Thảo Luật Chung Dự đoán giá bds sài gòn năm 2016

[longpajero]

Hóng xem cao kiến thế nào!

 

[Johnnie371]

chính xác
nhiều người còn nói, phải có pháp lý minh bạch nữa
cách đây chục năm khi mà sốt đất
e mua mảnh đất, đúng nghĩa đánh bạc
ko 1 tờ giấy lận lưng, chỉ có giấy tay là: ông kia bán cho mình, ko ai làm chứng, hai vai
bị dính quy hoạch, giải tỏa
bị đuổi lên đuổi xuống
miếng đất giá 120tr
2 năm trước, được đền bù đợt 1: 5,1 tỷ
đang chờ đền bù đợt 2
nhưng nếu đợt 2, giá cao hơn nhiều
hehhhehehehehhe
mua đúng đỉnh, ko 1 tờ giấy lận lưng
vẫn bt

Nhà nước mình xem ra nhân đạo phết nhở.

Khổ là em biết nhiều luật quá, nhát, chả bao giờ dám.

 

[Joh Bach]

Hiện nay, đi khắp đông tay nam bắc Sài Gòn, các quận huyện ngoại vi như 12, Bình Chánh, Hóc Môn, ra các tỉnh giáp ranh như Bình Dương, Long An đâu đâu cũng dễ dàng bắt gặp các quảng cáo bán nền phân lô. Gía nào cũng có, chỉ từ vài trăm triệu đã có một nền nhà gần trung tâm! Dạng này đa số là từ các cò già, các đầu nậu thu gom đất nông nghiệp rồi xẻ dọc ngang, chia lô bán với lời hứa sổ đỏ sẽ được cầm tay...trong tương lai.

Mấy cái đó nó cũng góp phần kích lực cầu thị trường, đánh vào tâm lý mọi người là đất tăng giá đến nơi, mau tậu kẻo giá còn tăng! Họ đâu biết rằng khi những cái thông tin nhan nhã đó xuất hiện, đánh được vào tâm lý của họ thì ngay trong thời gian liền trước đó vài năm, giá nó đã tăng mấy mươi phần trăm mới ra cái giá hiện tại. Trong khi 3 năm trước, những ô đất như thế nhan nhãn giá rẻ bèo thì không ai thèm ngó! Mấy ông chủ thầu các khu này, chỉ tranh thủ nhanh chóp chớp thời cơ mọi người đang sẳn lòng trút hầu bao, đánh nhanh rút gọn! Tâm lý thị trường phân khúc này dang diễn ra như vậy!

Một số bác hỏi ý kiến, nhưng cứ muốn người được hỏi trả lời theo ý của mình, trả lời khác đi thì bắt đầu trở qua bắt bẻ! Người ta góp ý, người ta mất thời gian lên mạng, gõ chữ, trong khi các bác đọc không tốn xu nào, mà còn tỏ ra hiểu biết nhiều hơn thì hỏi làm gì, cứ tự mình âm thầm quyết định!

túm lại là năm 2016 này tăng hay giảm hả bác.. em đọc chẳng hiểu

 

[bavaria]

túm lại là năm 2016 này tăng hay giảm hả bác.. em đọc chẳng hiểu

http://dantri.com.vn/kinh-doanh/suc-khoe-cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-rat-yeu-2016041711291314.htm


Đấy!

Thầy coi mạch xong nói là mạch zất nà yếu

Có thể đi bất cứ núc nào

 

[jack_nguyen]

Nhà nước mình xem ra nhân đạo phết nhở.

Khổ là em biết nhiều luật quá, nhát, chả bao giờ dám.

dan ranh luat, ko ai mua dat ma ko co phap ly ro rang

 

[Johnnie371]

http://dantri.com.vn/kinh-doanh/suc-khoe-cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-rat-yeu-2016041711291314.htm


Đấy!

Thầy coi mạch xong nói là mạch zất nà yếu

Có thể đi bất cứ núc nào

Bài báo viết

TS. Đinh Thế Hiển cũng đề xuất không nên phát triển BĐS ở bờ Tây TPHCM như khu Bason, vì đã quá chật chội hạ tầng, mà nên phát triển bờ Đông như quy hoạch thành phố và theo nhận định của Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng.

Anh # nói thế à?

 

[saigon2021]

Bài báo viết

TS. Đinh Thế Hiển cũng đề xuất không nên phát triển BĐS ở bờ Tây TPHCM như khu Bason, vì đã quá chật chội hạ tầng, mà nên phát triển bờ Đông như quy hoạch thành phố và theo nhận định của Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng.

Anh # nói thế à?

