Bác so TML với apak giống anh Quảng so BPhone với iPhone đó mà.
Lạc quan yêu đời như bác sẻ thọ thêm vài tuổi. ^-^
Ngoại trừ chuyện xe cont và hệ luỵ của nó là dân vắng, bác thử liệt kê giúp em điểm nào APAK hơn TML ợ?
- Status
Ngoại trừ chuyện xe cont và hệ luỵ của nó là dân vắng, bác thử liệt kê giúp em điểm nào APAK hơn TML ợ?
Bác cứ lấy BPhone ra so với iPhone thì bác sẻ thấy. Câu hình hơn, RAM nhiều hơn, hệ điều hành...bla bla. Mà sao mọi người cứ mua iPhone nhỉ. 
Bác cứ lấy BPhone ra so với iPhone thì bác sẻ thấy. Câu hình hơn, RAM nhiều hơn, hệ điều hành...bla bla. Mà sao mọi người cứ mua iPhone nhỉ.
Ke ke bác ko trả lời trực tiếp câu hỏi mà đưa ra ví dụ rất khập khiễng. A Quảng nổ lần đầu (gia công) phone ma đi so sánh với apple là cty thay đổi thế giới. Mà nếu bác mổ xẻ thì số lượng chi tiết bphone thua iphone là nhiều hơn rất nhiều, bác cứ lên tinhte hoặc mấy trang công nghệ mà đọc.
Ke ke e đang typing bằng iphone 6 plus
10 năm nữa bác sẻ có câu trả lời nếu bác thích ăn bánh vẻ. Giờ có nói gì thì cũng vại thôi. ^-^.
Apak nó có tất cả mọi thứ cần cho 1 khu dân cư. Còn TML tất cả còn trên giấy. Vị trí nó gần khu Thủ Thiêm cũng còn trên giấy nốt.
Apak nó có tất cả mọi thứ cần cho 1 khu dân cư. Còn TML tất cả còn trên giấy. Vị trí nó gần khu Thủ Thiêm cũng còn trên giấy nốt.
hiện tại khu 174ha có sổ gần hết trừ mấy anh khúc xa xa như IPD ... , bác nói TML tất cả còn trên giấy thì ko biết ý bác là gì: chưa giao đất hay hđ góp vốn giá vài triệu/m2 ???
Apak vị trí tốt hơn nhưng quy hoạch theo văn hoá xe máy: đường nhỏ, đất vẫn còn 4x20m ...
bác cứ chờ 10 năm nữa đi, khi nhà nào cũng 1-2 ô tô rồi sẽ thấy cảnh hí hí ...
Để ở thì đâu phải chỉ có miếng đất xây cái nhà lên là ở được. Trên giấy là em nói chổ này. Bởi vậy bao nhiêu năm khu TML vẫn còn hoang vu lắm.
Còn khu apak thì chắc cũng 70~80% nhà có xe hơi rồi. Nếu còn đi xe Honda ít ai có tiền mua khu này lắm. Bèo lắm 4x20 xây cái nhà lên cũng đã gần 6 tỏi rồi. Cái xe cỏ 5-600 trăm chai làm éo gì mà ko mua nổi. Đường nhỏ nhất là 12m chạy xe hơi có thấy vấn đề gì đâu ? Đường SG đâu đươc mấy đường lớn hơn.
Apak là 1 khu dân cư thiết kế theo hướng đóng, không có giao thông từ bên ngoài vào. Nó chỉ thích hợp cho ai mua ở, cần nơi yên tĩnh để nghĩ ngơi. Nó khác xa với những đường giao thông mật độ đi lại cao, cần đường rộng. Đa số các con đường trong apak chỉ phục vụ giao thông nội khu. Đường 12m mà nhiều lúc ko có người đi.
Còn khu apak thì chắc cũng 70~80% nhà có xe hơi rồi. Nếu còn đi xe Honda ít ai có tiền mua khu này lắm. Bèo lắm 4x20 xây cái nhà lên cũng đã gần 6 tỏi rồi. Cái xe cỏ 5-600 trăm chai làm éo gì mà ko mua nổi. Đường nhỏ nhất là 12m chạy xe hơi có thấy vấn đề gì đâu ? Đường SG đâu đươc mấy đường lớn hơn.
Apak là 1 khu dân cư thiết kế theo hướng đóng, không có giao thông từ bên ngoài vào. Nó chỉ thích hợp cho ai mua ở, cần nơi yên tĩnh để nghĩ ngơi. Nó khác xa với những đường giao thông mật độ đi lại cao, cần đường rộng. Đa số các con đường trong apak chỉ phục vụ giao thông nội khu. Đường 12m mà nhiều lúc ko có người đi.
Bác Man, cái vụ so sánh mình lại phải chạy qua thread kia chứ nhỉ? sao lại nhào vô đây 
.
