Tư Vấn Đầu Tư Dự án AQUA CITY của Novaland ở thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

[BoNguyen]

Còn đây là ví dụ của hình ảnh không người

Đây là mặt tiền khách sạn rộng gần 100m, có thể nhìn thấy từng mặt tiền 5m là cửa sổ, vậy thì người ta kéo rèm lại, chứ mở ra làm gì

Công viên thanh bình, rất rộng và đẹp với hồ nước, tiểu cảnh được chăm sóc, nhưng đó là câu chuyện khác, lấy 1 tấm này làm ví dụ thôi

Chỗ này là dự án Midori park đang trong thời gian hoàn thiện, gần như đa số chưa bàn giao, còn nói đâu xa, Verosa Khang Điền mặt tiền shophouse có full shot hoạt động hay cho thuê chưa?

Đi so đường phố 8 làn xe với 2 lần xe về độ vắng, sợ thiệt
Khẳng định 1 lần nữa là thành phố đó chưa đông, nhưng nó đang chuyển động, và chỉ cần như vậy đã là nơi đáng sống rồi

 

[bdlmen123]

Aqua chưa xong mà cuối tuần bác tới đông lắm đó, vô quán coffe tìm chỗ ngồi k có luôn đó, Sắp khai trương TTTM trong năm nay và thêm chuỗi nhà hàng dưới này để đầu năm sau giao nhà

 

[Tuan.apd]

Anh Bo hay zu bây.

 

[emiuoto]

Bạn tự có cái so sánh trong đầu mà, nếu như anh bảo là vỉa hè bong tróc, ... thì bằng mắt thường anh thử so với vỉa hè của Saigon o những khu đang có dân ở xem chênh lệch bao nhiêu hay nó cũng same same
Còn cả khu người ta hơn 1 ngàn ha, bạn cứ chăm chăm nhắm vô điểm yếu của 1 khu vài gần như đang bỏ trống của cty đó họ tạm ngưng dự án rồi chê bai này nọ. Còn video những khu người ta vẫn lưu thông, chung cư cao cấp, ngân hàng, quán cà phê, văn phòng công cty, cả tòa nhà hội nghị sân đầy ắp xe ô tô thì bạn phủ nhận. Nói tới đây mới thấy bạn lươn lẹo đó

Còn trong bao nhiêu video đã đưa ra, tôi thấy đẹp, đường xá sạch sẽ, cái khu bao nhieu youtuber làm để câu view đều cùng 1 khu, cùng 1 nội dung nó không đại diện cho cả khu đô thị, nó là những ngôi nhà dự án đang tạm ngưng, đó là chiến dịch kinh doanh của cty đó, khi nào đúng thời điểm thì họ kick off lại thôi. Nhưng cho dù đang tạm ngưng nhưng hiện trạng như vậy tôi thấy là họ vẫn đang làm tốt.
Còn việc kéo dân về ở cho 1 khu mới là vấn đề chung của tất cả các thành phố, chỉ cần đi quận 2 thì sẽ thấy ngay kế bên 1 khu sầm uất là 1 bãi đất trống, hoặc 1 công trình đang không ra làm sao, còn bầy hầy gấp mấy lần cái khu đang bạn đưa vi dú dụ.

Rồi quận 9 còn hơn như thế nữa, tỉ lệ lấp đầy toàn khu ra sao, kết nối hạ tầng thế nào. Chắc chắn bạn có câu trả lời rồi

Đây là hình ảnh dẫn chứng 1 khu dân cư trong thành phố mới (phía đối diện màu phần khoang màu cam là khu công nghiệp trong thành phố mới). Những ngôi nhà này không phải nhà của công ty xây, mà là đất phân lô 5x20, 5x30, hay 10x30, hay 15x20, tỉ lệ lấp đầy chắc chắn không thua quận 9, vậy thì ở đó có vắng không:

View attachment 2694475

Hình ảnh tiếp theo rõ nét hơn về khu dân cư quanh trục trung tâm của thành phố:
View attachment 2694476

