Đọc qua văn tự của bác ấy em đoan cái vụ thanh toán 60% và dữ lại 40% chắc chỉ thỏa thuận miệng với nhau.
Đọc qua văn tự của bác ấy em đoan cái vụ thanh toán 60% và dữ lại 40% chắc chỉ thỏa thuận miệng với nhau.
15 tỷ bác ạ. Không có bên thứ 3 vì em tự làm việc với chủ nhà ko qua cò, vì nhà em cũng gần gần đó nên e tình cờ biết được căn đó bán nên qua hỏi bà chủ nhà trực tiếp luôn
Họ thì không phải kiểu lật kèo, mà cố tình đưa mình vào thế mình không muốn:
1. Mang theo đủ 15 tỷ tiền mặt, tới phòng công chứng kí xong tiền trao cháo múc
2. Bỏ hết 15 tỷ vô 1 tài khoản trung gian của bank do bên bán chỉ định. Xong hồ sơ công chứng sẽ giải phóng tiền
Cả 2 phương án đều quá risky cho em, và cũng chả có ai điên mà làm như thế. nên họ cho là mình ko thiện chí mua. Không tìm được tiếng nói chung nên bể kèo.
Do chồng em cũng chả muốn bỏ tiền ra mua xong lại bị gây khó dễ như thế, nên ổng bảo thôi lấy cọc lại cho rồi. Khỏi tranh chấp vì nhà em đặt cọc cũng ít ( 250tr thôi do sổ tiết kiệm chưa đến ngày đáo hạn ko rút nhiều để cọc đươc)
Đời lắm kiểu người lạ lắm
)
Tui thường thì mấy lô nhỏ 5Xm2 thì cọc tay. Còn mua giá trị lớn hơn tui bắt ra công chứng cọc.
Đúng rồi bác, cái thỏa thuận 60% tiền mình - 40% ngân hàng giải ngân là do hai bên thỏa thuận miệng với nhau thôi, lúc đó cũng ko thấy bên bán có ý kiến gì cả nên mình cũng nghĩ họ hiểu vấn đề rồi
Trước khi mua, đứa bạn em nó cũng nhấn mạnh vụ ra công chứng cọc cho chắc, nhưng em nghĩ mình cọc ít (có 250tr) với cả cũng hẹn nhau có 10 ngày là ra công chứng chuyển nhượng hết rồi nên em cũng chủ quan cho là ko vấn đề gì cả.
Đời có nhiều cái bất ngờ lắm. Chắc ăn nên ra công chứng cọc cho nó khỏi có xảy ra vấn đề gì rắc rối. Nên công chứng cọc cho an toàn. Khi công chứng cọc thì mình hoàn toàn làm chủ tình thế. Tin tui đi.
ở trên thì bác bảo vay bank, ở dứoi thì bác bảo bỏ 15 tỷ vào bank để thanh toán
ca này em cũng gặp nhiều rồi
người hiểu chuyện thì k sao chứ k họ ( bên bán ) họ rất sợ
bởi vì: khi công chứng mà bác vay bank thì bank nó sẽ k giải ngân ngay ngày công chứng đâu, nó sẽ chuyển tiền vô tài khoản nhưng PHONG TOẢ k cho rút ngay mà chờ sang tên bên mua mới cho rút
có nhiều người họ sợ bên mua thông đồng với bank nên k chấp nhận mà muốn tiền trao cháo múc ngay
lưu ý là tâm lý sợ thôi chứ giao dịch này hoàn toàn đảm bảo
ca này em cũng gặp nhiều rồi
người hiểu chuyện thì k sao chứ k họ ( bên bán ) họ rất sợ
bởi vì: khi công chứng mà bác vay bank thì bank nó sẽ k giải ngân ngay ngày công chứng đâu, nó sẽ chuyển tiền vô tài khoản nhưng PHONG TOẢ k cho rút ngay mà chờ sang tên bên mua mới cho rút
có nhiều người họ sợ bên mua thông đồng với bank nên k chấp nhận mà muốn tiền trao cháo múc ngay
lưu ý là tâm lý sợ thôi chứ giao dịch này hoàn toàn đảm bảo
15 tỷ bác ạ. Không có bên thứ 3 vì em tự làm việc với chủ nhà ko qua cò, vì nhà em cũng gần gần đó nên e tình cờ biết được căn đó bán nên qua hỏi bà chủ nhà trực tiếp luôn
Họ thì không phải kiểu lật kèo, mà cố tình đưa mình vào thế mình không muốn:
1. Mang theo đủ 15 tỷ tiền mặt, tới phòng công chứng kí xong tiền trao cháo múc
2. Bỏ hết 15 tỷ vô 1 tài khoản trung gian của bank do bên bán chỉ định. Xong hồ sơ công chứng sẽ giải phóng tiền
Cả 2 phương án đều quá risky cho em, và cũng chả có ai điên mà làm như thế. nên họ cho là mình ko thiện chí mua. Không tìm được tiếng nói chung nên bể kèo.
Do chồng em cũng chả muốn bỏ tiền ra mua xong lại bị gây khó dễ như thế, nên ổng bảo thôi lấy cọc lại cho rồi. Khỏi tranh chấp vì nhà em đặt cọc cũng ít ( 250tr thôi do sổ tiết kiệm chưa đến ngày đáo hạn ko rút nhiều để cọc đươc)
Đời lắm kiểu người lạ lắm
Nó bên P6, Quận Tân Bình, cách chợ Tân Bình khoảng 200m à; dt ~200m2 á bác, mà hẻm có 4m thôi được cái hẻm đó toàn bt to, để ở thì yên tĩnh và mát mẻ
Em xin nhấn mạnh là tài sản thế chấp bank là tài sản khác, không phải tài sản sắp mua, nên bên ngân hàng họ chỉ cần chắc chắn là mình vay đúng mục đích mua cái nhà là họ sẽ giải ngân ngay khi 2 bên ký hồ sơ công chứng (chưa cần công chứng viên đóng dấu). Đúng 15P sau là bên bán nhận được tiền chứ sẽ ko bị phong tỏa xu nào hết.
Đương nhiên việc họ yêu cầu bỏ 15 tỷ vô tk trung gian là vô lý rồi vì mình đâu có sẵn nhiêu đó tiền đâu mà bỏ trước đc.
