuế phần người chồng.
Đó là trường hợp vc e gái ở xa, chuyển sang cho a để chủ động muốn bán lúc nào thì bán. Còn vụ ủy quyền để anh bán thì lằng nhằng đó, lúc làm chuyển nhượng sẽ phát sinh yêu cầu giấy tờ này kia của vc e gái anh, lúc đó ko biết xoay sao.
Chỉnh sửa cuối:
Em bán rồi nộp tiền TK cho tụi nó thì bị đánh thuế 2 lần như thế nào bác ? Em đang mù mờ khoản này.
Phí công chứng chỉ 350k thôi anh. Không đánh thuế dựa trên giá trị tài sản và đây đâu phải là hợp đồng chuyển nhượng.
