Tư Vấn Đầu Tư Dự án AQUA CITY của Novaland ở thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

[BoNguyen]

Mớ, nhà toàn đầu cơ ôm, ko có ma nào ở, bảo ko lãng phí?
Xây đường cho to, ban ngày xe chạy le que, xong bảo đông? Hay clip nó đăng là cắt ghép?
Anh cũng lên đó chưa mà cào phím bảo đông?
Còn đông hả? Là khu nhà ở xã hội nó nằm trong hóc của tp MA đó, khu đó giá rẻ nên dân lao động ở đầy.
Còn mấy khu nhà dự án của becamex xây mấy tỷ 1 căn chục năm rồi ai ở hả anh?

Còn vẫn chưa thấy anh cho xem thông tin nó đông chỗ nào? Hay cả cái Tp 1000 ha anh chỉ chụp mỗi cái chỗ trung tâm có khu bé tí nó xôm tụ mấy vp giao dịch bđs rồi anh bảo cả tp nó đông.
View attachment 2694264View attachment 2694265

Đông chỗ nào?

Hay đem khu Nhà ở xã hội giá rẻ dành cho công nhân, người lao động ra đại diện cho cả Tp rồi bảo đông?
View attachment 2694266View attachment 2694267

Tuần trước tôi có việc ghé đó, rời nhà người quên lúc hơn 7g tối không thấy vắng, còn thành phố mới thì đông giờ cao điểm thôi. Còn khi người làm việc yên vị ở chỗ làm thì nó thoáng đãng vậy thôi. Nhìn vào video thì vẫn thấy sự dịch chuyển sao gọi là thành phố ma?
Còn thích đông lên Saigon đông dầu người, đông vậy có thấy thoải mái không? Đợi Aqua xây xong đi, rồi bạn nhìn sự dịch chuyển có nó rồi kết luận xem thích đông đen hay thoáng
Còn thành phố xây rộng, tầm nhìn xa thì kêu lãng phí, đến lúc cần rộng không thể mở rộng như thành phố HCM thì chê (khen chê thì hay lắm, tự làm tự cân nhắc đưa ra quyết định mới khó)
Các con đường rộng đó là liên kết vùng từ thành phố cũ, liên kết thành phố mới, liên kết Tân Uyên, liên kết Bến Cát, nâng đỡ cho cả hệ thống kinh tế, hành chính của cả tỉnh phát triển mà lãng phí?
Hạ tầng của Bình Dương không chỉ mang lại nội lực cho Bình Dương mà còn thúc đẩy phát triển cho cả Bình Phước. Đúng là tầm nhìn ếch ộp, có nói chắc cũng không thông
Đã từng đi nước ngoài chưa, đi Châu Âu chưa, xem đường xá bên nước đó có đông đúc không, và tầm nhìn phát triển đô thị là lãng phí không?
Hay phải như cao tốt Long Thành, kẹt xe mỗi ngày mới là phát triển???

 

[emiuoto]

Tuần trước tôi có việc ghé đó, rời nhà người quên lúc hơn 7g tối không thấy vắng, còn thành phố mới thì đông giờ cao điểm thôi. Còn khi người làm việc yên vị ở chỗ làm thì nó thoáng đãng vậy thôi. Nhìn vào video thì vẫn thấy sự dịch chuyển sao gọi là thành phố ma?
Còn thích đông lên Saigon đông dầu người, đông vậy có thấy thoải mái không? Đợi Aqua xây xong đi, rồi bạn nhìn sự dịch chuyển có nó rồi kết luận xem thích đông đen hay thoáng
Còn thành phố xây rộng, tầm nhìn xa thì kêu lãng phí, đến lúc cần rộng không thể mở rộng như thành phố HCM thì chê (khen chê thì hay lắm, tự làm tự cân nhắc đưa ra quyết định mới khó)
Các con đường rộng đó là liên kết vùng từ thành phố cũ, liên kết thành phố mới, liên kết Tân Uyên, liên kết Bến Cát, nâng đỡ cho cả hệ thống kinh tế, hành chính của cả tỉnh phát triển mà lãng phí?
Hạ tầng của Bình Dương không chỉ mang lại nội lực cho Bình Dương mà còn thúc đẩy phát triển cho cả Bình Phước. Đúng là tầm nhìn ếch ộp, có nói chắc cũng không thông
Đã từng đi nước ngoài chưa, đi Châu Âu chưa, xem đường xá bên nước đó có đông đúc không, và tầm nhìn phát triển đô thị là lãng phí không?
Hay phải như cao tốt Long Thành, kẹt xe mỗi ngày mới là phát triển???

