Các bác nhắc em nhớ lại chuyện cũ.Trước đây em cũng có mua một lô 10x25 của Đông Dương vào năm 2002 với giá 1,8tr/m2.Giá gốc thì chỉ có 1,08tr/m2.Đối với dự án này lúc ấy là hợp đồng góp vốn.Phần phụ lục bắt xây nhà sau này mới có.Vào đầu năm 2004,em ghé lên xem dự án một vài lần,nhưng tiến độ thi công hạ tầng rất chậm,còn vướng đền bù,giải tỏa một cái ao to,giáp mặt đường Bưng Ông Thoàn.Vị trí dự án lại khuất,so với Nam Long,Kiến Á,rồi Bách Khoa...Em quyết định đẩy ra để nhảy lên đầu tư trên Bình Dương,em bán ra khoảng giữa năm 2004 với giá chỉ được 2,tr2/m2.Công ty thu phí của em 2tr/hồ sơ chuyển nhượng.Em bán thông qua môi giới vì tự em rao bán thì không ai ngó đến.
Bán xong em cũng mừng vì dự án này khó nuốt và chôn vốn.Nhà phố thời điểm 2002 khoảng 2tr,4/m2 với diện tích 5x20(đã có chênh lệch).Đến năm 2004 thì lên được khoảng gần 4tr/m2.Bác nào mua ở đây nên chọn nền diện tích nhỏ sẽ dễ bán,và được giá hơn,kinh nghiệm từ em là ôm nền 250m2 rất khó bán.
Dự án này là hệ thống điện nổi,vì thời điểm ấy em ghé đất thường xuyên nên nắm được tiến độ.Bác nào quan tâm dự án này thì nên cân nhắc cho kỹ.
Chúc các bác có quyết định đúng khi đầu tư vào đất dự án của Đông Dương.
