Status
Không mở trả lời sau này.
21/9/11
1.696
33.574
113
Vị trí đẹp luôn luôn là lựa chọn hàng đầu trong lĩnh vực bđs, nhưng lhi thị trường nó bể thì lấy gì bảo đảm là những chủ nhân những căn hộ hay miếng đất đẹp đó họ bám trụ nổi qua cơn bỉ cực. Phèo đã từng chứng kiến một người khi mua được miếng đất vị trí đep...khi mua được him rất mừng vì vị trí đep như thế hiếm có người bán, rồi khi thị trường xuống him ráng gồng nổi chuột như bác @lucsi í. Gồng riết nó càng xuống đến gần cuối năm 2014 thiếu oxy hấp hối nên đành phải bán rẻ mạt mà cũng không dể bán, bán xong vài tháng sau nó lại lên ào ào.

Vị trí đepj cỡ nào đi nữa mà khi túng quá thì họ phải bán thôi. 5 hay 10 năm hoặc 30 năm sau vẫn có. Vấn đề là mình biết chớp thời cơ lúc thị trường xuống đáy.
Hên xui bác ơi...

Đúng rồi Bác, có thằng em ôm miếng đất đẹp trị giá 40 tỏi, đã có lúc lãi gấp đôi nhưng kg bán, khi thị trường sụp đổ lãi cao, vay nóng vay lạnh cuối cùng cắt lỗ cho phi vụ này tổng thiệt hại đã lên đến 50 tỏi.
 
Hạng B2
27/6/13
246
1.952
93
Đúng rồi Bác, có thằng em ôm miếng đất đẹp trị giá 40 tỏi, đã có lúc lãi gấp đôi nhưng kg bán, khi thị trường sụp đổ lãi cao, vay nóng vay lạnh cuối cùng cắt lỗ cho phi vụ này tổng thiệt hại đã lên đến 50 tỏi.
cái này là ví dụ cơ bản cho màn đu bám ko biết chốt lời đó, đơn giản nhìn mấy mảnh đất vàng xây cc ở trung tâm tp sang tay mấy a liên tục là hiểu, chốt dc lời là đẩy ngay, ai cũng biết vẽ DA thu tiền xây lên là giàu ko lối thoát nhưng thực tế ôm ko khéo là mất cả chì lẫn chài
 
Tập Lái
31/10/15
22
68
13
36
Phèo chỉ không đồng tình với bác Cọp cái điểm là lỗi do chủ đaauf tư chứ không phải do khách hàng,
Tóm lại chung quy cũng do lòng tham cả hai. Nếu mình biết tỉnh táo đừng bị cuốn vào cơn lốc thị trường thì tiền vẫn nằm trong thí mình chứ có ai móc đuoc. Monhf nhẹ dạ nghe theo thì trước tiên mình phải tự trách mình.
Phèo không có biết mãng cc thế nào còn đất nền phèo nhắm mà ok là phèo mới móc túi da, còn không thì mặc xác mí thằng nó làm trò thế lào cũng không lay chuyển được phèo.
Kể bác Cọp chuyện ...phèo có dự ngày mở bán dự ơn đất nền... phèo đến sớm tìm hiểu vị trí, xung quanh...mắc dù vị trí dự án nó nằm ngay mặt tiền...nhưng sau khi phèo quan sát kỷ một hồi là phèo quyết định không móc túi da. Khách đến đông như hội, phèo theo dỏi thấy cũng có rất nhiều tay bự... Bà mịe...tụi nó có chiêu hay thật. Làm cả hội trường sôi động hầu như khách bị cuốn theo cái vòng xoáy của tụi nó tạo ra, người người tranh nhau mua...Phèo chỉ nhìn rồi đi dìa. Một thời gian sau phèo có dịp đi ngang dự ớn...thấy quyết định của mình không sai lầm. Nếu phèo cũng bị cuốn vào thì ăn cho hết.
Nghe bác Phèo diễn tả tự nhiên liên tưởng đến đa cấp ta :) BĐS giờ cũng thổi giá trị ghê thặc. BĐS giờ giống thanh niên xăm trổ trên đầu có chữ "Bể bỏ" :)))
 
  • Like
Reactions: seanice and pheo@
Hạng D
22/6/15
3.761
20.275
113
Nghe bác Phèo diễn tả tự nhiên liên tưởng đến đa cấp ta :) BĐS giờ cũng thổi giá trị ghê thặc. BĐS giờ giống thanh niên xăm trổ trên đầu có chữ "Bể bỏ" :)))
Nó không thổi bác ạh, giá nó đưa ra cũng chấp nhận được. phèo thì quan sát ...không thích vị trí đó, phèo nghỉ dự án đo khó mà thu hút người về xây dựng, chắc sẽ rất lâu mới xôm tụ đuoc. Có điều tụi nó biết cách làm cho mọi người bị cuốn theo tụi nó, nếu không quyết tâm, bình tỉnh thì rất dể bị cuốn theo. Phèo chủ tâm không mua nên đứng ngoài bàng quan theo dỏi, ngạc nhiên vì thấy họ tranh nhau mua, phèo tỉnh bơ ăn và uống free căng bụng, ráng coi đến tàn cuộc thấy chỉ những nền vị trí xấu là còn, một số mua 2--3 nền.
 
  • Like
Reactions: link.nguyenhoang
Tập Lái
7/10/15
3
18
3
Nó không thổi bác ạh, giá nó đưa ra cũng chấp nhận được. phèo thì quan sát ...không thích vị trí đó, phèo nghỉ dự án đo khó mà thu hút người về xây dựng, chắc sẽ rất lâu mới xôm tụ đuoc. Có điều tụi nó biết cách làm cho mọi người bị cuốn theo tụi nó, nếu không quyết tâm, bình tỉnh thì rất dể bị cuốn theo. Phèo chủ tâm không mua nên đứng ngoài bàng quan theo dỏi, ngạc nhiên vì thấy họ tranh nhau mua, phèo tỉnh bơ ăn và uống free căng bụng, ráng coi đến tàn cuộc thấy chỉ những nền vị trí xấu là còn, một số mua 2--3 nền.
Theo bác phèo thì dự án ntn thì thu hút đc người về xây dựng? Tiêu chí đầu tư của bác là gì? Có lẽ e khăn gói quả mướp qua học tập bác :)
 
Tập Lái
31/12/15
0
0
13
sau khi đọc diễn đàn; e thấy dự án nào cũng bị chê và khuyên bán ra vào lúc này.... đội bđs đi xuống mua vào; mà e toàn thấy mọi người ôm vào và còn chờ đợi...em mua đất thì không phải băn khoăn suy nghĩ rùi :3dchongchong:
 
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Cầu cho nó nổ càng sớm càng tốt, lúc đó biết đá biết vàng. Lo xoắn đít vắt giò lên cổ mà chạy hết rảnh cãi nhao. Ha ha ha...
Ha ha ha Mập quá chạy hổng lại người ta rồi tính sao bác???
 
Status
Không mở trả lời sau này.