Thảo Luật Chung Dự an Khang An va PTNQ 3

[DTZ]

Em biết có 1 bác mới mua nhà thô biệt thự Khang An 8x21 giá 4 tỷ, vô hoàn thiện tầm 600-800t nữa, mua đất xây có thể rẻ hơn, nhưng bác ấy muốn có sổ luôn để thế chấp ngân hàng.

 

[saigon spices]

Ôi anh lấy cái gớm nhất so với các đẹp nhất trong dự án thì nói làm gì..

Nhưng mà chỗ nào đang lệch chục giá vậy anh

lệch trục giá thì thiếu gi chỗ. Đầy ra.

 

[Quả Chuông Đất]

Mua bán đất đôi lúc hên xui lắm. Em kể chuyện coa thật miếng đất kế nhà em. Lúc chủ rao bán 15tr/m2 cả năm rưỡi trời người ra người vô ko ai mua. Cuối cùng có 1 anh mua với giá 14.5tr/m2.
4 thang sau thằng chủ mới bán cho 1 tay khác giá 18tr/m2.

Hồi mới giải phóng, trong kinh ranh có thuật ngữ là: Gặp bò lạc

 

[arch.quangduong]

Dự án Nam Phan bao giờ mở bán vậy các bác. Thấy em nó xây rầm rộ rồi mà chưa thông tin gì.
Khang An mình có được ăn ké theo gì không?

 

[kehoachrong]

Bên Khang Việt đang quây tôn bán phía ngoài đường vành đai 2 phía trước khu KA giá 37,5tr/m2, giá này sao các bác.

 

[arch.quangduong]

Bên Khang Việt đang quây tôn bán phía ngoài đường vành đai 2 phía trước khu KA giá 37,5tr/m2, giá này sao các bác.

Mình cứ liên tưởng tới mấy căn mặt tiền đường Đồng Văn Cống quận 2 mà ngán quá. Toàn hít khói bụi xe cont.

 

[thong060913b]

Bên Khang Việt đang quây tôn bán phía ngoài đường vành đai 2 phía trước khu KA giá 37,5tr/m2, giá này sao các bác.

Sau này vành đai 2 giống y đồng văn cống bây giờ. Sẽ có làn ngoài container chay làn trong cho xe 2 bánh chạy có con lươn bê tông chia 2 làn. Khu này mua để ở hay kinh doanh điều không tốt.

 

[Nickel2012]

Bên Khang Việt đang quây tôn bán phía ngoài đường vành đai 2 phía trước khu KA giá 37,5tr/m2, giá này sao các bác.

Giá này theo em thấy cũng chấp nhận được trong tình trạng hàng mặt tiền khu vực này đang khan hiếm và giá cũng ở mức cao (Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh đều > 40tr). Tuy nhiên có 2 vấn đề: 1 là mặt tiền hơi hẹp so với chiều dài nên tính ra bị thiệt về lợi thế thương mại (7x34 & 9x34 nhưng chỉ cho xây 7x34) ; 2 là pháp lý hơi lỏng vì hiện tại chỉ ký hợp đồng hứa mua hứa bán do phải chờ quyết định giao đất, và phải ký hợp đồng mua lại của 1 người trung gian thứ 3 để né thuế cho chủ dự án.

PS: thêm một ý cá nhân nữa là em rất ghét thái độ mua bán mà như ban phát và rất trịch thượng của Giám đốc Cty Khang Việt này. Em đã 3 lần cầm tiền đến ngồi chầu chực trước cửa cty bên The Manor rồi và vẫn bị đuổi khéo bằng những lý do hết sức vớ vẩn (sếp đi khám bệnh về ko kịp, sếp đang họp...). Trong khi trước đó đã hẹn ngày giờ rõ ràng với mình. Lý do chính là do thị trường giá biến động nhanh nên tiếc vì đã lỡ chốt giá với mình, muốn cù nhầy để mình bỏ cuộc. Nói chung là thái độ theo kiểu tao có đất đẹp thì tao có quyền, mày ko mua thì khối thằng vẫn mua thậm chí được giá cao hơn

Một thanh niên có thù với Khang Việt cho biết...

 

[kehoachrong]

Dự án Nam Phan bao giờ mở bán vậy các bác. Thấy em nó xây rầm rộ rồi mà chưa thông tin gì.
Khang An mình có được ăn ké theo gì không?

Nam Phan ( KyKyo) chuẩn bị bán 8tỏi căn BT, chả nhẽ KA không lên được 20tr/m2 à.
https://www.reic.vn/bat-dong-san/31...hai-doi-tac-nhat-cho-du-an-kykyo-phu-huu.html

 

[DTZ]

Nam Phan ( KyKyo) chuẩn bị bán 8tỏi căn BT, chả nhẽ KA không lên được 20tr/m2 à.

Sẽ lên 40T/1m2 bác à, quan trọng là không biết khi nào, ai mua từ 2013-2014 thì giờ cũng lời gấp đôi rồi