Khu em ở có mỗi cái trường ĐH Sài gòn ...vậy mà cả khu ăn theo dịch vụ cho thuê phòng sinh viên , cafe , in ấn copy .....đủ biết cái dự án bên bác Fill nó to và hấp dẫn thế nào rồi ...chờ đi sẽ thấy .
Ăn theo nhỏ lẻ kiểu làm dịch vụ cho 1 trường vậy thì được, chứ cả một cái dự án to đùng kia làm gì tới lượt để có cơ hội làm ăn manh mún kiểu đó thì khó lắm.
Tuy nhiên em vẫn nói là cái Cơ Chế trong khu đó là cái gì.????????????????
Liệu mình có thể chui vào được để vặt những cái mà đúng ra không tới lượt.
Em ví dụ: căngtin nhé
+ Liệu nó có cho mình độc quyền khai thác - ít nhất trong bán kính khoảng ... bao nhiêu
+ Liệu có phải đấu thầu để lựa chọn quyền khai thác
+ Liệu phải đầu tư để rồi tự khai thác
+ Liệu chính trong trường bọn Đoàn thể nó nhẩy ra khai thác cạnh tranh với mình.....
Nói chung mọi thứ vẫn là cơ chế. Cơ chế ngon thì chơi, không ngon thì vái.
Khởi động hạng mục số 1 - cụm sân số 1 ( 5 sân) - khu vực nhà Công vụ, nhà khách và Siêu thị
Đất đá nhiều quá phải bào bớt để lấy mặt bằng
Với 7000m cần san nền, cào bằng thì dư khoảng hơn 4,000m3. Tôn cao làm nhà điều hành, nhà hàng, khu vực dịch vụ cho tennis thì đất đá còn dư khoảng 2,000m3. Đủ trang trải chi phí thuê máy ủi và chi phí ban đầu
Đất đá nhiều quá phải bào bớt để lấy mặt bằng
Với 7000m cần san nền, cào bằng thì dư khoảng hơn 4,000m3. Tôn cao làm nhà điều hành, nhà hàng, khu vực dịch vụ cho tennis thì đất đá còn dư khoảng 2,000m3. Đủ trang trải chi phí thuê máy ủi và chi phí ban đầu
Đây là cái hồ 8ha dự định đầu tư, rộng quá mà liện thọi thì hổng chụp được toàn cảnh nên phải phân vùng
* Cái ô tròn tròn mép hồ thì trường QT đã xí phần làm thủy tạ phục vụ cho Giảng viên của trường nhưng chưa thực hiện
Đối diện hồ này là hồ 60ha
Tính từ vị trí đứng nhìn xuống thì mép hồ cũng thấp hơn nền là 17m
* Cái ô tròn tròn mép hồ thì trường QT đã xí phần làm thủy tạ phục vụ cho Giảng viên của trường nhưng chưa thực hiện
Đối diện hồ này là hồ 60ha
Tính từ vị trí đứng nhìn xuống thì mép hồ cũng thấp hơn nền là 17m
Attachments
Nếu cứ nghĩ rằng KDL Văn Thánh nếu không có cái hồ con con nước tù đọng thì sẽ ra sao nhỉ?
Nếu so cái hồ ấy với cái hồ này thì như con chuột nhắt đứng kế bên con khủng long
Nếu bào toàn bộ lượng đất, đá này cho bằng phẳng để cải tạo cảnh quan thì đủ san lấp và chi phí mua máy ủi, máy công cụ thi công.
Đá xanh moi lên cân ký bán từng tảng cho nhà vườn chơi non bộ
Bán dịch vụ...thay đồ chụp hình cô dâu. Hách hách
Nếu so cái hồ ấy với cái hồ này thì như con chuột nhắt đứng kế bên con khủng long
Nếu bào toàn bộ lượng đất, đá này cho bằng phẳng để cải tạo cảnh quan thì đủ san lấp và chi phí mua máy ủi, máy công cụ thi công.
Đá xanh moi lên cân ký bán từng tảng cho nhà vườn chơi non bộ
Bán dịch vụ...thay đồ chụp hình cô dâu. Hách hách
Attachments
Các tòa nhà đang xây và đã xây xong
Ký túc xá ĐHBK mới tinh
Đường bao xung quanh ĐHQG. Giai đoạn 1 với 8 làn xe
Cuối con đường này là Bến Xe miền Đông
Ký túc xá ĐHBK mới tinh
Đường bao xung quanh ĐHQG. Giai đoạn 1 với 8 làn xe
Cuối con đường này là Bến Xe miền Đông
Attachments
Thủ Đức như bọn em thường hay nói là cái éo gì cũng có, từ quán ăn vĩa hè đến quán nhậu bình dân, chỉ thiếu Nhà hàng, KS đẳng cấp 5*, Phòng trà, Rạp chiếu phim, sân khấu, Vũ trường, Sàn nhảy, Bar biết, kịch kiết, ăn chơi nhảy múa, mua sắm, nghĩ dưỡng cao cấp thôi àh!!!Khà khà!
Người ta đổ cả tỷ cả tỷ vào đây chả nhẽ lại cần vài cái tỏi lẻ của người lạ à.
Nói chung với thể loại dự án này nói mò trên này không ăn thua đâu.
Muốn làm thì phải có thời gian nghiên cứu thật kỹ cái "CƠ CHẾ" đặc thù của cả tổng dự án để từ đó xác định được
- Một là nhà đầu tư lớn ăn theo đúng lợi thế của dự án thật, đầu tư lâu dài
- Hai là ăn theo các mảng vụn rơi ra từ dự án, cơ hội để moi móc ăn ngay.
.Nên nếu mà bác Fil cùng các bác khác đổ vào đây làm khu ăn chơi giải trí cao cấp (phục vụ SV giàu và giới ăn chơi, khách VIP của ĐHQG và các Doanh nghiệp xung quanh bán kính 5km) thì được. Mà cái này thì đúng y như bác Mèo nói, cần vốn và cơ chế, đầu tư bài bản, chứ nhỏ lẽ em thấy không ăn thua.
Muốn lụm bạc cắt thì em thấy cũng khả thi, nhưng cái này thì hiện nay trong ĐHQG và xung quanh cũng nhiều người làm, cũng khá thành công
Với hồ nước 60ha này. Dự kiến xung quanh sẽ làm 1/2 là các nhà biệt thự dạng bán thủy có bancony nhô ra mặt nước với 2 phòng nghỉ dành cho đối tượng là khách đến làm việc tại ĐHQG lưu trú
1/2 còn lại làm khu vực câu cá và nhà thủy tạ ( cho thuê cần và bán cá). Cafe bờ hồ
Diện tích cao nhất, sẽ lắp 1 cáp treo để đu cảm giác mạnh đến điểm cuối cùng là hồ bơi dạng phao composit chìm.
Toàn bộ mặt nước còn lại sẽ làm dịch vụ motor trượt nước và đua cano mô hình điều khiển từ xa
1/2 còn lại làm khu vực câu cá và nhà thủy tạ ( cho thuê cần và bán cá). Cafe bờ hồ
Diện tích cao nhất, sẽ lắp 1 cáp treo để đu cảm giác mạnh đến điểm cuối cùng là hồ bơi dạng phao composit chìm.
Toàn bộ mặt nước còn lại sẽ làm dịch vụ motor trượt nước và đua cano mô hình điều khiển từ xa
