- Status
Re:Cục Xương khó Gặm
Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành
. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa
. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?
Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành
Re:Cục Xương khó Gặm
Chỗ đó theo em nghĩ nếu tính đúng và vừa đủ chắc phải 40 tr/m2( luôn VAT)sihu nói:Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?
Re:Cục Xương khó Gặm
Đương nhiên có những vấn đề ko bàn trên đây được. Bác nghĩ xem nếu giá 30tr/m2 x hệ số sử dụng đất thì sao? Còn chưa đủ tiền mua đất của khu này nữa là.
sihu nói:Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?
Đương nhiên có những vấn đề ko bàn trên đây được. Bác nghĩ xem nếu giá 30tr/m2 x hệ số sử dụng đất thì sao? Còn chưa đủ tiền mua đất của khu này nữa là.
Re:Cục Xương khó Gặm
Á, bác Khánh định làm cái chân thứ 4 hay sao mà đẩy giá gứm thía !
Á, bác Khánh định làm cái chân thứ 4 hay sao mà đẩy giá gứm thía !
vankhanhktpn nói:Chỗ đó theo em nghĩ nếu tính đúng và vừa đủ chắc phải 40 tr/m2( luôn VAT)sihu nói:Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?
Re:Cục Xương khó Gặm
Em ngồi uống trà đá với cafe free xem @Bravia giải" bổ đề cơ bản" của GS. Châu.tigrou nói:Á, bác Khánh định làm cái chân thứ 4 hay sao mà đẩy giá gứm thía !
vankhanhktpn nói:Chỗ đó theo em nghĩ nếu tính đúng và vừa đủ chắc phải 40 tr/m2( luôn VAT)sihu nói:Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?
Re:Cục Xương khó Gặm
Đủ, đủ Bác yên tâm (em nghe Tây nó đồn thế)
Đủ, đủ
Bác yên tâm (em nghe Tây nó đồn thế)nqkhanhn nói:sihu nói:Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?
Đương nhiên có những vấn đề ko bàn trên đây được. Bác nghĩ xem nếu giá 30tr/m2 x hệ số sử dụng đất thì sao? Còn chưa đủ tiền mua đất của khu này nữa là.
Re:Cục Xương khó Gặm
2000 thì hết veo,3000 phải suy nghĩ đoá,kg đơn giản thế đâu.Em dự chỗ này muốn xong thì phải 35 tr/m2,với điều kiện HTX.
sihu nói:Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?
2000 thì hết veo,3000 phải suy nghĩ đoá,kg đơn giản thế đâu.Em dự chỗ này muốn xong thì phải 35 tr/m2,với điều kiện HTX.
Last edited by a moderator:
Re:Cục Xương khó Gặm
Em nhẩm tính : 110 (DT trung bình) * 15 (căn hộ) * 1500$/1m2 = 2.475.000$ (trừ đi chi phí XD) ước tính CĐT thu về được khoảng 1tr8 - 2tr$. Nếu bán đất không thôi chắc cũng không khó để đi
Em nhẩm tính : 110 (DT trung bình) * 15 (căn hộ) * 1500$/1m2 = 2.475.000$ (trừ đi chi phí XD) ước tính CĐT thu về được khoảng 1tr8 - 2tr$. Nếu bán đất không thôi chắc cũng không khó để đi
tigrou nói:Á, bác Khánh định làm cái chân thứ 4 hay sao mà đẩy giá gứm thía !
vankhanhktpn nói:Chỗ đó theo em nghĩ nếu tính đúng và vừa đủ chắc phải 40 tr/m2( luôn VAT)sihu nói:Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?
Re:Cục Xương khó Gặm
He he...Bác này có nghề phụ là bán cua.
He he...Bác này có nghề phụ là bán cua.
sihu nói:Em nhẩm tính : 110 (DT trung bình) * 15 (căn hộ) * 1500$/1m2 = 2.475.000$ (trừ đi chi phí XD) ước tính CĐT thu về được khoảng 1tr8 - 2tr$. Nếu bán đất không thôi chắc cũng không khó để đitigrou nói:Á, bác Khánh định làm cái chân thứ 4 hay sao mà đẩy giá gứm thía !
vankhanhktpn nói:Chỗ đó theo em nghĩ nếu tính đúng và vừa đủ chắc phải 40 tr/m2( luôn VAT)sihu nói:Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?
- Status