Bác Châu chủ tạch HoREA có 1 câu từ bao nhiêu năm khi khi interview: Nên xây dựng cc giá rẻ!!!
Thật tế thì nhìn chung hộ gia đình thu nhập trung bình chiếm đa số, nhưng bài toán nhà nước hổ trợ doanh nghiệp xây chung cư giá rẽ ở vn thời gian qua thiết nghĩ cũng sai lầm!
Nhìn lại đám Era, EHome,Lê thành,...chả ra làm sao!
Chất lượng ko có, nhồi nhét, bùa phép tùm lum dân nghèo chịu hết...rồi 5 - 10 năm tới mấy cái chung cư giá rẽ đó sẽ lại là khu ổ chuột trên cao.
Mấy ông làm chính sách chả có bài gì để điều tiết thị trường bđs ổn định và minh bạch!Cứ đi hỏi bác Châu thì bác ấy mãi mãi có 1 bài hổ trợ doanh nghiệp xây chung cư giá rẽ!

 

[addme12345]

Bác Châu chủ tạch HoREA có 1 câu từ bao nhiêu năm khi khi interview: Nên xây dựng cc giá rẻ!!!
Thật tế thì nhìn chung hộ gia đình thu nhập trung bình chiếm đa số, nhưng bài toán nhà nước hổ trợ doanh nghiệp xây chung cư giá rẽ ở vn thời gian qua thiết nghĩ cũng sai lầm!
Nhìn lại đám Era, EHome,Lê thành,...chả ra làm sao!
Chất lượng ko có, nhồi nhét, bùa phép tùm lum dân nghèo chịu hết...rồi 5 - 10 năm tới mấy cái chung cư giá rẽ đó sẽ lại là khu ổ chuột trên cao.
Mấy ông làm chính sách chả có bài gì để điều tiết thị trường bđs ổn định và minh bạch!Cứ đi hỏi bác Châu thì bác ấy mãi mãi có 1 bài hổ trợ doanh nghiệp xây chung cư giá rẽ!

giờ chờ phân khúc cao cấp nó thừa mứa ăn ko nổi nữa thì mấy ảnh sẽ chuyển dịch về mấy phân khúc dưới thôi

 

[bavaria]

Bài báo viết

TS. Đinh Thế Hiển cũng đề xuất không nên phát triển BĐS ở bờ Tây TPHCM như khu Bason, vì đã quá chật chội hạ tầng, mà nên phát triển bờ Đông như quy hoạch thành phố và theo nhận định của Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng.

Anh # nói thế à?

Bị gài bài lâu rồi anh

Nói chung là trong bài toán quy hoạch , tổ chứ đô thị thì nó biến hoá, binh bố nhiều kiểu lắm

Từ hiện trạng thực tế tổ chức đô thị hiện nay thì sẽ là:

- Đô thị hiện hữu chấp nhận sống chung với lũ, chấp nhận dồn nén.
- Đô thị cũ không còn đủ quỹ đất để thực hiện các hiện các tiện ích đô thị cho nên buộc các đô thị mới phải gánh hạ tầng dịch vụ thôi.

Bờ Đông quá tốt , quá đủ điều kiện để làm việc đó.

Cho nên Thủ Thiêm làm càng đẹp bao nhiều thì càng thu hút bọn Q1, Q4, Bình Thạnh và các quận lân cận khác phóng qua tận hưởng.

Viễn cảnh buổi tối đi nhặt giấy lót đít, vỏ lon, chai nhựa, hộp thức ăn, ống kim, bao cao su,... là điều không thể tránh khỏi khi chấp nhận khi tạo ra sự mất cân bằng đô thị như 1 siêu đô thị Sài Gòn với 15 triệu dân

 

[Johnnie371]

Bị gài bài lâu rồi anh

Nói chung là trong bài toán quy hoạch , tổ chứ đô thị thì nó biến hoá, binh bố nhiều kiểu lắm

Từ hiện trạng thực tế tổ chức đô thị hiện nay thì sẽ là:

- Đô thị hiện hữu chấp nhận sống chung với lũ, chấp nhận dồn nén.
- Đô thị cũ không còn đủ quỹ đất để thực hiện các hiện các tiện ích đô thị cho nên buộc các đô thị mới phải gánh hạ tầng dịch vụ thôi.

Bờ Đông quá tốt , quá đủ điều kiện để làm việc đó.

Cho nên Thủ Thiêm làm càng đẹp bao nhiều thì càng thu hút bọn Q1, Q4, Bình Thạnh và các quận lân cận khác phóng qua tận hưởng.

Viễn cảnh buổi tối đi nhặt giấy lót đít, vỏ lon, chai nhựa, hộp thức ăn, ống kim, bao cao su,... là điều không thể tránh khỏi khi chấp nhận khi tạo ra sự mất cân bằng đô thị như 1 siêu đô thị Sài Gòn với 15 triệu dân

Mình hỏi vụ anh # thôi.