Thế đã đi hết cả thành phố chưa? Hay a lông bông quanh cái trung tâm hành 9 rồi bảo nó đông? Đường xá ban ngày vắng teo le que vài xe chạy thì bảo ko phải giờ cao điểm. Sao đổ thừa ghê vậy anh? Xưa giờ chưa thấy cái tp nào ở Việt Nam! mà vắng tanh vậy ngoại trừ cái tp ế Nhơ Trạch.

Còn clip đầy người quay đăng lên như thế anh bảo nó chém gió xl? Người ta vào quay từng khu nhà ko bóng người, nhà thì xuống cấp, tường thì nứt, vỉa hè thì gạch bong tróc, cây cối lá rụng thì ko ai vệ sinh.

Còn cái tp Ma này người ta chửi từ chục năm trước, năm nào báo chả lên bài
2020:

Thành phố mới Bình Dương vẫn vắng bóng người sau 10 năm

Sau 10 năm kể từ khi khởi công, Thành phố mới Bình Dương vẫn trong tình trạng vắng vẻ, đìu hiu.

vtc.vn

[ẢNH] Thành phố mới Bình Dương hiện đại, nhưng vắng vẻ lạ thường sau 10 năm xây dựng

Được triển khai xây dựng từ 10 năm trước, với cơ sở hạ tầng hiện đại, nhưng thành phố mới Bình Dương đến nay vẫn vắng vẻ, ít người sinh sống.

soha.vn

2022:

Những ‘thành phố ma’ - Bài 2: Ảm đạm Thành phố mới Bình Dương

(Ngày Nay) - Thành phố mới Bình Dương có tổng diện tích quy hoạch 1.000ha với nhiều kỳ vọng về một khu đô thị hiện đại, năng động. Thế nhưng, sau 10 năm xây dựng, khu vực này vẫn hoang tàn, ảm đạm vì không nhiều dân cư tới sinh sống.

ngaynay.vn

Chắc báo nó chém gió, còn anh cào phím trên đây thì đúng.

Nhà thì xây hơn 10 năm, xuống cấp trầm trọng, thiết kế thì xấu xí mà bán 6,7 tỷ , chó nó mua, hèn gì bỏ hoang cả khu. Đông người là đông chỗ nào?

 

[BoNguyen]

Thế đã đi hết cả thành phố chưa? Hay a lông bông quanh cái trung tâm hành 9 rồi bảo nó đông? Đường xá ban ngày vắng teo le que vài xe chạy thì bảo ko phải giờ cao điểm. Sao đổ thừa ghê vậy anh? Xưa giờ chưa thấy cái tp nào ở Việt Nam! mà vắng tanh vậy ngoại trừ cái tp ế Nhơ Trạch.

Còn clip đầy người quay đăng lên như thế anh bảo nó chém gió xl? Người ta vào quay từng khu nhà ko bóng người, nhà thì xuống cấp, tường thì nứt, vỉa hè thì gạch bong tróc, cây cối lá rụng thì ko ai vệ sinh.