Và đây là toàn cảnh:
View attachment 2694478
Cứ nhìn tất cả các tiện ích chỉ trong vòng 2 đến 3km cho những cư dân của TP mới sẽ thấy sự thành công của 1 quy hoạch mới, quy hoạch đó không phải tính bằng vài năm, mà 1 trên chục năm, và tính từ bây giờ là thời gian bắt đầu nở hoa của dự án
AEON mall đang xây, các dự án Sora garden, Midori park đang trong giai đoạn triển khai và hoàn thành, quanh thành phố đã có các khu compound bàn giao nhà cho cư dân rồi

View attachment 2694486

A à, lấy khu đất tái định cư ra rồi bảo tp MA đông đúc =)).
Quy hoạch dự án, đặc biệt xây cả 1 tp thì lúc nào NN chả quy hoạch riêng cho 1 khu dành cho TĐC hả anh?, người sống trong khu bị quy hoạch giải toả thì người ta sẽ dọn về chỗ tđc để xây cất nhà mà ở, nên khu đó đông là chuyện bình thường, nhìn kỹ xem, toàn nhà lộp tôn xanh, tôn đỏ. Cái trò quy chụp của anh thì hay rồi. Cả chục dự án nhà ở quanh trung tp MA xây sẵn ko ai ở bỏ hoang sao ko chụp vào đi? Đi chụp dự án TĐC xong tự hào Tp đông đúc =)).
Thử hỏi có cái thành phố nào ban ngày đường le que vài chiếc xe chạy ko? Mà ngay trung tâm Tp nữa nha =)). Hỏi ra thì đổ thừa, do trưa nắng người ta ngủ trong nhà =)).

 

[emiuoto]

Những ‘thành phố ma’ - Bài 2: Ảm đạm Thành phố mới Bình Dương

(Ngày Nay) - Thành phố mới Bình Dương có tổng diện tích quy hoạch 1.000ha với nhiều kỳ vọng về một khu đô thị hiện đại, năng động. Thế nhưng, sau 10 năm xây dựng, khu vực này vẫn hoang tàn, ảm đạm vì không nhiều dân cư tới sinh sống.

ngaynay.vn

Báo chí , phóng viên xuống đăng, giống y với trong clip utubers nó thực địa. Lại còn lươn lẹo đem khu tái định cư dân ở đông ra khè =))

Nhưng đằng sau vẻ hào nhoáng đó là sự ảm đạm đến khó tin của thành phố mới. Theo ghi nhận của phóng viên Ngày Nay, dù là một khu đô thị hiện đại, nhưng nghịch lý là số lượng dân cư dọn đến đây ở chỉ đếm trên đầu ngón tay, chỉ đạt khoảng 20% - 30%. Kể cả những khu dân cư nằm “sát nách” trung tâm hành chính Bình Dương cũng cũng thưa thớt cư dân, nhiều khu xây xong thậm chí không có người sinh sống.


Báo nói nhé, 20 tới 30% dân ở sau 15 năm xây dựng =)). Bảo đông?

 

[emiuoto]

Mở loa lên mà nghe, 3 utubers, 1 pv báo cafeF.
Xem người ta bảo hoang vắng, thưa thớt, hay đông đúc như lời anh Bo nổ nổ.
Anh nổ quá thì nên lấy = chứng, dẫn chứng thuyết phục, chứ hình, clip, rành rành ra đó anh còn cãi.
Cãi ko lại anh lấy khu Tái Định Cư ra xong áp cho cái Tp Ma bảo đông =)).
Xong rồi đánh lái qua quận 9, rồi lakeview, rồi xóm cọ để so =)). Đuối lý đến nỗi như thế sao.

