Dự án đầu tư - Khu đô thị Đại học Quốc gia TP/HCM

[Mr Fil]

Với các khu ăn uống, anh có quyền bán cho mọi đối tượng. Nhưng chỉ đến 23g thì mọi hoạt động phải ngừng
Việc khai thác mặt nước, dưới nước. Anh có quyền làm tất cả và nó sinh lời hay không thì đó là do anh khảo sát, đánh giá và biết tiền của mình có mẻ hay sinh lời
Lưu ý : Dự án này không hề nhỏ và cực kỳ phức tạp vì nó là phục vụ cho Giáo dục. Đất giao cho anh sử dụng như cho không, chỉ có phí nộp lại cho ĐHQG theo quy định của CP
Vấn đề là anh nhìn thấy cái gì ở đó, có bao nhiêu tiền và nên hay không thì đó là công thức của người có tiền
Riêng em. Mới có ý tưởng, đang chắp vá các điều kiện nghiên cứu và tính toán hoàn toàn chưa đầu tư gì nhưng bạn bè thì đã nhảy vào làm sân tennis, hồ bơi, khu kios và nhà hàng, xuất ăn công nghiệp

 

[Mr Fil]

Cũng cần nhắc thêm. Khu này ga metro mang tên Đại học QG thay thế cho cái tên Suối tiên trước đây và xóa hoàn toàn khu ổ chuột xung quanh.
Sẽ có trạm nạp gas cho xe bus đúng tiêu chuẩn và hệ thống xe bus vận chuyển từ BXMĐ mới khép kín dùng mã vạch
Khi hoàn tất, toàn bộ hàng rào sẽ đóng kín đảm bảo an ninh như 1 khu đô thị kiểu mẫu

 

[Ba Văn]

Dọc xa lộ Hà Nội mới là cửa ngõ giao thông Đông nam bộ ( Thủ Thiêm đỏ và Thanh Đa xanh, đường Hồ Chí Minh ( sẽ làm) tím)

Em thấy đường màu tím mà bác vinh99vn cho là XLHN hình như sai rồi. XLHN nằm phía dưới Cù Lao Phố, cái sai rõ nhất là XLHN không cắt Metro khi nhìn trên bản đồ. Đằng này XLHN bác vẽ nó nằm trên Cù Lao Phố và cắt với Metro, phải chăng bác nhầm lẫn với QL1K ?

 

[jack_nguyen]

bác Fil cho e hỏi
bác làm ở đây hả?
bác có quyền quyết định cuối cùng ko? có ký duyệt dc ko?
hay chỉ bàn luận tham khảo?

 

[Mr Fil]

Chỉ là bàn luận thôi. Nếu cần và đương nhiên là có ý đầu tư nghiêm túc em có thể giúp gặp thầy B hiện là GD. DHQG hoặc GD TTXT DT

 

[vinh99vn]

À sorry bác Ba Văn, XLHN lái xuống tí. Trước 75 QH ĐHQG ngay nhà máy nước Thủ Đức bây giờ. Và khu CN cao ngay ĐHQG bây giờ. Túm cái váy lại, QH hiện tại của mềnh không khuyến khích phát triển về Đông Bắc nhưng thực tế nó sẽ phát triển mạnh về hướng này ( tham khảo QH trước 75)
Cảm ơn bác Fil, em đoán k lầm khu ĐHQG sẽ tương tự NUS hay NTU bên Sing, mà bên Sing hay Mẽo thì nhà cửa mấy khu sát ĐH có giá hơn do dân trí tốt hơn. Mấy khu ổ chuột tromg khuôn viên ĐHQG trong vòng 5 năm nữa sẽ NO MORE

 

[vinh99vn]

Để rảnh em chạy qua NUS xem bên đây dịch vụ gì ngon nhể. Quy mô của ĐHQG mềnh = 2 lần NUS. Mà bên mềnh sẽ có bệnh viện 500 giường trong khuôn viên luôn rồi.
Bán trà chanh chém gió thôi các bác ơi!!!
Em nghi ngờ với quy mô dân số ổn định ở đây, mấy bác siêu thị sẽ mở 1 siêu thị mini trước cửa thôi

 

[lathuykhanh]

Để rảnh em chạy qua NUS xem bên đây dịch vụ gì ngon nhể. Quy mô của ĐHQG mềnh = 2 lần NUS. Mà bên mềnh sẽ có bệnh viện 500 giường trong khuôn viên luôn rồi.
Bán trà chanh chém gió thôi các bác ơi!!!
Em nghi ngờ với quy mô dân số ổn định ở đây, mấy bác siêu thị sẽ mở 1 siêu thị mini trước cửa thôi

Vấn đề là kỳ vọng phát triển các khu dân cư xung quanh, em hoàn toàn đồng ý với sự nghi ngờ của bác

 

[Mr Fil]

Cứ làm phép tính đơn giản như vầy
Tại sao NN phải đổ vào đây mấy chục nghìn tỏi để giải phóng mặt bằng, làm hạ tầng cơ sở cho khoảng 700 ha đất với sự phức tạp là 2 địa phương TP/HCM và Bình Dương?
Tại sao tuyến metro lại đến đây và Bến xe miền Đông dời về để làm gì, nó hiệu quả thế nào???
Tại sao phải dời các trường ĐH ra ngoại thành?
Vậy thôi nhé

 

[Meo Quay]

Cứ làm phép tính đơn giản như vầy
Tại sao NN phải đổ vào đây mấy chục nghìn tỏi để giải phóng mặt bằng, làm hạ tầng cơ sở cho khoảng 700 ha đất với sự phức tạp là 2 địa phương TP/HCM và Bình Dương?
Tại sao tuyến metro lại đến đây và Bến xe miền Đông dời về để làm gì, nó hiệu quả thế nào???
Tại sao phải dời các trường ĐH ra ngoại thành?
Vậy thôi nhé

Khà khà!
Người ta đổ cả tỷ cả tỷ vào đây chả nhẽ lại cần vài cái tỏi lẻ của người lạ à .

Nói chung với thể loại dự án này nói mò trên này không ăn thua đâu.
Muốn làm thì phải có thời gian nghiên cứu thật kỹ cái "CƠ CHẾ" đặc thù của cả tổng dự án để từ đó xác định được
- Một là nhà đầu tư lớn ăn theo đúng lợi thế của dự án thật, đầu tư lâu dài
- Hai là ăn theo các mảng vụn rơi ra từ dự án, cơ hội để moi móc ăn ngay.