Nếu nói về đất nền phân lô. Dự án Diamond City của Lan Phương ngay ngã tư Tân Quy là tương đối quy mô. 4.5 hecta. Đường 11-16m. Mình nghĩ chỗ này sẽ vẫn có nhu cầu ở thực.
Khu này pháp lý như nào a, khách mua đã nhận sổ và xây dựng chưa a?
QH đất dân cư xdm. A check trên trang QH của Tp có thể hiện. DA này làm 2020, mấy đợt bán đầu ra sổ riêng cá nhân 2021 rồi, hình như đang bán đợt mới theo kiểu đóng tiền 50% cho tới khi ra sổ 18 tháng (bác nào chấp nhận rủi ro thì mua kiểu này chứ mình thì k).
Nhà thì hình như mới có 1-2 căn gì đó.
Attachments
Khu này bữa đi tìm đất ở ngã tư tân quy em cũng ghé vào, làm hạ tầng ổn và tử tế so với các chủ phân lô khác. Hàng đợt đầu có sổ rồi, giá khá êm, chỉ tầm 1 tỷ 3 tới 1 tỷ 5 một nền có sổ, đường lớn hơn giá tầm 1 tỷ 6 tới 1ty7. Khu này dư tiền mua vứt đó, Ngã tư Tân Quy có siêu thị Satra và tiện ích đầy đủ, khu công nghiệp cũng có. Giá thì bèo nhèo hơn nhiều khu Long An luôn.
Hôm qua em mới đi ngang Văn phòng đăng ký đất đai Củ Chi thấy đông nghẹt. Xe ô tô, xe máy đậu đầy xung quanh, trong sân. Không biết bên trong thế nào.
16m 80m2 1.63t, 11m 1.56t 102m2
Mình mua lô sạch đẹp, ngang 6m.
Những lô dính tủ, cống hố ga, đâm đường giá thấp hơn.
Có 1 lô đường 16m, hội tụ đủ cái xấu: đâm đường, hố ga, tủ điện. Giá siêu rẻ 1t5, mình chê, bác nào thích thì mình share contact tự liên hệ.
Những lô góc 2 mt đường 11m hoặc 16m giá khá cao. 1.8-2.3t. Hét giá hơi ảo.
Nhà Nước nên thu Tiền sử dụng Đất tính theo Giá thị trường hoặc theo Giá có yếu tố thị trường của Đất sau chuyển đổi, khi các cá nhân, các doanh nghiệp xin chuyển đổi mục đích sử dụng Đất
