Em thì vẫn giữ quan điểm bỏ tiền vào đất cho chắc . Tiền mà trượt giá thì xong luôn . Thêm nữa do em bán vội quá chứ đất khu đó giờ lên 17-18 triệu/m rồi
Chỉnh sửa cuối:
Mua đất thì đúng là không phải mua đâu cũng thắng hết. Nhưng đầu tư bất động sản em nghĩ là kênh đầu tư lâu dài khá an toàn. Mua đất thì nếu có tiền mua trung tâm, ít tiền mua vùng ven như Thủ Đức, Quận 9, Nhà Bè, Bình Chánh. Đừng mua ở xa, tỉnh lẻ như Bình Dương, Nhơn Trạch thì nhu cầu thật ít, nên dễ bị chôn vốn và đất khó tăng nhanh. Cứ đất Hồ Chí Minh mà mua thôi.
Đến giờ mà có người còn cho rằng đất Thủ Đức, quận 9 giá rẻ ít tiền nữa chời... Đất thủ Đức, q9 có những chổ đã len ngang với an phú an khánh q2 rồi đó, thậm chí có những vị trí nó còn vượt qua an phú an khánh nữa luôn nếu không nói là cũng ngang với đất trung tâm...
Ít tiền là ít so với trung tâm, rẻ là rẻ so với trung tâm. Bác này hại não thật. Quận 9, Thủ Đất nhiều khu giá tầm 19-20 triệu. Quận 2 An Phú, An Khánh thì trên 100 củ.
Bác lấy mặt tiền đường chính Thủ Đức mà đi so sánh thì giá nó chen ngang là đúng rồi. So sánh như bác thì khập khẽn quá.
Cái lày mợ phải xem lại cái còm trước của mợ nhá. Mợ bầu ít tiền mua đất thủ Đức q9 mà.
Phèo tui cũng có quyền nêu lên những vị trí giá cao chót vớt thủ Đức, q9 chứ. Nếu như mợ nói tuỳ theo ...thi không nói gì.nói như mợ là đánh đồng thủ Đức, q9 giá bèo rồi.
An phú an khánh có những chổ đã ngoài 100 chẹo/m2 thì thủ Đức, q9 cũng có những chổ nó còn vượt hơn nữa đó. Trên dưới 120 trẹo/ m2 cũng có luôn nhá mợ.
Em lại hiểu theo ý của bác kia, cách nói Thủ Đức, Q9 giá đất còn rẻ là nói cho số chung, không cần phải nói cho kỹ đâu bác @pheo, vậy là hiểu rồi
Nếu như mợ ý còm nhẹ nhàng thì phèo éo có thèm trả lời đâu. Mợ í bầu phèo tui ...hại não quá. Thế nào là hại não. Nói thì cũng phải dòm trước dòm sau chứ.Em lại hiểu theo ý của bác kia, cách nói Thủ Đức, Q9 giá đất còn rẻ là nói cho số chung, không cần phải nói cho kỹ đâu bác @pheo, vậy là hiểu rồi
Nếu nói kiều như mợ í là chê đất thủ Đức q9 bèo nhèo không đáng so với khu trung tâm. Nói thật chưa chắc mọi vị trí trong trung tâm mà đã vượt qua giá cao chót vớt bên thủ đưc, q9, tuỳ theo vị trí thôi.
Theo quan điểm của e thì đất thủ đức, quận 9 mà bác nào nói giá thấp thì chứng tỏ chỉ đọc báo mạng mà chưa hề đi thực tế, về hiện tại phát triển cũng như trong tương lai thì ăn đứt các quận vùng ven khác. Hạ tầng đang được đầu tư quá tốt, các bác đi sân bay bằng dg phạm văn đồng thì sướng ôi thôi lượm ơi, chuẩn bị bến xe miền đông chuyển về thì nó còn thuận tiện nữa, các trường đại học nhiều vô số kể, ở q9 đi về quận 1 có đến 4 con đường để đi, xa lộ hà nội, nguyễn duy trinh, đi hường vành đai 2 ra cao tốc, đi võ chí công ra đồng văn cống, giao thông dc kết nối với các tỉnh lân cận quá tốt. Trong khi trung tâm bây giờ lượng xe ô tô tăng quá nhiều, đi xe máy giữa trưa mà cũng phải nhảy lên lề dg mà đi vì đường bé tí mà ô tô đi 2 làn, hầu hết các tuyến đường bây h ô tô đi 2 làn rồi. mà để nói về kinh doanh thì công ty luôn mong muốn đặt trụ sở tại q1, thế từ q9, thủ đức đi về q1 có khó khăn j ko. Trong khi các quận như 12, hóc môn, nhà bè, ở các quận này mà đi vào trung tâm thì chỉ nghĩ thôi e đã thấy sợ rồi chứ đừng nói đến đi. Ban tối các bác thử đi đường Võ Văn Ngân với Lê Văn Việt xem, xem nó sầm uất cỡ nào mà bảo giá thấp.
Cái bến xe miền đông q9 sau này mà đưa vào hoạt động cũng không đơn giản đâu bác, vì nó nằm xa trung tâm nên trở ngại vấn đề người dân đi lại, thứ nữa là còn có rất nhiều bến xe phụ, nhiều người sẽ vẫn đi theo thói quen cho tiện. Phèo tui nghỉ thời gian đầu rất khó khăn để cho khách tập trung về bến xe miền đông mới. Cá nhân phèo tui nghỉ đến khi metro tuyến số 1 đưa vào hoạt động thì mới OK.
Thủ Đức, q9 rẻ ở những chỗ còn hoang vắng, hẻo lánh. Những chỗ này lướt lát thì tỷ lệ lợi nhuận cao nhưng đi kèm theo rủi ro cũng cao.
