Tư Vấn Đầu Tư Dự Án Đất Nền Mới Tại Bính Chánh Thông Tin Sớm Cho Mấy Cụ Mợ

[ThiaDaiVuong]

Em có tìm hiểu dự án này thì 1/500 nó có từ năm 2013, nhưng chắc do giải tỏa một số nhà dân mặt tiền không được hay sao ấy, giờ nó bỏ luôn mấy hộ ấy dự án còn lại 13ha thôi (Lý do chính xác thì em chưa nắm dc). Dự án nằm ngay gần bên UBND Huyện Bình chánh thì em nghĩ nó chả dám làm bậy đâu.

Dự án thay đổi diện tích là phải xin lại cập nhập pháp lý 1/500 nha cụ (nếu cùng chủ đầu tư). Do đó, nếu dự án này bán ra, phải có 1/500 với ngày tháng gần đây thôi, chứ ko phải 2003, sale đưa cái 2003 là mập mờ đó.

Em nghĩ là còn vướng pháp ly nên chưa bán được, còn nếu cố tình bàn thì chỉ như là hợp đồng nguyên tắc, trong khi đó cđt chờ duyệt.

 

[ThiaDaiVuong]

Quyết định từ 2013 rồi mà cụ. Bình Chánh cũng còn vài dự án có 1/500 từ trước mà cdt chưa triển khai được đấy.
Còn năng lực anh chủ đầu tư này triển khai đến đâu thì em chịu, gần đây nhiều anh cdt đất nền làm ăn lôm côm chộp giật quá nên e cũng mất niềm tin, ko dám tung tin bừa

View attachment 1888893

Có trang thứ 2 không cụ, để biết tên dự án và chủ đầu tư, diện tích, vv

 

[Nguyengo]

Bác nào thích đất quận 7 hú em nha,58-60tr/m2 ạ

 

[bdsphuonganh]

Dự án thay đổi diện tích là phải xin lại cập nhập pháp lý 1/500 nha cụ (nếu cùng chủ đầu tư). Do đó, nếu dự án này bán ra, phải có 1/500 với ngày tháng gần đây thôi, chứ ko phải 2003, sale đưa cái 2003 là mập mờ đó.

Em nghĩ là còn vướng pháp ly nên chưa bán được, còn nếu cố tình bàn thì chỉ như là hợp đồng nguyên tắc, trong khi đó cđt chờ duyệt.

Chính xác nè, vừa bán vừa xin thay đổi quy mô nhưng tình hình SG hiện giờ đố ai dám ký liền.Em thấy có sale đăng thông tin dự án này xây dựng tự do và có thể xây cao 12 tầng luôn

 

[rockway_boy]

Em có tìm hiểu dự án này thì 1/500 nó có từ năm 2013, nhưng chắc do giải tỏa một số nhà dân mặt tiền không được hay sao ấy, giờ nó bỏ luôn mấy hộ ấy dự án còn lại 13ha thôi (Lý do chính xác thì em chưa nắm dc). Dự án nằm ngay gần bên UBND Huyện Bình chánh thì em nghĩ nó chả dám làm bậy đâu.

Nếu thế thì không ổn, vì em biết sơ sơ thủ tục đầu tư:" Trường hợp CĐT tự bồi thường thì thứ tự 1. Chuẩn bị bồi thường -> 2. Thực hiện bồi thường. -> 3. Thủ tục xin giao đất -> 4. Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước-> 5. Thủ tục xin cấp GCNQSDĐ."
Mỗi bước thêm mấy bước nhỏ: lập phương án, điều tra, hỗ trợ đền bù và tái định cư, thẩm định phê duyệt giá bồi thường... lằng nhằng lắm mới Xin giao đất.
P/s: mà thủ tục lập hồ sơ Quy hoạch chi tiết nó cũng là cả 1 đoạn trường.

 

[Truongf8r]

Em cần ra đi 1 lô Bình Chánh, sổ tên em. 5× 19m. Mặt tiền chính dự án KDC Trần Đại Nghĩa- xã Tân Nhựt -Bình Chánh, cách mt Trần Đại Nghĩa 20m. Thẳng trục với Trần Đại Nghĩa.
Giá yêu thương: 3ty350.

 

[bdsphuonganh]

Có trang thứ 2 không cụ, để biết tên dự án và chủ đầu tư, diện tích, vv

Khu dân cư Nguyễn Minh ( chuyên kinh doanh sắt thép ) nhé bác.

 

[ThiaDaiVuong]

Khu dân cư Nguyễn Minh ( chuyên kinh doanh sắt thép ) nhé bác.

Vậy quên khu này đi bác, cho nó lành

 

[bdsphuonganh]

Vậy quên khu này đi bác, cho nó lành

Em đã nói ở trang 1 rồi

 

[thinhduc]

Giá này các bác thích đầu tư Bình Chánh có thể về những khu gần hơn bám sát trục Nguyễn Văn Linh như Phong Phú 13E từ 36tr/m2 (mặt tiền NVL), Lovera Park Khang Điền từ 28tr/m2 (từ NVL đi Trịnh Quang Nghị vào 3km), Gia Hoà Flower Garden 23tr/m2 (từ NVL đi quốc lộ 50 vào 2km) Giá mềm hơn và gần trung tâm hơn nhiều
(các giá trên đối với nền 100m2, dt lớn hơn giá /m2 còn rẻ hơn nữa)

Gia Hao lam gi co gia 23tr/m2 anh?