Cục Xương khó Gặm - THƯ CẢM ƠN (trang 111)

[manhodessa]

Re:Cục Xương khó Gặm

Có thì pm cho em nhê .

 

[Thong.Nguyen]

Re:Cục Xương khó Gặm

off đi bác bravia...Cho e hoi chút:

A. 15 hộ cho 1 dự án mà mỗi hộ chì khoảng 110m2, tính ra tổng dt bán là 110 *15 = 1650 m2 .Cho hệ số tối đa là 80% vậy tổng dt các sàn là 2062 m2
B. Gần dinh độc lập ko được xây cao, e có dự án đối diện chỉ được xây 5 tầng, e suy ra dự án bác cho xây được 5 tầng, vậy dt 1 sàn của bác là 1650/5 = 330. Cho bác phải chừa trước sau ... vậy khu đất rộng khoảng 350m2.

Từ A+B... cái bác gọi là dự án không phải là dự án. Với diện tích nhỏ như vậy ko ai cho dân số để xây chung cư. Vậy e dự là bác làm chung cư mini. Về chung cư mini thì toàn miền Nam chưa ai ra được sổ hết. Nếu bác có cách ra được sổ đỏ, xin hầu bác chầu cafe=)

em cũng lăng tăng như bác,

 

[CFO]

Re:Cục Xương khó Gặm

Chỗ này làm cái khách sạn nghe còn có lý hơn, CC mini làm sao mà làm sổ được.
Giá mà 30 - 35tr/m thì lại là quá rẻ so với vị trí & giá đất khu này

 

[Liembk]

Re:Cục Xương khó Gặm

Với vị trí đó. Từ 30-35tr/m2 thì cho em đăng ký 1 căn. Bác Bravia mail cho em nhé: [email protected]. Hộp thư trong OS của em bị khóa, không truy cập được.

 

[hoangminh79]

Re:Cục Xương khó Gặm

1 đống xí quách còn nằm trên giấy lẫn trong não

. Kinh !!! mở bán sau 9/2012
p/s : mà trình như bác còn nhìn thấy xương thì ai đây trong chúng e thấy nạc dc

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm

@bvy:
- Không có sổ thì nói làm cái quái gì!
- Có quy định nào nói rằng khống chế diện tích tối thiểu để được phép làm dự án không nhỉ?
- Trường hợp bên bác tách sổ cho các hộ rồi, vậy khi công trình hết tuổi thọ phải tháo dỡ công trình, vậy cái sổ tách ra kia lúc đó có chứ năng gì vậy?
- " chung cư mini" , nó cũng là một dạng đó đấy bác, có điều sản phẩm đưa ra có đáp ứng được nhu cầu không. Chung cư mini có lợi điểm là không quá nhiều thành phần sở hữu chung, nhưng yếu điểm là ông quản lý phải gánh mảng dịch vụ quá nặng khi mà lượng cần share thì quá ít. Hihi có điều cái này free hơi nhiều đó

@CFO : vị trí, dịch vụ, giá rẻ . Như thế mới khó gặm bác ạ, nhất là trong bối cảnh này, chứng tỏ còn một ngách mà nhà chung cư lúc này còn có cửa sống.

 

[DGM]

Re:Cục Xương khó Gặm

@CFO : vị trí, dịch vụ, giá rẻ . Như thế mới khó gặm bác ạ, nhất là trong bối cảnh này, chứng tỏ còn một ngách mà nhà chung cư lúc này còn có cửa sống.

Ah, vậy nghĩa là khó có xương cho khách hàng/các bác mua gặm?

 

[sihu]

Re:Cục Xương khó Gặm

Bác này chỉ được cái nói đúng. Cái này chắc nằm ở trục NKKN gần chỗ em đây mà. Giá của bác Bravia thì OK tuy nhiên nói là dự án chung cư thì em "phát ngán". Chung cư mà không co khuôn viên thì em không ham. Cứ như ở hotel đấy. Chưa kể dự án xây trong khu này thì có mà "tầm nhìn hạn chế tối đa". Vả lại 15 căn hộ mà Park được 15 cái xe hơi em cứ gọi mấy bác KTS bằng sư phụ

off đi bác bravia...Cho e hoi chút:

A. 15 hộ cho 1 dự án mà mỗi hộ chì khoảng 110m2, tính ra tổng dt bán là 110 *15 = 1650 m2 .Cho hệ số tối đa là 80% vậy tổng dt các sàn là 2062 m2
B. Gần dinh độc lập ko được xây cao, e có dự án đối diện chỉ được xây 5 tầng, e suy ra dự án bác cho xây được 5 tầng, vậy dt 1 sàn của bác là 1650/5 = 330. Cho bác phải chừa trước sau ... vậy khu đất rộng khoảng 350m2.

Từ A+B... cái bác gọi là dự án không phải là dự án. Với diện tích nhỏ như vậy ko ai cho dân số để xây chung cư. Vậy e dự là bác làm chung cư mini. Về chung cư mini thì toàn miền Nam chưa ai ra được sổ hết. Nếu bác có cách ra được sổ đỏ, xin hầu bác chầu cafe=)

 

[haobui]

Re:Cục Xương khó Gặm

Cái này thiết kế độc lạ nữa là good design. Cho mềnh tham gia off nhé Bra.

 

[datnen]

Re:Cục Xương khó Gặm

cụ Bùi vào phản biện thì hay nhỉ