 

[BoNguyen]

A à, lấy khu đất tái định cư ra rồi bảo tp MA đông đúc =)).
Quy hoạch dự án, đặc biệt xây cả 1 tp thì lúc nào NN chả quy hoạch riêng cho 1 khu dành cho TĐC hả anh?, người sống trong khu bị quy hoạch giải toả thì người ta sẽ dọn về chỗ tđc để xây cất nhà mà ở, nên khu đó đông là chuyện bình thường, nhìn kỹ xem, toàn nhà lộp tôn xanh, tôn đỏ. Cái trò quy chụp của anh thì hay rồi. Cả chục dự án nhà ở quanh trung tp MA xây sẵn ko ai ở bỏ hoang sao ko chụp vào đi? Đi chụp dự án TĐC xong tự hào Tp đông đúc =)).
Thử hỏi có cái thành phố nào ban ngày đường le que vài chiếc xe chạy ko? Mà ngay trung tâm Tp nữa nha =)). Hỏi ra thì đổ thừa, do trưa nắng người ta ngủ trong nhà =)).
View attachment 2694563View attachment 2694564View attachment 2694565View attachment 2694566View attachment 2694567View attachment 2694568

Coi hình ảnh tui chụp lại trên đi rồi bạn tự vả vô mặt mình đi nha
Khu tái định cư đó có thuộc thành phố mới không? Hỏi nhẹ một câu vậy thôi?

Mở bản đồ ra coi bán kính từ cái khu dân cư đó đến trung tâm ngay Sora garden và khu AEON mall đang xây 2 đến 3km, vậy không tính là thuộc thành phố mới?
Từ trường mẫu giá Phú Tân đi ra Võ Văn kiệt khoảng 1km, tới Sora garden 2.8km, tự nhìn rồi kiểm chứng?
Quy hoạch khu dân cư thì dân không ở chứ ở đâu?
Rồi hình bạn chụp có đúng 3 con đường, xin lỗi ngoài 1 khu bỏ không, mấy khu kia không có bỏ không nha, người ta ở trong nhà mình cái phải mở cửa? Đặc điểm khu vực đó chỉ phục vụ dân đi làm hành chính từ thứ 2 đến thứ 6, cái cuối tuần người ta không được nghỉ hả. Còn các khu dịch vụ cà phê cuối tuần xe oto xếp hàng trước của vào cuối tuần sao không tính ???
Không có nói nhiều, đi ra khu Melosa Khang Điền ra chụp mặt tiền shophouse rồi so sánh nha
So sánh luôn mặt tiền shophouse khu Palm luôn nha, coi đông đúc xe cộ sao nha, không cần đâu xa
Giờ chạy liền ra quận 3 ngay giữa trưa chủ Nhật coi đường lác đác mấy chiếc xe hay đông nha, rồi chê đông, chê tây. Hay chụp hình từ Palm cọ nhà mình xỉa ra đường lớn coi xe cộ thế nào

 

[emiuoto]

Coi hình ảnh tui chụp lại trên đi rồi bạn tự vả vô mặt mình đi nha
Khu tái định cư đó có thuộc thành phố mới không? Hỏi nhẹ một câu vậy thôi? Mở bản đồ ra coi bán kính từ cái khu dân cư đó đến trung tâm ngay Sora garden và khu AEON mall đang xây 2 đến 3km, vậy không tính là thuộc thành phố mới
Rồi hình bạn chụp có đúng 3 con đường, xin lỗi ngoài 1 khu bỏ không, mấy khu kia không có bỏ không nha, người ta ở trong nhà mình cái phải mở cửa? Đặc điểm khu vực đó chỉ phục vụ dân đi làm hành chính từ thứ 2 đến thứ 6, cái cười tuần người ta không được nghỉ hả. Còn các khu dịch vụ cà phê cuối tuần xe oto xếp hàng trước của vào cuối tuần sao không tính ???
Không có nói nhiều, đi ra khu Melosa Khang Điền ra chụp mặt tiền shophouse rồi so sánh nha
Số sáng luôn shophouse khu Palm luôn nha, họ ho không cần đâu xa

Nhìn khu đó được bao nhiu dân mà tự hào ? =)). Ủa có xem phóng viên nói ko?, có coi cafeF nó tới đi lòng vòng quay ko ? =)). Hình anh nói lên điều gì =)). Mỗi tấm hình đếm xem 100 chiếc xe ko mà bảo đông? Tp Ma quy hoạch 150k người về ở =)). Mà giờ còn chưa được 1/3.
Dân ở khu tái định cư thì cũng là dân ở đó lâu đời , chứ có ma nào dọn tới đâu =)). Anh thấy a lươn lẹo chưa? Sao ko chụp chục cái dự án nhà ở quanh lõi trung tâm đó, xem ai ở? =)).
Mà shophouse mặt tiền ko ai ở, ko ai thuê, ban ngày đóng cửa , còn ráng gân cổ lên cãi người ta ở trong nhà đóng cửa. Nói riết từ lươn lẹo sắp chuyển sang cãi cùn =)).

