chắc chủ đầu tư bán cho người ở có nhu cầu thật sự còn người đầu tư thì k là mục tiêu của họ
Giá này các bác thích đầu tư Bình Chánh có thể về những khu gần hơn bám sát trục Nguyễn Văn Linh như Phong Phú 13E từ 36tr/m2 (mặt tiền NVL), Lovera Park Khang Điền từ 28tr/m2 (từ NVL đi Trịnh Quang Nghị vào 3km), Gia Hoà Flower Garden 23tr/m2 (từ NVL đi quốc lộ 50 vào 2km) Giá mềm hơn và gần trung tâm hơn nhiều
(các giá trên đối với nền 100m2, dt lớn hơn giá /m2 còn rẻ hơn nữa)
(các giá trên đối với nền 100m2, dt lớn hơn giá /m2 còn rẻ hơn nữa)
Khu Loveral Park Khang Dien ko có tiềm năng mà giá cũng chát quá, Trịnh Quang Nghị nhỏ hơn đường làng, QL 50 thì quá tải, song hành QL50 thì không có đi qua khu này....tóm lại, khu này thành khu ốc đảo rồi, ko tiềm năng
Thế mà em về thấy dân về ở đông phết đấy bác. Nó tiện cái là có trường mầm non, cấp 1, cấp 2 ngay trong khu. Ở đây thì con cái đi học không phải đi đâu xa. Khang Điền phát triển nội khu cũng đẹp. Sắp tới sẽ mở bán thêm căn hộ Love Vista thì khi hoàn thiện dân còn về ở đông nữa. Chỗ nào dân đông thì giá đất nó tăng thôi
Đúng là giá chát thật, mà thời điểm hiện tại cái nào ra được cũng chát từ căn hộ đất nền cứ như tiền lá lá mít vậy. Pháp lý ok thì cố đấm ăn xôi thôi mấy cụ nhỉ.
- Đất lúc nào chẳng mặn Bác, Giờ mà mua đất Bác vay ngân hàng thì lãi suất ít nhất cũng 14% 1 năm, mà mua đất vay ngân hàng thì khá nhiều rủi ro có khi lâu dài lại thành đất ngân hàng ko chừng. Nên Bác muốn đầu tư nên kiếm những khu giá trị phù hợp với túi tiền ( tại đất ko bao giờ có chuyện giản chỉ có đứng tăng và tăng rất cao thôi) để đó thời gian thế nào cũng sẽ có lời.
Bác mua khu BC mà giá vậy thì khả năng tăng giá cao trong thời gian ngắn thì hơi khó đó. Còn ra khu vùng ven mua thì phải chấp nhận một số rủi ro nhưng số vố bỏ ra ít hơn, lợi nhuận cao hơn nếu chọn đúng chủ đầu tư uy tính và pháp lý ok. Cách đây 2 tuần em có mua 2 lô dưới Đức Hòa của YESHOUSE. Em thấy cũng đông đông các Bác về khu này đầu tư. Nhìn cũng thấy có tiềm năng tại có mấy ông lớn đang về như Vin về khu Tây Bắc, Nam Long về Khu Cần Giuộc - Bến Lức, Trần Anh và Cát Tường đã định hình sẵng ở khu vực này về danh tiếng. EM chỉ góp ý tí thôi có gì sai sót các Bác chém nhẹ tay nhé.
