Hạng B2
16/5/18
233
299
63
- Đất lúc nào chẳng mặn Bác, Giờ mà mua đất Bác vay ngân hàng thì lãi suất ít nhất cũng 14% 1 năm, mà mua đất vay ngân hàng thì khá nhiều rủi ro có khi lâu dài lại thành đất ngân hàng ko chừng. Nên Bác muốn đầu tư nên kiếm những khu giá trị phù hợp với túi tiền ( tại đất ko bao giờ có chuyện giản chỉ có đứng tăng và tăng rất cao thôi) để đó thời gian thế nào cũng sẽ có lời.
Bác mua khu BC mà giá vậy thì khả năng tăng giá cao trong thời gian ngắn thì hơi khó đó. Còn ra khu vùng ven mua thì phải chấp nhận một số rủi ro nhưng số vố bỏ ra ít hơn, lợi nhuận cao hơn nếu chọn đúng chủ đầu tư uy tính và pháp lý ok. Cách đây 2 tuần em có mua 2 lô dưới Đức Hòa của YESHOUSE. Em thấy cũng đông đông các Bác về khu này đầu tư. Nhìn cũng thấy có tiềm năng tại có mấy ông lớn đang về như Vin về khu Tây Bắc, Nam Long về Khu Cần Giuộc - Bến Lức, Trần Anh và Cát Tường đã định hình sẵng ở khu vực này về danh tiếng. EM chỉ góp ý tí thôi có gì sai sót các Bác chém nhẹ tay nhé.
Oh tại mình em thấy khi nào có sổ ngân hàng mới giải ngân khoảng 1 năm. trước lúc đó chỉ vào 35% thì cũng không nhiều bác ơi. Khu Đức Hòa thì khỏi chê rồi. :D:D
 
Hạng B2
21/6/11
110
130
43
Dự án này em đã đích thân đi khảo sát thực tế, vị trí sát ngay trung tâm thị trấn Tân Túc, pháp lý Ok, Sacombank đã nhảy vào hỗ trợ cho vay tới 65%, khách hàng chỉ thanh toán 35% sau đó đợi ngày nhận sổ ngân hàng sẽ giải ngân. Xây dựng tự do ko ép tiến độ. Sắp tới chủ đầu tư sẽ triển khai cái Trần Đại Nghĩa trước. Ngoài ra chủ đầu tư này còn 1 khu đất vị trí cực kì ngon, ngay mặt tiền Tân Túc ...bác nào cần thông tin chi tiết Ib em share nhé
Của An Lạc Tân thì né ra cho nó lành.
 
  • Like
Reactions: phu2531993
Tập Lái
18/3/19
40
13
8
38
bác cho thêm ý kiến vì sao lại né ra để các anh chị tham khảo ah ?
 
Hạng B2
21/6/11
110
130
43
bác cho thêm ý kiến vì sao lại né ra để các anh chị tham khảo ah ?
Mình chỉ nói thế để các bác còn bán hàng vì việc này ai biết mới né, các dự án bác có nhắc tới ở Tân Túc là chổ trung tâm HC BC nè, chổ Nơ Trang Long lúc trước cũng có nè.
 
Tập Lái
18/3/19
40
13
8
38
theo mình nghĩ là mình nên công khai để khách hàng được biết, chứ đừng giấu vì bất kỳ lý do gì bác ah. nếu dự án ko tốt thì tuyệt đối ko nên giới thiệu. còn ngược lại mình nên giới thiệu để các anh chị tham khảo ah.
 
Hạng B2
21/6/11
110
130
43
theo mình nghĩ là mình nên công khai để khách hàng được biết, chứ đừng giấu vì bất kỳ lý do gì bác ah. nếu dự án ko tốt thì tuyệt đối ko nên giới thiệu. còn ngược lại mình nên giới thiệu để các anh chị tham khảo ah.
Cái này là nội tình của CĐT nên xin phép không nói.Còn pháp lý ổn thì cứ bán thôi + có bank hỗ trợ mà.
 
Hạng B2
16/5/18
233
299
63
Nói ra cho mọi người cùng biết mà né chứ bác. kênh đầu tư mà dấu dấu ae ko biết lại bám vào ngậm sâm sao.
 
Hạng C
13/11/15
958
656
93
HoChiMinh city, Vietnam
Thêm cho các bác ít thông tin. Em không phải sale nhé :DView attachment 1884452 View attachment 1884454 View attachment 1884455

Thông tin tới đâu rồi cụ, có update gì ko?
Em thấy Bình Chánh giờ mà có 1/500 thì hơi ảo? TP đang siết làm gì ra được 1/500.
Thông thường thông dự án 16 ha như vậy là khá lớn, chủ đầu tư chạy PR các kiểu, web, thông tin ngập trời....đằng này thông tin kín bưng nhỏ giọt là thấy thế lào lào ấy!
 
Tập Lái
22/7/12
45
15
8
Thông tin tới đâu rồi cụ, có update gì ko?
Em thấy Bình Chánh giờ mà có 1/500 thì hơi ảo? TP đang siết làm gì ra được 1/500.
Thông thường thông dự án 16 ha như vậy là khá lớn, chủ đầu tư chạy PR các kiểu, web, thông tin ngập trời....đằng này thông tin kín bưng nhỏ giọt là thấy thế lào lào ấy!

Em có tìm hiểu dự án này thì 1/500 nó có từ năm 2013, nhưng chắc do giải tỏa một số nhà dân mặt tiền không được hay sao ấy, giờ nó bỏ luôn mấy hộ ấy dự án còn lại 13ha thôi (Lý do chính xác thì em chưa nắm dc). Dự án nằm ngay gần bên UBND Huyện Bình chánh thì em nghĩ nó chả dám làm bậy đâu.
 
Hạng B2
21/3/19
116
221
86
31
Thông tin tới đâu rồi cụ, có update gì ko?
Em thấy Bình Chánh giờ mà có 1/500 thì hơi ảo? TP đang siết làm gì ra được 1/500.
Thông thường thông dự án 16 ha như vậy là khá lớn, chủ đầu tư chạy PR các kiểu, web, thông tin ngập trời....đằng này thông tin kín bưng nhỏ giọt là thấy thế lào lào ấy!
Quyết định từ 2013 rồi mà cụ. Bình Chánh cũng còn vài dự án có 1/500 từ trước mà cdt chưa triển khai được đấy.
Còn năng lực anh chủ đầu tư này triển khai đến đâu thì em chịu, gần đây nhiều anh cdt đất nền làm ăn lôm côm chộp giật quá nên e cũng mất niềm tin, ko dám tung tin bừa

Dự Án Đất Nền Mới Tại Bính Chánh Thông Tin Sớm Cho Mấy Cụ Mợ
 

Attachments