Cuộc Chiến Air BnB tại Vin Bason

[tuandq]

Tôi thuộc nhóm không đi họp và không bao giờ vote

Tôi nghĩ anh thuộc nhóm lười tắm nên không chịu đóng tiền hồ bơi!

 

[tuando]

Tôi nghĩ anh thuộc nhóm lười tắm nên không chịu đóng tiền hồ bơi!

Tất nhiên là tôi không tắm chứ đừng nói đến lười tắm

Vì tôi chưa bao giờ sống trong cc ở VN cả.

 

[hoaiphong99]

Mục tiêu mua để cho thuê mà.
Nên chịu thôi

 

[civic habanero]

Vần đề là vị trí BS gần trung tâm, quá tiện lợi, giá thuê BnB căn nhỏ nhất 1PN chỉ ~ 80 Trump/đim, nhét 4 người, tính ra chỉ 20 Trump/người, lại được nấu nướng thỏi mái, xài phòng Gym, Hồ bơi free.
Khía cạnh giá airbnb:
1pn/80 trâm tệ/đêm: cao thiệt chứ, ít ra là so với giá mini hotel ở khu vực q1 (em dự vậy). Nhét 4 người vào căn 1pn thì chỉ hợp cho 1 gia đình, chứ cho hai cặp, chịch choạc là không xong rồi . Nấu ăn hay các dv tiện ích đối với bọn tây đi du lịch thuần túy vài ba đêm có lẽ không quá cần thiết.
Thậm chí giá này cũng là đã cao so với nhiều city khác.

Mini Hotel là nhà phố san sát nhao, ko có cây xanh, ko có Gym, ko có Hồ bơi torng khi Bason có cây xanh, Gym, Hồ bơi.
Bason còn có con đường đi dạo dọc theo 1 nhánh sông Saigon (nói văn qua vậy hoy chứ nó là Kinh Nhiu Lộc - Thị Ngè đó!) và 1 Công viên gần Cầu cảng BS cũ.

 

[mazda6.]

Đang nổ ra cuộc chiến Air BnB tại Bason.
BS có gần 3k căn hộ, về ở khoảng 30%.
Phần lớn còn lại đang bỏ trống hoặc đang tìm khách thuê trung hạn, dài hạn (từ 1 năm trở lên).
Số ít còn lại thì cho thuê BnB.
Vần đề là vị trí BS gần trung tâm, quá tiện lợi, giá thuê BnB căn nhỏ nhất 1PN chỉ ~ 80 Trump/đim, nhét 4 người, tính ra chỉ 20 Trump/người, lại được nấu nướng thỏi mái, xài phòng Gym, Hồ bơi free.
Vì vậy, tây balo du lịch thuê BnB hơi bị nhìu kéo theo nhìu hệ lụy:
1. Chiếm Sảnh: Có lúc cao đỉm thì Sảnh ko còn chỗ, tây balo ngồi lên cả vali chờ check-in với chủ nhà.
2. Hút thuốc quăng tàn xuống đường trước Sảnh (dù có Thùng Inox chứa gạt tàn).
3. Ăn mặc lôi thôi: Áo 3 lỗ, quần sọt, dép lê.
4. Chủ Căn hộ BnB tháo ổ khóa Hộp thư do BQL (Chủ đầu tư) cấp và thay bằng Ổ khóa số. Khách BnB tới chỉ cần nhập mã số mở Hộp thư để lấy Thẻ từ đi vô Thang máy lên Nhà. Lên nhà nhập Mã số để mở cửa Căn hộ. Đến ngày check out thì Chủ nhà sẽ lên đổi Mã số cửa Căn hộ và Mã số Hộp thư chứa Thẻ từ.
5....

Trước tình hình này, Cư dây yc BQL (Chủ đầu tư) áp dụng:
1. Chỉ sử dụng Vân Tay để mở cửa ra vào, để Đi Thang máy theo phân tầng, để Sử dụng các Tiện ích Free (Hồ bơi, Gym). Chấm dứt sử dụng Thẻ từ.
2. Xiết chặt lại đăng ký tạm trú Khách BnB.
3. Yc các Chủ nhà BnB gởi Giấy ĐKKD DV cho người nước ngoài thuê nhà, đăng ký DV BnB với BQL để BQL kỉm soát. Căn BnB nào ko gởi Giấy ĐKKD, ko đăng ký DV BnB với BQL thì BQL từ chối phục vụ khách BnB.
4. Tính Giá nước, Phí QL theo Khung giá DV cao nhứt.
5. Các Chủ nhà BnB cùng hùn tiền để trả lương cho các NV BQL chỉ chuyên phục vụ cho BnB (Xóa vân tay cũ, Nhập đăng ký vân tay mới, quét dọn Sảnh, đường nội bộ trước Sảnh,...
6...

