Bác cho em hỏi vị trí miếng đất đó nằm chính xác ở đường nào ? nếu nằm ngay khu tập trung kinh doanh khách sạn thì công suất khai thác 65%/năm là có khả năng. Nha Trang chỉ kinh doanh KS vào mùa hè và tết thôi, vì vậy nếu vị trí không tốt thì KS chỉ gánh nổi chi phi phí cho những tháng còn lại chứ không có khả năng thu hồi vốn đầu tư.
- Status
Các bác cứ CP lại đi, rồi mỗi bác ôm một mớ tiền đến mua. Bác thì mua căn mặt tiền, bác thì mua vài ba căn hộ, cứ vài ba ngày thay nhau đến chồng tiền mua, em nghĩ âm thầm mà làm thì cũng dễ thâu tóm hết khu này thôi, cố gắng đừng để họ biết mình là "đồng bọn" thì ổn cả. Cái chính chỉ sợ " đồng bọn" đổi ý rút vốn nên bán lại cho howjp tác xã giá cao thôi 
Bác Tuấn vậy mà cũng máu me quá ha
E thấy có 3 vấn đề khó trong chuyện này:
-Mua được căn mặt tiền
-Mua được 11 hộ bên trong
- Khách sạn thì phải 3 sao, dưới 3 sao thì khó liên kết được với mấy công ty lữ hành lớn, đây là nguồn cung khách quanh năm, đến mùa thấp điểm thì mình bán giá 2 sao cũng còn kịp.Ở đây ko bàn đến kiểu làm ăn chụp giật như các ks mini vì là cty cổ phần, 2 sao thì lơ lửng, vậy vấn đề còn lại là để xây 1 ks chuẩn 3 sao thì cho phí sẽ cao hơn như bác đã tính.
Nha Trang giờ kinh doanh bất kì dịch vụ nào liên quan đến du lịch đều sẽ thắng, từ xe vận chuyển, nhà hàng, khách sạn,...E biết vậy nhưng giờ vẫn chưa làm được gì, hehe
E thấy có 3 vấn đề khó trong chuyện này:
-Mua được căn mặt tiền
-Mua được 11 hộ bên trong
- Khách sạn thì phải 3 sao, dưới 3 sao thì khó liên kết được với mấy công ty lữ hành lớn, đây là nguồn cung khách quanh năm, đến mùa thấp điểm thì mình bán giá 2 sao cũng còn kịp.Ở đây ko bàn đến kiểu làm ăn chụp giật như các ks mini vì là cty cổ phần, 2 sao thì lơ lửng, vậy vấn đề còn lại là để xây 1 ks chuẩn 3 sao thì cho phí sẽ cao hơn như bác đã tính.
Nha Trang giờ kinh doanh bất kì dịch vụ nào liên quan đến du lịch đều sẽ thắng, từ xe vận chuyển, nhà hàng, khách sạn,...E biết vậy nhưng giờ vẫn chưa làm được gì, hehe
- Status
