Thảo Luật Chung Đất An Phú An Khánh

[DTZ]

Còn thiếu: chi phí công cộng (điện, nước ...), bảo trì, bảo dưỡng, điện dự phòng ...
Bảo vệ 21 người cho 544 căn, diện tích gần 18 ha là hơi ít.

Khu Palm Res. nếu thu được 350tr/tháng chắc chỉ đủ chi phí, Savills quản lí luôn cả dự án bao gồm các khu chung cư, khối lượng lớn thì có thể cover được.

Mà khu Palm Res. này theo cá nhân e có điểm trừ là trong tương lai có thể bị bao bọc xung quanh bởi nhiều dãy chung cư nên cảm giác ko thoải mái lắm, giống mấy lô City Horse sau lưng Cantavil.

Tính sơ thôi bác, nhưng nói chung có lời ít nhất 15-25%, nhưng tầm 130 căn như Palm thì phí từng căn phải cao lên, có căn sẽ tầm 4T/1 tháng. Người nghèo thu nhập thấp như em thì cho ở miễn phí may ra mới ở được, lương có 5T 1 tháng à

 

[Tám]

Cảm giác mấy ngàn con mắt nhìn vào nhà mình ko thỏa mái anh nhỉ. Nhưng có khi anh @Tám ảnh thích show hàng thì sao. kkk

Ở gần chung cư mà sợ như vậy thì mấy trăm biệt thự Saigon Pearl, Vin Tân Cảng, Bason ... cũng ế hết anh nhỉ?

 

[dungussh]

Ở gần chung cư mà sợ như vậy thì mấy trăm biệt thự Saigon Pearl, Vin Tân Cảng, Bason ... cũng ế hết anh nhỉ?

450tr 1m2 ko rõ xuống chưa?

 

[chuongmed]

@manchestervn
Cũng gần tháng nay thấy 1 anh rao báo tuổi trẻ căn nhà óng 4x20 3 lầu đường 31F 12m giá 8.2 tỏi.
Tính ra trừ cái nhà 2 tỏi thì còn 6 tỏi tiền đất.
Trung bình 75 triệu/1m2 đất
Mình có nên vay thêm băng để được làm công dân Quặn 2 và có cơ hội làm hàng xóm cấp 2 với anh không hỉ

Quên cái đường 31F ấy đi. Ở ẩn dật thì phải tìm căn to tí chứ.

 

[Tám]

Quên cái đường 31F ấy đi. Ở ẩn dật thì phải tìm căn to tí chứ.

Anh Chuột @JerryMouse mà mua căn nhà APAK ngang 4m, đường nhỏ .... trong khi anh @manchestervn thì đường chính to rộng, nhà ngang 5m ... thì anh Chuột lại bị anh Man chế diễu chết mất thôi ...

Haizza ... tình cảnh éo le!

 

[DTZ]

Anh Chuột @JerryMouse mà mua căn nhà APAK ngang 4m, đường nhỏ .... trong khi anh @manchestervn thì đường chính to rộng, nhà ngang 5m ... thì anh Chuột lại bị anh Man chế diễu chết mất thôi ...

Haizza ... tình cảnh éo le!

Tình cảnh này thì éo le thiệt, thà ra hẳn quận 9, mua cái biệt thự to đùng, có hồ bơi, còn gọi là nghỉ dưỡng chút. Chứ ở nhà nhỏ nhất, đường nhỏ nhất thì bị toàn khu chế giễu

 

[pheo@]

Nghe đâu đang thách giá 62, 63 cho đường nhỏ hả bác?

Trước khi khởi công thì giá đã nhảy 53,54, lô góc 2 mặt tiền 60 rồi. Giờ chênh thêm 5--6 chịu tuỳ vị trí.

 

[chuongmed]

Anh Chuột @JerryMouse mà mua căn nhà APAK ngang 4m, đường nhỏ .... trong khi anh @manchestervn thì đường chính to rộng, nhà ngang 5m ... thì anh Chuột lại bị anh Man chế diễu chết mất thôi ...

Haizza ... tình cảnh éo le!

Đao lòng lắm anh, muốn vô 31F phải đi qua Cao Đức Lân. Ngày nào cũng lái xe qua cũng nhìn anh man phởn phơ chắc anh Chuột đâm đầu vô gối chết mất.

 

[manchestervn]

Mấy anh đừng diễn biến nhằm chia cắt tình bạn của em và anh @JerryMouse nha.
Anh Chuột ơi, cố lên về làm hàng xóm với em.

Anh Chuột @JerryMouse mà mua căn nhà APAK ngang 4m, đường nhỏ .... trong khi anh @manchestervn thì đường chính to rộng, nhà ngang 5m ... thì anh Chuột lại bị anh Man chế diễu chết mất thôi ...

Haizza ... tình cảnh éo le!

Đao lòng lắm anh, muốn vô 31F phải đi qua Cao Đức Lân. Ngày nào cũng lái xe qua cũng nhìn anh man phởn phơ chắc anh Chuột đâm đầu vô gối chết mất.

 

[anloc2003]

Các bác mua APAK khu A,B,C,D lưu ý: nhóm Việt Hân của Đinh tràng Chinh ra quy định mới là lô đất nào còn hợp đồng chưa ra sổ đỏ nay muốn nhận sổ đỏ phải ký quĩ 200tr , khi nào xây nhà thì trả lại, nếu mua những lô nào đã có sổ đỏ rồi thì ok.