Hay quá bác, nhưng em thấy bất kỳ sản phẩm nào đưa ra CĐT cũng phân khúc rất rõ kh tiềm năng, chủ chốt cho khách ở hay đầu tư,... Nên nếu bác nào mua đầu tư thì dù đất đai hay căn hộ cũng tham khảo thông tin cho kỹ các thông tin (thông tin dự án, thông tin quy hoạch,...)thì ok thôiNguyên tắc cơ bản là cung cầu thôi. Đất nền tăng giá mạnh, cầu giảm => dùng sản phẩm thay thế là chung cư => Chung cư tăng giá => nhà đầu tư bung hàng chung cư nhiều => giá chung cư giảm rồi lại tiếp tục vòng quay như vậy. Vấn đề là các bác đầu tư vào lúc nào thôi và xu hướng sẽ là gì: chung cư hay nhà đất nền. Theo mình thì 10 năm tới thì nhà đất nền vẫn hot nhưng xa hơn nữa, với đô thị cỡ trên 10 triệu dân này thì chung cư là tất yếu.