Đúng Bác. Đã giả tỏa đến bù xong.
N8 bên Sacomreal chỉ làm phần trong dự án, phần kéo ra HUỳnh Tấn Phát thì quận 7 làm, chắc cũng còn lâu.
- Status
N8 bên Sacomreal chỉ làm phần trong dự án, phần kéo ra HUỳnh Tấn Phát thì quận 7 làm, chắc cũng còn lâu.
Thực tế sau khi bác nhận nhà, bác cho người nhà ở thì ai kiểm tra được chuyện đó nè ? Hổng có ai rảnh đi gõ cửa từng nhà hỏi xem anh/chị có phải chính chủ đứng tên hợp đồng thuê ko, hihi. Nên bác cứ yên tâm cho người nhà bác ở nhé.
Bạn Trần Thủy ở trên tư vấn hình như hơi nhầm chút về việc chuyển nhượng. Chính xác thì như thế này:
- Dạng mua: giới hạn chuyển nhượng trong vòng 5 năm sau khi nhận nhà, tức là trong 5 năm đầu chỉ được chuyển nhượng CHO CÙNG ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NOXH theo điều kiện của pháp luật quy định tại thời điểm đó. Sau 5 năm mới được chuyển nhượng TỰ DO.
- Dạng thuê mua: Trong vòng 5 năm đầu không được chuyển nhượng hợp đồng thuê (vì còn xét lại đối tượng lần 2). Sau 5 năm đó bác sẽ được quyền chuyển nhượng theo 2 hình thức:
@ Khi xét lại bác đủ điều kiện mua NOXH, thì Sacomreal sẽ ký hdmb, ra sổ tên bác. Khi đó bác chuyển nhượng nhà bình thường.
@ Khi xét lại bác không đủ điều kiện để mua, thì ko ký hdmb, bác vẫn giữ sổ đứng tên Sacomreal. Bác muốn chuyển nhượng thì tìm đúng đối tượng đủ điều kiện mua NOXH để chuyển nhượng. Hoặc nếu bác ko tìm được người chuyển nhượng thì bác có thể nhờ Sacomreal tìm kiếm người đủ điều kiện để chuyển nhượng và ký hd mua bán căn hộ.
haha, em nói khác khác , thổi thổi tí bác nhìn bác cũng hiểu mà,
Ở đây chả chém gió gì được, cũng chả phải ngày đầu mợ cmt trên OS này.
Còn vấn ở đây toàn mấy Bác vô hỏi hỏi chơi chứ thực tế Bác nhìn vào Bác hiểu, cần gì ai giải thích trả lời nữa.
Nhưng tòm lại câu là Cái Jamona City nó OK
Ở đây chả chém gió gì được, cũng chả phải ngày đầu mợ cmt trên OS này.
Còn vấn ở đây toàn mấy Bác vô hỏi hỏi chơi chứ thực tế Bác nhìn vào Bác hiểu, cần gì ai giải thích trả lời nữa.
Nhưng tòm lại câu là Cái Jamona City nó OK
Chắc thích thôi mợ, không yêu thương gì đâu. Thấy mợ trả lời thật lòng đó mà!
Chưa hiều ý Bác lắm???
Cảm ơn mợ đã tư vấn ah.
Hôm qua em có ghé Jamona gặp chị Loan- quê Cần Đước và được chị tư vấn nhưng hết căn bán thuộc diện noxh rồi ah.
Em có hỏi mợ phuongnnl nhưng chỉ nói ở đây nhiều Phương quá nên ko biết hết, hehe.
Mợ nói cũng đúng vì trước khi hỏi thì mình cũng đã nghiên cứu nghị định noxh nhưng những gì liên quan tới luật thì rất chi tiết và chặt chẽ. Thực tế áp dụng có thể sẽ có khác biệt đôi chút, vấn đề ở đây là đang tìm sự tư vấn của những người đi trước hoặc có kinh nghiệm để tránh rủi ro khi mua và hiểu rõ hơn để an tâm hơn ah.haha, em nói khác khác , thổi thổi tí bác nhìn bác cũng hiểu mà,
Ở đây chả chém gió gì được, cũng chả phải ngày đầu mợ cmt trên OS này.
Còn vấn ở đây toàn mấy Bác vô hỏi hỏi chơi chứ thực tế Bác nhìn vào Bác hiểu, cần gì ai giải thích trả lời nữa.
Nhưng tòm lại câu là Cái Jamona City nó OK
Vì nghị định nêu rất rõ là: noxh ko được chuyển nhượng, không được cho thuê, không cho ở nhờ và không được để nhà trống. Quy định thì rõ ràng như vậy nên ko biết thực tế thế nào vì em nếu mua sẽ vướng vào 2 cái là: cho ở nhờ hoặc nếu ko có ai ở thì để nhà trống.
Thường khi thanh tra thì họ sẽ dựa vào nhật ký quản lý của ban quản trị sẽ biết được căn hộ nào bỏ trống hoặc cho ở nhờ vì mọi thiws đề có register với bql ah, chứ họ ko cần gõ cửa đâu ah.
Và nếu vướng phải trường hợp như vậy thì vấn đề sẽ được giải quyết như thế nào thôi ah.
- Status
