- Status
Dự án ni chủ đau tư tặng cọc móng, sổ đỏ đứng tên chủ đầu tư, xây nhà xong đứng tên khách hàng.
chu kì hình sin thì tăng lên, đứng giá xong là đi xuống
Ko có xuống nữa đâu bác. Nếu có thì xuống chút đỉnh thôi rồi lại lên tiếp như giá xăng dầu ấy mà. Khu này h tiện ích đang dần có, sắp hết xe công, chả có lý gì lại xuống kiểu hình sin cả
chu kì hình sin thì tăng lên, đứng giá xong là đi xuống
Chu kì này nọ áp dụng chung chung cho thị trường bình bình thôi. Riêng khu TML ngủ đông từ thời 2007 đến giờ duy nhất vì xe cont, nếu xe cont hết thật tăng lên bằng APAK là bt. Đơn cử như e hết cont e về xây nhà liền, và bao người khác cũng vậy thôi, chạy cạnh cont ớn thấy mẹ, lại còn kẹt thường xuyên nữa.
Giá đang đứng hóng chủ trương của TP về vụ xe cont, e cũng hóng để còn biết khi nào xây nhà. Nhưng xui ở chỗ khi có thông tin cũng là lúc thị trường đảo chiều 180 độ, TP nói cont đi công nghệ cao giá lập tức tăng phi mã (lúc đó ko ai bán he he), TP nói đợi nút giao bình thái giá xuống luôn 3-5tr/m2 nằm đợi tiếp.
TML vẫn sốt nóng vào năm 2011 - đầu 2012 nhé bác. Lúc đất MT sông của HH lên đến cả 100 tr/m2.
Còn nếu hết xe công thì giá cũng chưa chắc = APAK vì bên kia dân ở đông rồi. Khi nào 2 bên tỷ lệ lấp đầy = nhau thì mới nói đc. Nhưng e cảm thấy khu TML đường sá rộng rãi hơn, đi vào khu TML dễ định hướng được đường chạy hơn là khu APAK và dân cư có vẻ giàu hơn. Hôm bữa chạy vào APAK làm e cứ hình dung như đang chạy vào khu Bình Phú Q6 hay khu Tên Lửa của Bình Tân.
APAK hình thành lâu rồi nên đường xá nhỏ hơn, cư dân đông hơn, TML quy hoạch sau nên bài bản hơn, theo cá nhân phèo thì APAK có lợi thế là gần XLHN, gần cầu SG giao thông thuận tiện, nên dể thu hút. TML giơ cư dân còn thưa thớt, mà cư dân lấp cho đầy thì còn phải thêm một thời gian dài nữa, cho dù hết xe cont thì vẫn chưa lên ngang với APAK được, phải chờ khu Sala nó lên chừng 50% rồi lúc đó nó sẽ vọt lên trời, lúc đó TML là điểm sáng , sẽ thu hút thiên hạ về ở cho kịp với khu bên ngoài, nó sẽ nổi trội hơn APAK vì hạ tầng... bác nào múc TML thì cứ yên tâm ngồi đó mà rung đui chờ thời.
Chỉnh sửa cuối:
E thì tin chắc năm sau cont sẽ đi công nghệ cao, sau đó 1-2 năm thì giá TML sẽ bằng APAK, và sau đó 3-4 năm TML sẽ hơn APAK, nên e vừa múc thêm 1 lô nữa rồi ke ke, cao hơn miếng trước 1 chút, đang vận động ông anh làm luôn. Worst thì đợi thêm 4 năm nữa nút giao bình thái cũng phải xong, sớm muộn gì TML >= APAK, vẫn ngon hơn lãi suất NH và đầu tư căn hộ rất đau tim. So sánh bất kì yếu tố gì TML cũng đều hơn APAK, chưa nói nó có 2 con sông bao quanh.
Nút thắt chỉ là xe cont, hết xe cont dân đông liền. E và thằng bạn đang đợi hết cont phát xây luôn, nhiều người như e.
Nút thắt chỉ là xe cont, hết xe cont dân đông liền. E và thằng bạn đang đợi hết cont phát xây luôn, nhiều người như e.
Bác làm tới 2 nền, chắc sẽ rất sâu sát với đường vành đai 2, lâu lâu nhờ bác update tình hình (+ hình ảnh rõ đẹp) về cái đường vành đai 2 cho bà con với nha, em cũng đang ngóng...
nên tránh cái chưa thấy thôi bác nhể , cái 1080 căn giao rồi thì ngon mà.
@ mợ hânbibi cho em xin mail đc ko ạ?
- Status
