Tư Vấn Đầu Tư Điểm tên các điểm nóng BDS trong năm 2019 để lướt cùng tia chớp

[QTB]

Mình chọn trước nhe:
1. Chung cư:
Phân khúc trung bình giá dưới 2 tỏi căn 2PN (ngoại ô cách trung tâm 12-15 km) năm nay có mòi ăn đc vì SP ra hạn chế và khu Trung tâm ko còn dự án mới ra (giá cũng cao)
2. Đất nền năm nay thì băn khoăn chút:
- Quanh Vincity: tuy cao rồi nhưng Vin mà bán thì còn nhúc nhắc kiếm ăn đc (dù ko còn dư địa lời nhiều)
- Sân bay Long Thành: cuối năm giao nền TDC nên mua bán sẽ sôi động
- Phú Quốc Vân Đồn với dk tháng 5 Luật đặc khu phải thông qua
Nhơn Trạch thì thông tin cây cầu Cát Lái bơm tới bơm lui nhưng chưa thể có động thái cụ thể nên Nhơn Trạch năm nay e là chưa có đột biến. Củ Chi hay Phú Mỹ vẫn còn ở thời tương lai 3-5 năm tới chứ ko phải 2019
Cần giờ cũng là câu chuyện của 3 năm tới chứ ko phải chuyện của 2019 khi cái cầu Cần giờ vẫn còn nằm trên ..............giấy

Bác đồng cho em hỏi đất nền khu TĐC sân bay giờ dao động khoảng bao nhiêu tiền vậy bác? em cảm ơn bác.!

 

[Đồng xanh]

Bác đồng cho em hỏi đất nền khu TĐC sân bay giờ dao động khoảng bao nhiêu tiền vậy bác? em cảm ơn bác.!

Có 3 khu TDC:
1. kHU d2d Mặt tiền DT 769: Khu này vài chục ha..làm xong hạ tầng rồi. nền đẹp phía trong giao động từ 16-26 tr /m2. Nền lớn khoảng 300 m2 thì 12-15 tr/m2 mà xâu tút bên trong kẹt
2. Khu Lộc An Bình Sơn 365 ha: khu này đang duyệt hồ sơ thôi bác. Chắc phải cuối năm đến quý I 2020 mới giao nền. giá chắc cũng ko rẻ
Lý do sao giá cao??? vì nằm ở vị trí đẹp nhất trong đô thị sân bay tương lai (cách sb khoảng 7 km). cách các KCN của Đồng nai khoảng 2-3 km. đầy đủ tiện ích xã hội xây dựng bài bản

 

[zhugeliang]

Mình có ông bạn mua khu này 2ti6 lô góc, diện tích 140 hay 160m2 thì phải. D2D. Nhưng phải chờ sổ !!!

 

[interboy]

Nhân tiện các bác bàn luận, em xin phép quảng cáo chút ạ. rẻ hơn D2D nhiều mà hạ tầng hơn hẳn.

Hoa khôi shoppinghouse: Lô góc VIP 18m x 15m, trục đường trung tâm dự án, phù hợp xây VP cho ngân hàng thuê cần tìm chồng mới.
Huê hồng 1,5%, giá 5,6 tỷ (thương lượng)
KDC Thung Lũng Xanh - An Phước - Long Thành - Đồng Nai - Dự án của MBLand - MB Bank

Lô góc 153m2 x 24tr/m2=3 tỷ 672tr
Lô sát cạnh 108m2 x 18,5tr/m2= 1 tỷ 998tr
Tổng cộng 5 tỷ 670

Lô góc 2 lô liền nhau shophouse hai mặt tiền (18mx15m) đường rộng 24m và 12m tổng diện tích 262m2, đối diện 2 trung tâm thương mại nội khu và Sonadezi.

Thông tin chi tiết ở đây :
https://www.otosaigon.com/threads/dat-hoa-khoi-long-thanh-can-tim-chong-moi.8908634/​

 

[Đồng xanh]

Nhân tiện các bác bàn luận, em xin phép quảng cáo chút ạ. rẻ hơn D2D nhiều mà hạ tầng hơn hẳn.

Hoa khôi shoppinghouse: Lô góc VIP 18m x 15m, trục đường trung tâm dự án, phù hợp xây VP cho ngân hàng thuê cần tìm chồng mới.
Huê hồng 1,5%, giá 5,6 tỷ (thương lượng)
KDC Thung Lũng Xanh - An Phước - Long Thành - Đồng Nai - Dự án của MBLand - MB Bank

Lô góc 153m2 x 24tr/m2=3 tỷ 672tr
Lô sát cạnh 108m2 x 18,5tr/m2= 1 tỷ 998tr
Tổng cộng 5 tỷ 670

Lô góc 2 lô liền nhau shophouse hai mặt tiền (18mx15m) đường rộng 24m và 12m tổng diện tích 262m2, đối diện 2 trung tâm thương mại nội khu và Sonadezi.

Thông tin chi tiết ở đây :
https://www.otosaigon.com/threads/dat-hoa-khoi-long-thanh-can-tim-chong-moi.8908634/​

Khu này nằm vị trí khá thốn: sẽ ngậm sâm lâu đấy bác

 

[Tranphong33]

Ôm phú quốc chờ đặc khu đỡ mỏi cổ hơn sb long thành

 

[Đồng xanh]

Ôm phú quốc chờ đặc khu đỡ mỏi cổ hơn sb long thành

Khộ cho ông già cố chấp hahaha

 

[huyhailua]

Lướt cùng tia chớp năm 2019 ở Tphcm này thì có khu Nam là tiềm năng và thanh khoản tốt - kể cả trong năm và 1-3 năm sau.
Đặc biệt là khu vực gần khu đô thị cảng Hiệp Phước.

Tiếp theo là khu Tây Bắc Củ Chi và khu Bình Chánh gần Lê Minh Xuân 3/BV Chợ rẫy 2 : giá còn mềm, dễ thanh khoản.

Khu Đông thì ai cũng biết rồi: cao tốc VD3, Vincity, BX Miền Đông. Tuy nhiên giá bay nhanh nhất nên lướt sóng nguy cơ chết đuối. Chống chỉ định ai yếu tim hoặc ít máu.

 

[huyhailua]

Ah còn 1 chỗ nữa các bác có thể săn hàng: dọc theo cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn nha. Khu này hàng nhiều mà giá mềm hơn khu Q9.

 

[Đồng xanh]

Ah còn 1 chỗ nữa các bác có thể săn hàng: dọc theo cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn nha. Khu này hàng nhiều mà giá mềm hơn khu Q9.

quanh cầu Đồng Nai á bác???