Đánh thuế ủy quyền và thêm 1 case đình đám khác, ông bố bán nhà cho Vinamilk (ngay góc NĐC - BHTQ thì phải, các bác đi trên NĐC sẽ thấy cái tòa nhà Vinamilk to chà bá) lách thuế thu nhập bằng cách tặng nhà cho con trai nhỏ, cha mẹ giám hộ đại diện giao dịch, thuế ép bắt đánh thuế luôn dù đó là tài sản duy nhất của người con.
Mình nhớ đã từng đọc báo NLĐ, ông bố và 1 trường hợp ủy quyền bị đánh thuế kiện ra Tòa và thắng.
Thằng thuế cố tình làm như vậy, vì nó chả bị gì khi ra quyết định sai.
Sau này, luật thay đổi, cho tặng phải sau 183 ngày mới khỏi thuế, nên cha mẹ tặng con xong đem bán ngay thì cũng 2 % không lách đi đâu được.
Còn vụ ủy quyền vẫn chưa có thay đổi, anh nào kiện ra Tòa chắc sẽ lấy lại được tiền, nhưng khó chỗ làm sao mời thằng bán ra Tòa làm chứng. Thuế nó biết nên nó chơi bẩn, vì nó mặc định anh chơi bẩn trước. Anh nào lý ngay thì mời hai bên ra tòa sẽ lấy lại được tiền, nhưng vậy rất phiền, người ta không rãnh mới ủy quyền, giờ còn mất thời gian hơn.
Bọn thuế mất dạy lắm. Mình mới đóng trước bạ con xe cũ đời 2015 giá hồi đó ~ 400 vậy mà nó lại bắt mình đóng 2% của giá trị bản cao nhất là 527tr. Tụi nó hay có cái trò tính thuế bản cao nhất cho xe bản thấp nhất mặc dù barem thuế ghi rõ giá tiền từng số loại. Cũng chả đáng bao nhiêu nên rất ít người khiếu nại. Làm nhà nước giờ cũng có chạy doanh số theo chỉ tiêu được giao hả mấy anh? Chứ nó thu ăn gian mình nó cũng đâu có ăn được đồng nào
Thì vậy, mấu chốt là nếu bị khiếu nại và xác nhận sai, tụi nó không bị kỷ luật, nên tụi nó mới hành xử như vậy.
Mợ lập ở đâu ạ ? Phí bao nhiêu ạ ?
Còn cái thuế 2 lần ? Em nghe giải thích là chỉ con cái ủy quyền cho bố mẹ mới không bị đánh thuế 2 lần, còn anh em ruột cũng bị.
Cảm ơn mợ
Pcc nào cũng cc hợp đồng này hết , gọi là uỷ quyền toàn phần , phí là 350k/hợp đồngMợ lập ở đâu ạ ? Phí bao nhiêu ạ ?
Còn cái thuế 2 lần ? Em nghe giải thích là chỉ con cái ủy quyền cho bố mẹ mới không bị đánh thuế 2 lần, còn anh em ruột cũng bị.
Cảm ơn mợ
Vì hiện giờ , việc mua bán giữa các bên muốn nhanh gọn, lẹ , nên họ hay áp dụng cách này , ko phải sang tên sổ , mất 20 ngày - 1 tháng cho việc nộp hồ sơ, trong khi có uỷ quyền này là đủ quyền để nhận cọc, ký mua bán, nhận chuyển khoản , vì thế nhà nước xem đây như 1 giao dịch mua bán nên thu thuế từ người 1 uỷ quyền cho người 2 , do đó, ko cần chờ đợi cập nhật sang tên sổ thì đã bán qua được qua người khác rồi.
HĐ uỷ quyền này dc tối đa 3 lần, lần 3 là phải cập nhật sang tên mua bán , chứ ko đc uỷ quyền nữa
Vì vậy mới bác 3 Văn nói là thu thuế 2 lần là vậy
từ e trai qua bác (lần 1), bán đứng ra bán cho người khác (lần 2) =>>> 2 lần thuế tncn
Tụi e hay căn cứ vào lần đóng thuế tncn của chủ trước bán qua để tạm giữ lại phần thuế , khi có giao dịch mua bán hoặc uỷ quyền thì cứ đưa lại cho chủ sau 2 lần thuế để họ nộp dùm là vậy
Vì là uỷ quyền toàn phần, người đc uỷ quyền có toàn quyền quyết định tài sản đó như mua bán, cho tặng, xây dựng nên mối quan hệ để ko phải nộp thuế thì cũng na ná như kiểu thừa kế , cho tặng - cha/mẹ uỷ quyền cho con cái , vợ/chồng uỷ quyền thì ko bị đóng thuế , còn a/e ruột thì e chưa gặp tình huống vậy nên ko dám nói thu thuế là có hay ko , nếu bác chứng minh được mối quan hệ ae ruột được uỷ quyền cho nhau bằng khai sinh hoặc giấy tờ có chứng nhận mối quan hệ đó thì cơ quan thuế sẽ xét lại
Anh xúi dại rồi, cho tặng kiểu này thì 1/2 căn nhà của anh Chồng cho lại sẽ bị đóng thuế 10% giá trị. Vãi lồng lắm, em từng bị 1 lần và phải huỷ hợp đồng để làm lại từ đầu.
Cho nên em mới kêu 2 vc em gái em làm xác nhận ts riêng của lô đất trước qua tên em gái em, rồi sau đó mới là hđ cho tặng. Em làm là: xác nhận ts riêng, làm hđ cho tặng, làm giấy ủy quyền. 3 giấy tờ này làm trong 1 buổi và phải theo đúng thứ tự như trên để khi có số công chứng nhìn cho hợp lý.
