Cục Xương khó Gặm - THƯ CẢM ƠN (trang 111)

[thang real]

Re:Cục Xương khó Gặm

để an lòng bà con định tham gia, để cơ cấu HTX được khả thi, khi thực hiên, bác Bravia nên/sẽ có bên tư vấn pháp lý độc lập, nói rõ cái nào là đúng luật đúng quy định, cái nào là thỏa thuận, cái nào dựa trên tín nhiệm cá nhân, cái nào là rủi ro khách quan các bên tham gia phải chấp nhận... bởi võ của bác Bravia lâu nay luôn luôn nằm ở những chỗ có vấn đề pháp lý mà các cục đá bay vô bữa rày đó!

@thangreal: cái vị trí mà bác vừa update lại còn hấp dẫn hơn cái túi qua nhiều! đã chính xoác chưa dzậy cha nụi!

Hì hì,Mợ nhầm rùi,cái tối qua ngon hơn đoá.
@Bác Khánh: Cái vị trí này cho dù là hẻm nhưng địa chỉ là mặt tiền thụt,lấy hệ số XD mặt tiền là được.Nếu giao em thì em lấy cho HS 7 chấm X 400 = 2800 m2 sàn,trừ đi CT phụ vẫn bảo đảm 15 căn theo dt như dự kiến.

 

[HÒA ĐẠI NHÂN]

Re:Cục Xương khó Gặm

Dự ớn đúng là xương thật. Nhưng chắc là bác HP đã có cách gặm.
Ngồi hóng, nếu có ai bỏ suất để thế chân .

Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành

. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa

. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?

2000 thì hết veo,3000 phải suy nghĩ đoá,kg đơn giản thế đâu.Em dự chỗ này muốn xong thì phải 35 tr/m2,với điều kiện HTX.

35 chưa có tính VAT đâu . Em nhẫm sơ tiền đất vào 1/m2 DT hữu dụng là tầm 28 tr/m2 rồi .

Còn 20kg tỏi ABC... nữa chứ !?

 

[vankhanhktpn]

Re:Cục Xương khó Gặm

Vậy 15 bác đâu rồi vào đây em "nháp" cái nhé . Ký 1 hợp đồng góp vốn chung , mỗi bác đóng cái roẹt cho em 3 tỏi ( dự tính với mỗi căn 3 phòng ngủ 110-115 m2,giá tầm 3 tỷ 9 - 4 tỷ) . Lẹ lên em làm chân thủ quỹ cho nè .

 

[thang real]

Re:Cục Xương khó Gặm

Dự ớn đúng là xương thật. Nhưng chắc là bác HP đã có cách gặm.
Ngồi hóng, nếu có ai bỏ suất để thế chân .

Bài toán của bác Bravia thực ra chỉ là bài toán về giá thành

. Giá quá thấp so với mặt bằng chung của Pavilion, The Manor v.v... E không biết liệu có phải tiền nào của đó hay không nữa

. Nếu bác ấy lên dự án, công bố giá khu này tầm 2k-3k/1m2 thì không biết 15 suất kia còn không ta?

2000 thì hết veo,3000 phải suy nghĩ đoá,kg đơn giản thế đâu.Em dự chỗ này muốn xong thì phải 35 tr/m2,với điều kiện HTX.

35 chưa có tính VAT đâu . Em nhẫm sơ tiền đất vào 1/m2 DT hữu dụng là tầm 28 tr/m2 rồi .

Còn 20kg tỏi ABC... nữa chứ !?

Làm theo HTX nên kg tốn 20 kg tỏi.Em thầu 2 kg tỏi,bao ăn đoá.

 

[tigrou]

Re:Cục Xương khó Gặm

Đang bận đi ngoại giao sang nhượng suất hết rồi

Vậy 15 bác đâu rồi vào đây em "nháp" cái nhé . Ký 1 hợp đồng góp vốn chung , mỗi bác đóng cái roẹt cho em 3 tỏi ( dự tính với mỗi căn 3 phòng ngủ 110-115 m2,giá tầm 3 tỷ 9 - 4 tỷ) . Lẹ lên em làm chân thủ quỹ cho nè .

 

[ngkim2010]

Re:Cục Xương khó Gặm

Lập cty cổ phần với 16 cổ đông (15 hộ + CDT) là xong chứ gì, sổ đỏ đứng tên cty khỏi ai dành. Sau này có phí dịch vụ, bảo trì này nọ cứ tọng hết vào cty là khỏi cãi. Ai muốn ra ngoài thì chỉ cần bán cổ phần của mình, khỏi mắc công thuế má sổ siết loằn ngoằn. Mô hình này mà thành công thì bác nên nhân rộng ra toàn xã hội. Khu dân cư nào muốn làm mới cứ đến tư vấn và hợp tác, mình chỉ cần làm 1 cổ đông trong đó để cung cấp dịch vụ tư vấn và ngồi cùng xuồng với nhân dân thì chắc là được ủng hộ.

 

[Hanh.Pham]

Re:Cục Xương khó Gặm

Các bác cứ cãi nhau nhiều vào để em sáng mắt, còn em thì rung đùi ngồi chờ mọi người bơm vá xong xuôi em bán ăn chênh lệch

, quá sướng. Công nhận làm Fier tốn tí thời gian nhưng được lợi chứ đâu phải vô ích, hí hí ... sau này em tự hứa phải chịu khó chăm chỉ bơm vá tích cực hơn nữa.

 

[nvquangcm]

Re:Cục Xương khó Gặm

[style="color: #000000;"]Một cục xương bé tí nhưng tác dụng như cơn mưa rào đầu mùa.
Tuy không giải hạn nhưng cũng bớt đi cái nức nẻ 2 năm hè...
[/style]
<span style=""color: #000000;""> Cả 2 năm nay BĐS đứng hình, bác nào kẹt trym thì chán nản mong </span>lãi suất xuống thấp có cơ hội đẩy cái của nợ đi càng nhanh càng tốt.
Nay đẩy được rồi ngán ngẩm chẳng biết bỏ tiền vào đâu trong hoàn cảnh này <span style=""color: #000000;"">vì </span><span style=""color: #000000;"">ls 9% chả buồn đi gửi NH. </span><span style=""color: #000000;"">Bác nào chiên trứng thì cũng chọn ốp la 1/2 cái vì vụ BK và ACB..</span><span style=""color: #000000;"">. </span>

<span style=""color: #000000;""> Vậy nên dự án vẫn hot dù nó mới vẽ nháp ra giấy </span>
<span style=""color: #000000;""> Đúng là vị trí đắc địa vẫn là quan trọng [style="color: #ff0000;"]số 1 </span>[/style]
<span style=""color: #000000;""> Vị trí đắc địa lại rẻ nữa [style="color: #ff0000;"]là I</span> - số 1 La Mã luôn[/style]

 

[romario]

Re:Cục Xương khó Gặm

Đi chơi lễ về vừa kịp đăng ký, mừng húm hehe!
Khi nào off vậy bác HP em hóng quá!

 

[Dori]

Re:Cục Xương khó Gặm

me too

Các bác cứ cãi nhau nhiều vào để em sáng mắt, còn em thì rung đùi ngồi chờ mọi người bơm vá xong xuôi em bán ăn chênh lệch

, quá sướng. Công nhận làm Fier tốn tí thời gian nhưng được lợi chứ đâu phải vô ích, hí hí ... sau này em tự hứa phải chịu khó chăm chỉ bơm vá tích cực hơn nữa.