Nhưng bác so 2 em nó ở thời điểm hiện tại thì thiệt là tàn ác. Nếu cái Đại Lộ Đông Tây làm đúng theo lời hứa của bác Kiệt xong vào khoảng năm 2002 thì bảo đảm bác APAK sẽ ko được như ngày hôm nay.
Nhưng kể từ đây, APAK có thể sẽ bớt nhiều giá trị hoặc chững lại không tăng. Vì nó không còn là cửa ngõ TP nữa. Dân Thủ Đức giờ có thể có option đi đường Phạm Văn Đồng, dân Q2 Q9 có thể đi hướng TML qua Hầm hoặc cầu Thủ Thiêm. Và toàn tuyến Metro dân APAK cũng không được hưởng trừ khi có cầu bắt qua và người Việt ta đi bộ rất giỏi.
Chưa kể nếu bác đi làm ở ngay trung tâm có thể bác sẽ gặp phiền toái ở thơi gian ngắn trong tương lai vì đường Trần Não rất khó mở rộng ở thời điểm hiện tai. Và nếu Vincom Tân Cảng trấn ở khúc Nguyễn Hửu Cảnh với cả chục ngàn căn hộ mật độ đường khúc Điện Biên Phủ và Nguyễn Hữu Cảnh có thể quá tải và bác sẽ phải rất khó để ngược vào trung tâm thành phố.
.Nhưng bác so 2 em nó ở thời điểm hiện tại thì thiệt là tàn ác. Nếu cái Đại Lộ Đông Tây làm đúng theo lời hứa của bác Kiệt xong vào khoảng năm 2002 thì bảo đảm bác APAK sẽ ko được như ngày hôm nay.
Nhưng kể từ đây, APAK có thể sẽ bớt nhiều giá trị hoặc chững lại không tăng. Vì nó không còn là cửa ngõ TP nữa. Dân Thủ Đức giờ có thể có option đi đường Phạm Văn Đồng, dân Q2 Q9 có thể đi hướng TML qua Hầm hoặc cầu Thủ Thiêm. Và toàn tuyến Metro dân APAK cũng không được hưởng trừ khi có cầu bắt qua và người Việt ta đi bộ rất giỏi.
Chưa kể nếu bác đi làm ở ngay trung tâm có thể bác sẽ gặp phiền toái ở thơi gian ngắn trong tương lai vì đường Trần Não rất khó mở rộng ở thời điểm hiện tai. Và nếu Vincom Tân Cảng trấn ở khúc Nguyễn Hửu Cảnh với cả chục ngàn căn hộ mật độ đường khúc Điện Biên Phủ và Nguyễn Hữu Cảnh có thể quá tải và bác sẽ phải rất khó để ngược vào trung tâm thành phố.
Bác man có ở APAK không, bác ở khu nào vậy? Em ở APAK nên em biết tương đối rõ khu này.
Em đồng ý với bác Kavanagh chính xác là APAK là quy hoạch tư duy xe máy, tất cả đường quá nhỏ, nhiều quán cóc.
TML quy hoạch đẹp hơn nhiều, là tư duy ô tô. APAK nó chỉ thế thôi, 10 năm nữa nó vẫn vậy, còn TML phát triển lên thì hiển nhiên ăn đứt APAK.
Anh Man ko hiều hết ý mình dồi.
Mình ko tính các thể loại có xe hơi chỉ để chạy cuối tuần, ngày ngày đi làm xe máy; ý mình là khi người ta sử dụng xe hơi cho nhu cầu hàng ngày (thay xe máy), khi đó sẽ thấy tầm quan trọng cũa việc:
đường rộng: ít nhất 2 xe đậu hai bên vẫn còn đủ 1 làn cho xe chạy ở giữa
đất rộng: ít nhất = chiều dài của con camdi
Để dễ hình dung, hôm nào anh cứ ghé khu hưng vượng, hưng gia pmh buối tối, có mấy đường nhánh ngang nhỏ 12m (cả hành lang) xe họ đậu xe như lào, mà đất ở đấy toàn 6m ngang đó
còn vụ cái nhà 6 tỏi con xe 500 mua dc ko? mình ko bàn; nhiều người có rất nhiều xiền nhưng họ ko có ý định sài ôtô trong cuộc đời họ... trong apak có nhiều nhà xây cao 2-3 tấm mà ko xây chỗ để ô tô hehe
E đã ở APAK trước 2012, sau đó e ở Panorama và giờ ở Riverside residence, đang manh nha ý định về TML khi nào hết cont vì em ưa có mảnh vườn trồng rau mà PMH đất vẫn ở trên trời. E đồng ý với pak isacc kavana và johny walker.
Khuyến mãi các pak mấy e xinh tươi chạy trước ban công nhà e cho dịu tình hình, có điều éo mặc bikini
Khuyến mãi các pak mấy e xinh tươi chạy trước ban công nhà e cho dịu tình hình, có điều éo mặc bikini
Attachments
- Status
