Dự án nhà phố An Phú của Cty Phú Nhuận ngay Nguyễn Hoàng - pháp lí ra sao?

[tuando]

Em cũng đang chờ vụ này để về khu TDH xây nhà nè! Nhưng mà chắc hơi lâu. Chưa kể còn có cớm nào ở trong khu Tân Hồng Huy, đường 34, có cả chốt gác khúc gần ra đến sông, được bộ đội canh gác 24/7.

Bác lưu ý vụ xây sai phép ở khu TDH ở còm này nhé.

Nếu là khu của TDH thì bác phải kiểm tra xem có sổ hồng chưa nhé! Vì khu này GPXD chỉ cho 1 trệt 1 lầu, nhưng bọn thầu (nhất là An Phú Long) bảo cứ xây thoải mái, rồi nó binh cho. Cuối cùng nhiều (trên 60-70%) nhà ôm đầu máu lắm đó, vì cái tội không xin điều chỉnh trước xây. Có 1 bác oser bị dính chưởng rồi.

 

[letamlove]

Bác lưu ý vụ xây sai phép ở khu TDH ở còm này nhé.

Cùng 1 người mà anh, đâu cần lưu ý gì nữa.

 

[tuando]

Cùng 1 người mà anh, đâu cần lưu ý gì nữa.

Ừ nhỉ

Mình dà dồi đúng lẩm cẩm

 

[do_hcmc]

Chắc chắn rồi bác! Chưa kể là phường cũng có vẻ là sốt sắng giúp đỡ chỉnh sửa, qua việc gửi thông báo đến từng chủ là sẽ hỗ trợ nếu cần điều chỉnh. Chắc vì thấy cũng bất hợp lý và muốn sớm lấp đầy khu.

Em nghe đồn khu này là khu cũ của EPCO Minh Phụng gì đó, và lấy đại quy hoạch chung chung của 1 ông nào đó cho đỡ tốn tiền thiết kế cho nhanh!

Bác lưu ý vụ xây sai phép ở khu TDH ở còm này nhé.

 

[ngkim2010]

Dạo này với tần suất telesale bđs gọi + thớt 30 trang này, tui e là 2013-2015 đang tới gần lắm rồi. May mà giờ chỉ còn dính cái còm pao q9 để dưỡng già với cơm cháo nên không seo.

 

[American Standard]

Nếu là khu của TDH thì bác phải kiểm tra xem có sổ hồng chưa nhé! Vì khu này GPXD chỉ cho 1 trệt 1 lầu, nhưng bọn thầu (nhất là An Phú Long) bảo cứ xây thoải mái, rồi nó binh cho. Cuối cùng nhiều (trên 60-70%) nhà ôm đầu máu lắm đó, vì cái tội không xin điều chỉnh trước xây. Có 1 bác oser bị dính chưởng rồi.

Em kiểm tra qui hoạch thấy như vầy:
Lô II- 021. (mật độ 60% xây tối đa 4 tầng)

Bác nào rành qui hoạch cho em hỏi, có căn nhà phố 74m2, qui hoạch là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, xây tối đa 7 tầng, mật độ có 65% vậy em xây được có 48m2 thôi ah?
Nếu áp dụng như qui định gì của thành phố dưới 75m2 được xây 90% được không?

 

[tuando]

Em kiểm tra qui hoạch thấy như vầy:
Lô II- 021. (mật độ 60% xây tối đa 4 tầng)
View attachment 2026486View attachment 2026487View attachment 2026488

Bác nào rành qui hoạch cho em hỏi, có căn nhà phố 74m2, qui hoạch là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, xây tối đa 7 tầng, mật độ có 65% vậy em xây được có 48m2 thôi ah?
Nếu áp dụng như qui định gì của thành phố dưới 75m2 được xây 90% được không?

Vụ xây nhà thì mình chưa từng thấy dưới 100m2 mà xây có 65%. Thường phải được xây 90%.

Bác để ý xem các nhà hàng xóm họ xây như thế nào. Và hỏi mấy cty xây dựng gần đó họ sẽ biết.

Bản đồ quy hoạch có thể là chưa cập nhật bản mới nhất. Có quan hệ hỏi cơ quan cấp phép xd là chắc ăn nhất.

 

[manchestervn]

cũng ngang giá verosa KĐ dưới Q9 thôi anh

Giá 20 là chưa VAT mà, nếu có VAT thì cũng là 22 rồi. Chưa kể còn tiền xây + tiền hoàn thiện nữa, 25 là không chạy đi đâu được.

 

[manchestervn]

Có anh nào đang quan tâm con Senturia Q9 cua anh Tiến Phước ko ?
Đất 11x11, xây dang biet thu đơn lập, 1 trêt 2 lâu, giá 5.6 tỉ re nhất. Ngay đường Le Văn Việt.
Mà đất thuê còn có 43 năm

 

[tuando]

Có anh nào đang quan tâm con Senturia Q9 cua anh Tiến Phước ko ?
Đất 11x11, xây dang biet thu đơn lập, 1 trêt 2 lâu, giá 5.6 tỉ re nhất. Ngay đường Le Văn Việt.
Mà đất thuê còn có 43 năm

43 năm thì mua chi?