Còn cái tp Ma này người ta chửi từ chục năm trước, năm nào báo chả lên bài
2020:

Thành phố mới Bình Dương vẫn vắng bóng người sau 10 năm

Sau 10 năm kể từ khi khởi công, Thành phố mới Bình Dương vẫn trong tình trạng vắng vẻ, đìu hiu.

vtc.vn

[ẢNH] Thành phố mới Bình Dương hiện đại, nhưng vắng vẻ lạ thường sau 10 năm xây dựng

Được triển khai xây dựng từ 10 năm trước, với cơ sở hạ tầng hiện đại, nhưng thành phố mới Bình Dương đến nay vẫn vắng vẻ, ít người sinh sống.

soha.vn

2022:

Những ‘thành phố ma’ - Bài 2: Ảm đạm Thành phố mới Bình Dương

(Ngày Nay) - Thành phố mới Bình Dương có tổng diện tích quy hoạch 1.000ha với nhiều kỳ vọng về một khu đô thị hiện đại, năng động. Thế nhưng, sau 10 năm xây dựng, khu vực này vẫn hoang tàn, ảm đạm vì không nhiều dân cư tới sinh sống.

ngaynay.vn

Chắc báo nó chém gió, còn anh cào phím trên đây thì đúng.
View attachment 2694322

Nhà thì xây hơn 10 năm, xuống cấp trầm trọng, thiết kế thì xấu xí mà bán 6,7 tỷ , chó nó mua, hèn gì bỏ hoang cả khu. Đông người là đông chỗ nào?
View attachment 2694323View attachment 2694324

Google qua từng cây số
Hãi hỏi dân địa phương xem đã từng đi qua thành phố đó chưa
Bởi mới nói là tự mình tận mắt cảm nhận đi rồi nói, chê thành phố của một trong những tỉnh thành nộp ngân sách cao nhất cả nước là thành phố ma
Y chang như cách đây có ai đưa cái khái niệm Lakeview hoang vắng
Đường xá không ai dọn, mà thành phố sạch sẽ tươm tất như vậy?
Ngay cả cái khu tái định cư theo như bạn nói là cho người lại động ở mà còn tươm tất như vậy? Thành phố HCM làm được vậy không, ngay cả các góc đường lớn ở SG chưa chắc đã sạch được như vậy đâu
Còn nói về vắng thì Thủ Thiêm mấy năm trước cũng không đông hơn thành phố mới mấy đâu
Xem thử clip này đi rồi mở mang đầu óc, clip quay vào cuối năm 2020, qua hơn 1 năm thành phố đã có thêm nhiều tiện ích: AEON mall đang xây, thử suy nghĩ xem những nơi AEON mall mở thì triển vọng thế nào

 

[emiuoto]

Google qua từng cây số
Hãi hỏi dân địa phương xem đã từng đi qua thành phố đó chưa
Bởi mới nói là tự mình tận mắt cảm nhận đi rồi nói, chê thành phố của một trong những tỉnh thành nộp ngân sách cao nhất cả nước là thành phố ma
Y chang như cách đây có ai đưa cái khái niệm Lakeview hoang vắng
Đường xá không ai dọn, mà thành phố sạch sẽ tươm tất như vậy?
Ngay cả cái khu tái định cư theo như bạn nói là cho người lại động ở mà còn tươm tất như vậy? Thành phố HCM làm được vậy không, ngay cả các góc đường lớn ở SG chưa chắc đã sạch được như vậy đâu
Còn nói về vắng thì Thủ Thiêm mấy năm trước cũng không đông hơn thành phố mới mấy đâu
Xem thử clip này đi rồi mở mang đầu óc, clip quay vào cuối năm 2020, qua hơn 1 năm thành phố đã có thêm nhiều tiện ích: AEON mall đang xây, thử suy nghĩ xem những nơi AEON mall mở thì triển vọng thế nào

Thôi thôi, đến chịu anh rồi.
Đưa clip utuber nó vào tận từng khu, review từng nhà thì bơ. Xong anh đưa lại cái clip chạy oto lòng vòng mấy đường lớn, trục chính của thành phố xong bảo sạch đẹp, đông đúc? Đông chỗ nào vậy? Nhìn khác gì tp MA?

