Trúng cò tào lao là mệt đó a.
Có khi nó cắn chủ nhà, có khi nó cắn khách
Lúc nào cũng phải đề phòng, kẻo nó dàn cảnh, làm giá. Nhiều chiêu trò lắm
Có giải pháp gì ko a. Đề phòng của a ý là chơi 2 options
Vừa báo % hh
Vừa báo giá thu về?
Bác nhắm giá chuẩn ok nhất bác muốn thu, báo cho nó coi nó đồng ý giá của bác không.
Báo giá thu về thì hoa hồng là 1-2%, nếu tụi sale đó nó đì giá "chót" cuối cùng bác chấp nhận chịu được thì giảm hoa hồng tụi nó luôn.
Đề phòng trường hợp tụi sale sẽ "biểu diễn" để deal thêm vài trăm củ từ bác, thì bác có giá tốt nhất và xấu nhất để nhắm thì cứ mà tiến... Tất nhiên trường hợp "kê giá cao" mà khách vẫn chấp nhận thì thua
Có nhầm lẫn gì ko aBác nhắm giá chuẩn ok nhất bác muốn thu, báo cho nó coi nó đồng ý giá của bác không.
Báo giá thu về thì hoa hồng là 1-2%, nếu tụi sale đó nó đì giá "chót" cuối cùng bác chấp nhận chịu được thì giảm hoa hồng tụi nó luôn.
Đề phòng trường hợp tụi sale sẽ "biểu diễn" để deal thêm vài trăm củ từ bác, thì bác có giá tốt nhất và xấu nhất để nhắm thì cứ mà tiến... Tất nhiên trường hợp "kê giá cao" mà khách vẫn chấp nhận thì thua
Đã báo giá thu về, còn bao gồm hh trong giá thu về là sao ạ?
Đã thu về có nghĩa là sau hết thuế phí
Em hay gặp mấy chủ dạng này vì không muốn bị làm phiền (khách deal giá, thương lượng này nọ, rồi đòi gặp chủ) trong khi chủ làm DN rất bận hoặc đơn giản là không muốn tiếp nhiều người
Giá thu về lợi thì nhiều rồi còn hại thì chắc là giá nhà mình bị rao lung tung giá, rồi lỡ cò bán được giá cao quá lúc đó lại tiếc...
Nên đa phần chủ đều set giá rao, kèm hoa hồng 1. hoặc đất tỉnh, hàng cần bán nhanh thì set 2.
Thằng nào nó cũng tham kiếm thêm tí, kê giá tùm lum xong khách chạy hết, khách đã dc 1 cò dẫn xem rồi thì có cò khác dẫn đúng giá ng ta cũng ko mua dc vì sẽ bị cò lần đầu làm khó dễ.
Thì như mấy bác kia nói.
Như giờ bác rao căn bác là 2 tỷ, muốn thu về là 1 tỷ 9. Còn cần gấp là 1 tỷ 8 (giá này bác có thể giữ đến lúc chốt và nói cho sale).
Tùy hình hình giá 1,9 tỷ giá bác muốn thì bác có thể cho hh hợp lý.
Trường hợp bị ép xuống 1,8 tỷ thì bác nói thẳng với sale là hh còn 1% hoặc thấp hơn
1/ Sale cố tình cho khách hàng biết giá chốt của bác để bán nhanh thì giá thu về không mong muốn thì cho hh 2% sao được. Ai kiểm chứng được
2/ Sale phối hợp với khách hàng để ép bác hạ giá bán rồi chia phần lời, trường hợp nữa là sale đội giá lên để bán cho khách hàng
. Tài sản của bác nên bác có quyền từ chối cầm "lưỡi dao"