Sáng nay, BQL mới áp dụng Khoản 1 (Sử dụng Vân Tay, chấm dứt sử dụng Thẻ từ) sau khi đã thông báo cách đây 1 tháng để chuẩn bị thì các Chủ nhà BnB phản đối dữ dội.
Cuộc chiến vẫn đang típ tục.

Civic Habanero - PV CNL thường trú tại BS

Đó là lý do mà m6. không bao giờ muốn ở chung cư ( dù cao cấp hay không CC ) ở VN!!
( Ở vài ngày đến 1 tuần theo dạng Condotel ở The Costa Trần Phú NTG thì được ) .
Trình độ, tập quán, nếp suy nghĩ của đại đa số người VN chưa phù hợp với môi trường chung cư !!

Với tinh thần làm chủ tập thể của dân VN, cộng với trình độ quản lý tuyệt vời của các cơ quan chức năng ...

Thì độ khoảng 50 năm nữa chúng ta sẽ có văn hóa chung cư tương đương với Singapore

Em cũng nghĩ như anh @tuando !! ... chắc vài chục năm nữa tức là khoảng gần hai thế hệ nữa thì may ra VN mời có VH chung cư để có thể sống yên lành ở chung cư !!
50 năm nữa thì mình cũng theo ông bà rồi nên việc sống ở chung cư chắc em không cần lo tới rồi !!

 

[civic habanero]

Ơ, thế bọn nó vô tình chụp trúng Giáo chủ à? Ahihi

Anh thuộc nhóm nào?

Tôi thuộc nhóm không đi họp và không bao giờ vote

Tôi nghĩ anh thuộc nhóm lười tắm nên không chịu đóng tiền hồ bơi!

Có 2 Tiện ích mà khi mua Căn hộ, người mua lúc nào cũng hỏi:

1. Hồ bơi: Nhưng thực tế thì số người VN bơi rất ít, người nước ngoài lại bơi siêng năng hơn. Hồ bơi chỉ đông vào chiều T7 và chiều CN do 1 số gia đình mua nhà BS nhưng chưa dọn về ở, đến cuối tuần thì qua bơi.
Hồ bơi BS mở cửa 6g-22g. Mỗi sáng cứ 6g là tui xuống bơi, xong lên ăn sáng av2 chở con đi học. Nhiều lúc chỉ có 1 mình tui bơi, tây bơi trễ hơn lúc khoảng 7g.

2. Phòng Gym: Số người VN vô Phòng Gym còn ít hơn nữa.
Phòng Gym BS mở cửa từ 6g-22g. Mỗi tối, tui xuống Phòng Gym chạy máy khoảng 30min, v=5mph, s=2.5miles # 4km.
Sau đó, tập vài động tác nhẹ cho tay, đùi và chân.

 

[Tấn Dũng]

Ở tập thể thì thế thôi

Lúc nào cũng như chiến tranh

Chung cư nào thì thường chỉ có 1/3 cư dân mua để ở , tuy nhiên nếu có những cư dân ưu tú như @Vuyền thì mọi sự sẽ khác xếp à ... anh hùng tạo thời thế

 

[condao]

Có 2 Tiện ích mà khi mua Căn hộ, người mua lúc nào cũng hỏi:

1. Hồ bơi: Nhưng thực tế thì số người VN bơi rất ít, người nước ngoài lại bơi siêng năng hơn. Hồ bơi chỉ đông vào chiều T7 và chiều CN do 1 số gia đình mua nhà BS nhưng chưa dọn về ở, đến cuối thì qua bơi.
Hồ bơi BS mở cửa 6g-22g. Mỗi sáng cứ 6g là tui xuống bơi, xong lên ăn sáng av2 chở con đi học. Nhiều lúc chỉ có 1 mình tui bơi, tây bơi trễ hơn lúc khoảng 7g.

2. Phòng Gym: Số người VN vô Phòng Gym còn ít hơn nữa.
Phòng Gym BS mở cửa từ 6g-22g. Mỗi tối, tui xuống Phòng Gym chạy máy khoảng 30min, v=5mph, s=2.5miles # 4km.
Sau đó, tập vài động tác nhẹ cho tay, đùi và chân.