Mấy dãy shophouse mặt tiền đường lớn nhà đóng cửa nhiều hơn mở cửa, bảo đông? Anh ko phân biệt được đâu là đông đúc ồn ào náo nhiệt, đâu là hoang vắng, thưa thớt ko người ở à?

Quyên cả dãy shophouse đối diện ngay toà nhà Hải Quan to đùng ko ai ở, đóng cửa kín mít, bảo đông?

Còn sạch sẽ đây:

Mặt tiền đường lớn:

Muốn nói gì thì có dẫn chứng, hình ảnh, clip, bài báo đàng hoàng, chứ anh toàn võ mồm, cãi ngang như anh thì ai chơi lại.

 

[emiuoto]

Đăng lại từ cái clip t3/2022 anh đưa:
Mặt tiền đường lớn, méo có nhà nào mở cửa, xong bảo tp đông đúc?

Nhìn hình thì có người ở hả anh?

 

[BoNguyen]

Thôi thôi, đến chịu anh rồi.
Đưa clip utuber nó vào tận từng khu, review từng nhà thì bơ. Xong anh đưa lại cái clip chạy oto lòng vòng mấy đường lớn, trục chính của thành phố xong bảo sạch đẹp, đông đúc? Đông chỗ nào vậy? Nhìn khác gì tp MA?

Mấy dãy shophouse mặt tiền đường lớn nhà đóng cửa nhiều hơn mở cửa, bảo đông? Anh ko phân biệt được đâu là đông đúc ồn ào náo nhiệt, đâu là hoang vắng, thưa thớt ko người ở à?

Quyên cả dãy shophouse đối diện ngay toà nhà Hải Quan to đùng ko ai ở, đóng cửa kín mít, bảo đông?
View attachment 2694365
View attachment 2694366
Còn sạch sẽ đây:
View attachment 2694368View attachment 2694369
View attachment 2694373View attachment 2694374View attachment 2694375

Mặt tiền đường lớn:
View attachment 2694376View attachment 2694377

Muốn nói gì thì có dẫn chứng, hình ảnh, clip, bài báo đàng hoàng, chứ anh toàn võ mồm, cãi ngang như anh thì ai chơi lại.

Review thì phải nhìn đa góc, chứ như bạn chụp mũ đúng một góc theo ý bạn rồi vào mặt ăn vạ thì xấu quá xấu
Tự đi coi lại các clip đi có phải đúng 1 góc đó các YouTuber quay đi quay lại nhiều lần không? Và có phải một trong các góc đó đã có sự thay đổi gần đây không?
Bonus thêm 1 video Tết 2021 coi có vắng không
Và đừng có so sánh con đường bé tí 10 mét? Với con đường 40 mét xe cộ thông suốt, trong khung hình lúc nào cũng có xe chạy qua mà bảo là thành phố mà, mà đầu đen thì có, thông não lại xem Thủ Thiêm của Saigon vài năm trước, giờ cũng không đông hơn nhiêu đâu
Còn tối có dám đi dạo không thì xem clip về đêm của người ta đi
Resort Palm cọ nhà mình không bằng một góc của người ta mà còn nói không biết xấu hổ
Ra đường Highland coffee, nhà hàng quán ăn, bênh viện trưởng học, không thiếu thứ gì, trong clip có đủ mà còn bô lô ba la giả điên. Thiệt hết nói nổi, bó tay.com luôn

 

[BoNguyen]

Đăng lại từ cái clip t3/2022 anh đưa:
Mặt tiền đường lớn, méo có nhà nào mở cửa, xong bảo tp đông đúc?
View attachment 2694380View attachment 2694381View attachment 2694382View attachment 2694383

Nhìn hình thì có người ở hả anh?