 

[BoNguyen]

Nhìn khu đó được bao nhiu dân mà tự hào ? =)). Ủa có xem phóng viên nói ko?, có coi cafeF nó tới đi lòng vòng quay ko ? =)). Hình anh nói lên điều gì =)). Mỗi tấm hình đếm xem 100 chiếc xe ko mà bảo đông? Tp Ma quy hoạch 150k người về ở =)). Mà giờ còn chưa được 1/3.
Dân ở khu tái định cư thì cũng là dân ở đó lâu đời , chứ có ma nào dọn tới đâu =)). Anh thấy a lươn lẹo chưa? Sao ko chụp chục cái dự án nhà ở quanh lõi trung tâm đó, xem ai ở? =)).
Mà shophouse mặt tiền ko ai ở, ko ai thuê, ban ngày đóng cửa , còn ráng gân cổ lên cãi người ta ở trong nhà đóng cửa. Nói riết từ lươn lẹo sắp chuyển sang cãi cùn =)).

Tự vả vô mặt khi coi 3 cái clip có phải nó quay đúng 1 khu vào không? Mắc cười youtuber câu view, kiếm đúng 1 khu đang ngừng triển khai rào lại, rộng dưới 10ha, rồi thêm 1 người ấu trĩ tự lấy đó ra làm ví dụ đúng 3 clip 1 khu
10 ha có đại diện cho hơn 1000 ha được không ta? Cãi cùn quá …
Tự nhiên ngân hàng Shinhan, ACB, …
Highland cofee, circle K, family Mark
Sora, Midori, AEON, bỏ qua mấy tiện ích của Becamex có sẵn lâu rồi đi nha
Sân golf, chưa tính trung tâm hành chính một cửa, Thuế, Hải quan, các văn phóng đại diện các công ty lớn, …
Mỗi ngày đổ về mở mới ở thành phố mới
Mấy ông lớn mở cho ai sử dụng vậy

 

[emiuoto]

Tự vả vô mặt khi coi clip coi 3 có phải nó quay đúng 1 khu vào ha không? Mắc cười youtuber câu view, kiếm đúng 1 khu đang ngừng triển khai rào lại, rộng dưới 10ha, rồi thêm 1 người ấu trĩ tự lấy đó ra làm ví dụ đúng 3 clip 1 khu
10 ha có đại diện cho hơn 1000 ha được không ta? Cãi cùn quá …
Tự nhiên ngân hàng Shinhan, ACB, …
Highland cofee, circle K, family Mark
Sora, Midori, AEON
Mỗi ngày đổ về mở mới ở thành phố mới
Mấy ông lớn mở cho ai sử dụng vậy

uh coi hết 4 clip đi, Hùng vương, Lý Thái Tổ, đường nào nó chả chạy qua, có nhìn thấy nhà 2 bên đường ko? Có đuôi cũng thấy mờ mờ chứ.
Clip người ta đăng tháng 2/2022 thì bảo đăng mấy năm rồi, có cái kít chứ mấy năm =)), lươn lẹo vậy anh.
Clip 15’ chạy mấy cây số, rảo quanh hết cả khu trung tâm kêu có 1 khu? =)). Rồi đem tiếp cho 2 clip của 2 utubers khác cũng mới đăng, qua những khu cũng y xì như clip đầu, chứng tỏ người ta quay chính xác, và clip mới quay. Thêm clip cafeF nó tới, phỏng vấn đứng quay xung quanh. Thêm báo Ngaynay nó đăng tháng 3/2022 cũng chốt vào mồm tp Ma hoang vắng, thưa thớt. Còn đi cãi cùn, quăng nhõn cái clip có chục chiếc xe hơi đậu bảo đông đúc, đúng lươn lẹo =))