Anh có căn bnb nào không hôm nào cho em qua ở ké sống ảo chụp hình để câu gái với

 

[Alibibabibo]

Mini Hotel là nhà phố san sát nhao, ko có cây xanh, ko có Gym, ko có Hồ bơi torng khi Bason có cây xanh, Gym, Hồ bơi.
Bason còn có con đường đi dạo dọc theo 1 nhánh sông Saigon (nói văn qua vậy hoy chứ nó là Kinh Nhiu Lộc - Thị Ngè đó!) và 1 Công viên gần Cầu cảng BS cũ.

Thì em nói rồi mà, bọn du lịch em thấy chúng nó chỉ cần chỗ ngả lưng, riêng tư được để chịch nữa thì càng tốt, và rẻ, gần trung tâm. Chứ các tiện ích khác không mấy quan tâm vì đi cả ngày, chỉ tối khuya mới về ngủ - Có thể suy nghĩ này đã lạc hậu!
Airbnb hồi đầu nó hay ở chỗ giá rẻ hơn hotel . Giờ có vẻ như được thay đổi theo kiểu chủ yếu phục vụ thêm các nhu cầu khác mà hotel không thể cung cấp hoặc quá mắc nếu có - như anh nói trên, nên Bason mới có nhiều khách airbnb.

 

[rottie]

Đang nổ ra cuộc chiến Air BnB tại Bason.
BS có gần 3k căn hộ, về ở khoảng 30%.
Phần lớn còn lại đang bỏ trống hoặc đang tìm khách thuê trung hạn, dài hạn (từ 1 năm trở lên).
Số ít còn lại thì cho thuê BnB.
Vần đề là vị trí BS gần trung tâm, quá tiện lợi, giá thuê BnB căn nhỏ nhất 1PN chỉ ~ 80 Trump/đim, nhét 4 người, tính ra chỉ 20 Trump/người, lại được nấu nướng thỏi mái, xài phòng Gym, Hồ bơi free.
Vì vậy, tây balo du lịch thuê BnB hơi bị nhìu kéo theo nhìu hệ lụy:
1. Chiếm Sảnh: Có lúc cao đỉm thì Sảnh ko còn chỗ, tây balo ngồi lên cả vali chờ check-in với chủ nhà.
2. Hút thuốc quăng tàn xuống đường trước Sảnh (dù có Thùng Inox chứa gạt tàn).
3. Ăn mặc lôi thôi: Áo 3 lỗ, quần sọt, dép lê.
4. Chủ Căn hộ BnB tháo ổ khóa Hộp thư do BQL (Chủ đầu tư) cấp và thay bằng Ổ khóa số. Khách BnB tới chỉ cần nhập mã số mở Hộp thư để lấy Thẻ từ đi vô Thang máy lên Nhà. Lên nhà nhập Mã số để mở cửa Căn hộ. Đến ngày check out thì Chủ nhà sẽ lên đổi Mã số cửa Căn hộ và Mã số Hộp thư chứa Thẻ từ.
5....

Trước tình hình này, Cư dây yc BQL (Chủ đầu tư) áp dụng:
1. Chỉ sử dụng Vân Tay để mở cửa ra vào, để Đi Thang máy theo phân tầng, để Sử dụng các Tiện ích Free (Hồ bơi, Gym). Chấm dứt sử dụng Thẻ từ.
2. Xiết chặt lại đăng ký tạm trú Khách BnB.
3. Yc các Chủ nhà BnB gởi Giấy ĐKKD DV cho người nước ngoài thuê nhà, đăng ký DV BnB với BQL để BQL kỉm soát. Căn BnB nào ko gởi Giấy ĐKKD, ko đăng ký DV BnB với BQL thì BQL từ chối phục vụ khách BnB.
4. Tính Giá nước, Phí QL theo Khung giá DV cao nhứt.
5. Các Chủ nhà BnB cùng hùn tiền để trả lương cho các NV BQL chỉ chuyên phục vụ cho BnB (Xóa vân tay cũ, Nhập đăng ký vân tay mới, quét dọn Sảnh, đường nội bộ trước Sảnh,...
6...

Sáng nay, BQL mới áp dụng Khoản 1 (Sử dụng Vân Tay, chấm dứt sử dụng Thẻ từ) sau khi đã thông báo cách đây 1 tháng để chuẩn bị thì các Chủ nhà BnB phản đối dữ dội.
Cuộc chiến vẫn đang típ tục.

Civic Habanero - PV CNL thường trú tại BS

Tuyệt! Sắp có nhà trọ Vin Ba Son cạnh tranh Bùi Viện