Hai clip tui đưa bạn coi người và xe không? Nếu bạn bảo không có thì tui biết bạn có vấn đề về mắt
Còn thời điểm clip đăng lên quay khi nào.tui không có kiểm chứng được, nếu quay ngay giữ trưa ngày chủ nhật thì ai vô trung tâm hành chính làm gì
Clip hai cha con có để cập là ngày thường cộ tấp nập, cuối tuần vắng nhưng tui vẫn thấy qua kính xe người và xe cộ lưu thông
Tui cũng không đi du lịch qua màn ảnh nhỏ. Tui chứng kiến sự đổi thay của thành phố đó qua thời gian, nhìn thấy sinh khí của từng nơi sáng sủa theo từng ngày, thấy anh thợ sơn sơn lại mặt tiền của từng tòa nhà chuẩn bị đón năm mới
Tui khẳng định Aqua city khi đi vào hoạt động cũng như Thành phố mới bây giờ thôi. Đông đúc một tí thời gian đầu như quán cà phê mới mở mang đến hương vị lạ, rồi sau đó trở lại tình trạng không vắng, không đông. Dân tỉnh không thiếu không gian thoáng để ngày ngày vào đó đi dạo, họ cũng không có thói quen giữa trưa chủ nhật lang thang ngoài đường hay ở trung tâm thương mại, họ ở họ, tận hưởng không gian resort họ có sẵn, một vài điểm lạ để check in sống ảo, giới trẻ chỉ đế đúng một lần. Rồi sau này nhà ai nấy ở, khu đô thị đó cũng chỉ bằng với số cư dân của nó mà thôi
Khu nhà giàu có khi nào đông?

Tui chưa bao gio nói TP mới đông, (chỉ đông giờ đi dân đi làm và tan tầm), nhưng khẳng định chắc chắn không phải thành phố ma, nếu có chắc có ma đầu đen . Tui khẳng định tỉ lệ lấp đầy tăng dần theo thời gian. Một con đường có 30 lô đất, đang có gần 20 nhà đang ở, đầu năm xây mới thêm 2 căn, vậy tính là không có người được không?

 

[emiuoto]

Hai clip tui đưa bạn coi người và xe không? Nếu bạn bảo không có thì tui biết bạn có vấn đề về mắt
Còn thời điểm clip đăng lên quay khi nào.tui không có kiểm chứng được, nếu quay ngay giữ trưa ngày chủ nhật thì ai vô trung tâm hành chính làm gì
Clip hai cha con có để cập là ngày thường cộ tấp nập, cuối tuần vắng nhưng tui vẫn thấy qua kính xe người và xe cộ lưu thông
Tui cũng không đi du lịch qua màn ảnh nhỏ. Tui chứng kiến sự đổi thay của thành phố đó qua thời gian, nhìn thấy sinh khí của từng nơi sáng sủa theo từng ngày, thấy anh thợ sơn sơn lại mặt tiền của từng tòa nhà chuẩn bị đón năm mới
Tui khẳng định Aqua city khi đi vào hoạt động cũng như Thành phố mới bây giờ thôi. Đông đúc một tí thời gian đầu như quán cà phê mới mở mang đến hương vị lạ, rồi sau đó trở lại tình trạng không vắng, không đông. Dân tỉnh không thiếu không gian thoáng để ngày ngày vào đó đi dạo, một vài điểm lạ để check in sống ảo, giới trẻ chỉ đế đúng một lần. Rồi sau này nhà ai nấy ở, khu đô thị đó cũng chỉ bằng với số cư dân của nó mà thôi
Khu nhà giàu có khi nào đông?

Thôi lạy, có xe chạy qua xong bảo nó đông, ko vắng =)).
Trong khi hình mình đưa lên, vỉa hè bong tróc, nhà cửa rêu bám, cây cỏ mọc đầy, rác rưới chất đống. Đưa từ hóc nhỏ, cho tới đường lớn, ra cả mặt tiền 1 dãy nhà đóng cửa then cài, kêu quay có 1 góc =)).
Thôi chịu cái độ lươn lẹo của anh rồi. Anh bảo nó đông thì nó đông thôi, ko ai cấm cái miệng anh nói cả =)).

