Hạng C
9/9/14
924
22.590
93
2% địa tô... sau khi bấm độn cả thời gian hoàn thành...
cao hơn con Hồng Hà của ảnh...
Em đính chính, con Hồng Hà đó không phải của em. Em chỉ là người có quyền và nghĩa vụ liên quan thôi.
 
  • Like
Reactions: lucsi
Hạng D
26/9/09
1.958
6.375
113
Giá này là có nhà nhưng chưa sổ phải không ạ? Nếu vậy thì cũng hợp lý.
còn trăm thứ hầm bà lằng theo sau nữa chứ chưa hết. Thuế VAT, phí bảo trì... tiền xây dựng...v.v.. chưa thể tính đúng, tính đủ
lúc trước dự kiến tiền đất từ 140tr/m2 (ko nghe nhắc đến tiền xd)
sau này lách thuế gì đấy nên dự kiến lại, tính như căn hộ từ 70tr/m2
nên giá sẽ dao động khoãng từ 20 tỷ/căn với dt 7x20 và bàn giao thô trong hoàn thiện ngoài như hình
Dự án nhà phố An Phú của Cty Phú Nhuận ngay Nguyễn Hoàng  - pháp lí ra sao?
Dự án nhà phố An Phú của Cty Phú Nhuận ngay Nguyễn Hoàng  - pháp lí ra sao?
 
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.329
113
Ủa, em tưởng là tính 150tr/m2 là đã tính luôn cái nhà giao thô rồi, còn tiền xây dựng gì nữa anh? 150m2 đất * 150tr/m2 = 22.5 tỉ, thêm VAT 10% nữa là 25 tỉ đúng. Nếu 2%/năm tức là 500tr/năm, tức 40tr/tháng sau thuế. Cho thuê được giá này thì dễ không nhỉ?

Mặt tiền Nguyễn Hoàng 4x20 mới xây, trệt 2.5 lầu , cho thuê nguyên căn 38tr. đường nhỏ 12m thì cỡ hơn 20tr.
Vậy căn 7x20 bên đó đường nhỏ 40tr hợp lý nhỉ? Tiếc nó ko cho cái hầm như anh Wuyen tư vứn
 
để em hiền
1/4/05
3.812
96.836
113
Mặt tiền Nguyễn Hoàng 4x20 mới xây, trệt 2.5 lầu , cho thuê nguyên căn 38tr. đường nhỏ 12m thì cỡ hơn 20tr.
Vậy căn 7x20 bên đó đường nhỏ 40tr hợp lý nhỉ? Tiếc nó ko cho cái hầm như anh Wuyen tư vứn
Làm hầm thì phải làm giống Sala anh ơi, chứ khoét nửa cái mặt tiền làm hầm thì chả có gì lợi thế cả. Giỏi lắm anh cũng nhét đc 1-2 chiếc có hơn 2 bánh à.
 
để em hiền
1/4/05
3.812
96.836
113
Dạ !
hầm rộng 8x15 thì em có de vào rồi, nhưng hầm 4x15 thì em chưa.
Họ chừa cho anh cửa rộng bao nhiêu, ram dốc dài bao nhiêu và phần diện tích tầng trệt bị mất cho cái hầm đó bi nhiu vậy anh ? Nếu nhà đó 2 mặt tiền nữa thì phiền nhỉ ? Như nhà anh CFO, em thấy tổng mặt tiền 2 mặt >25 m mà chỉ có mỗi 1 lối lên tầng trệt thì có phí quá không anh ?
 
Họ chừa cho anh cửa rộng bao nhiêu, ram dốc dài bao nhiêu và phần diện tích tầng trệt bị mất cho cái hầm đó bi nhiu vậy anh ? Nếu nhà đó 2 mặt tiền nữa thì phiền nhỉ ? Như nhà anh CFO, em thấy tổng mặt tiền 2 mặt >25 m mà chỉ có mỗi 1 lối lên tầng trệt thì có phí quá không anh ?

em có thấy ai ngủ ngoài mặt tiền nhà đâu, hay bên APAK có vụ đó thì em không biết?
 
  • Like
Reactions: chuongmed