= 49% giá thị trườngTheo kinh nghiệm đi vay của em thì thường Cty thẩm định giá nó định giá khoảng 70% giá thị trường, bên ngân hàng cho vay đến 70% giá trị của tài sản đó.
Btw, tuỳ NH, tuỳ uy tín người vay và tuỳ sự khôn khéo của mình.
VD: cùng 1 mãnh đất:
- 1 NH thẩm định 55% giá mua, cho vay 80% trên giá thẩm định.
- 1 NH khác thẩm định 114% giá mua, cho vay 70% trên giá thẩm định.
Trong 1 diễn biến khác, NH này thẩm định cao hơn NH kia và cho vay tới 95% giá thẩm định.
Tất cả lãi suất như nhau.