Bảo ko du lịch qua màn ảnh nhỏ, xong đưa 2 clip mới nhất lên, đưa lên mà đường vắng tanh xong đổ thừa trưa nắng, người ta ở trong nhà ngủ hết. Rồi cái dãy shophouse mặt tiền này nằm trên 1 trong ~ con đường lớn nhất tp Ma đều đóng cửa then cài, ko có căn nào mở cửa kinh doanh, chắc lại bảo trưa họ đóng cửa đi ngủ quá hả =))

 

[emiuoto]

Uh, báo chí nó nói xạo, chỉ mỗi anh Bo là nói sự thật.

 

[BoNguyen]

Uh, báo chí nó nói xạo, chỉ mỗi anh Bo là nói sự thật.

Bạn tự có cái so sánh trong đầu mà, nếu như anh bảo là vỉa hè bong tróc, ... thì bằng mắt thường anh thử so với vỉa hè của Saigon o những khu đang có dân ở xem chênh lệch bao nhiêu hay nó cũng same same
Còn cả khu người ta hơn 1 ngàn ha, bạn cứ chăm chăm nhắm vô điểm yếu của 1 khu vài gần như đang bỏ trống của cty đó họ tạm ngưng dự án rồi chê bai này nọ. Còn video những khu người ta vẫn lưu thông, chung cư cao cấp, ngân hàng, quán cà phê, văn phòng công cty, cả tòa nhà hội nghị sân đầy ắp xe ô tô thì bạn phủ nhận. Nói tới đây mới thấy bạn lươn lẹo đó

Còn trong bao nhiêu video đã đưa ra, tôi thấy đẹp, đường xá sạch sẽ, cái khu bao nhieu youtuber làm để câu view đều cùng 1 khu, cùng 1 nội dung nó không đại diện cho cả khu đô thị, nó là những ngôi nhà dự án đang tạm ngưng, đó là chiến dịch kinh doanh của cty đó, khi nào đúng thời điểm thì họ kick off lại thôi. Nhưng cho dù đang tạm ngưng nhưng hiện trạng như vậy tôi thấy là họ vẫn đang làm tốt.
Còn việc kéo dân về ở cho 1 khu mới là vấn đề chung của tất cả các thành phố, chỉ cần đi quận 2 thì sẽ thấy ngay kế bên 1 khu sầm uất là 1 bãi đất trống, hoặc 1 công trình đang không ra làm sao, còn bầy hầy gấp mấy lần cái khu đang bạn đưa vi dú dụ.

Rồi quận 9 còn hơn như thế nữa, tỉ lệ lấp đầy toàn khu ra sao, kết nối hạ tầng thế nào. Chắc chắn bạn có câu trả lời rồi

Đây là hình ảnh dẫn chứng 1 khu dân cư trong thành phố mới (phía đối diện màu phần khoang màu cam là khu công nghiệp trong thành phố mới). Những ngôi nhà này không phải nhà của công ty xây, mà là đất phân lô 5x20, 5x30, hay 10x30, hay 15x20, tỉ lệ lấp đầy chắc chắn không thua quận 9, vậy thì ở đó có vắng không:

Hình ảnh tiếp theo rõ nét hơn về khu dân cư quanh trục trung tâm của thành phố:

Và đây là toàn cảnh:

Cứ nhìn tất cả các tiện ích chỉ trong vòng 2 đến 3km cho những cư dân của TP mới sẽ thấy sự thành công của 1 quy hoạch mới, quy hoạch đó không phải tính bằng vài năm, mà 1 trên chục năm, và tính từ bây giờ là thời gian bắt đầu nở hoa của dự án
AEON mall đang xây, các dự án Sora garden, Midori park đang trong giai đoạn triển khai và hoàn thành, quanh thành phố đã có các khu compound bàn giao nhà cho cư dân rồi