Tư Vấn Đầu Tư Dự đoán khu vực phát triển mạnh trong 10 năm tới ????

[Đồng xanh]

https://nld.com.vn/chinh-tri/thi-xa-phu-my-moi-duoc-thanh-lap-hien-the-nao-2018041609444972.htm
Đã có quyết định thành lập thị xã Phú Mỹ. Hôm nay em xuống và kiểm tra giá đất khu vực này vẫn còn rất khiêm tốn so với tiềm năng và cơ sở hạ tầng thực tế, chỉ trung bình 4tr/m2.
Cộng với việc các khu công nghiệp nhà máy đang phát triển với tốc độ chóng mặt, khu công nghiệp Phú Mỹ 3 được Nhật đầu tư đang xây dựng rầm rộ, iem nghĩ không khơi khơi đâu các nhà đầu tư lớn bỏ tiền làm cảng Cái Mép vài chục ngàn tỷ và các khu công nghiệp xung quanh đó bám sát theo cảng. Chắc chắn chính sách sắp tới của Nhà nước là sẽ đẩy mạnh cơ sở hạ tầng cho khu vực này để thúc đẩy phát triển thôi. Đợi tin từ bác ndhSG confirm lượng hàng hoá đang đi qua cảng này nữa là múc thôi các bác ạ.

Bác có biết vài nhà đầu tư tay to khu vực này hông? Thường có vài (3 tới 5) TAY TO mà đổ tiền vào ...thì họ sẽ lobby chính sách tốt để bảo đảm cho cả khu thành công sớm....... e hay nhìn ở góc này

 

[pheo@]

Quận 9 sẽ là nơi cư dân tp di chuyển mạnh ra trước. Khả năng kết nối vùng này thì khỏi bàn.
Không cần đi đâu xa cả, không cần phân tán, có tiền cứ q9 mà xúc cho 10 năm nữa, để càng lâu càng lãi lớn.

Ha ha ha...
bác lày phán hơi bị chuẩn đấy.
Việc gì mà phải ngồi mò về cái thì tương lai cho nó mệt. Trong khi đó thì q9 lại hội tụ rất nhiều điểm nổi trội...
Tui dám bảo đảm trong vòng 10 năm tới q9 vẫn cứ tiếp tục hót hòn họt...
Không cần phải đi đâu xa cho nó mệt. Cứ quợn 9 mà chơi thôi.

 

[Đồng xanh]

Search gg cụm từ "đầu tư vào cảng cái mép" iem thấy ra rất nhiều thông tin tốt trong quý 1 2018 này
https://baotainguyenmoitruong.vn/ki...oi-cho-cang-bien-ba-ria-vung-tau-1250409.html

Cái mép Thị Vải với cảng trung chuyển quốc tế Bắc Vân phong thì tiềm năng ra sao bác nhỉ????

 

[xehoiq7]

Đồng ý với bác; nhưng tầm nhìn quận 9 giờ giảm xuống rồi, ko còn là tầm nhìn 10 năm nữa... vì q9 đa số giờ này ai chả biết rõ tiềm năng của nó dồi (nên giá Q9 giờ toàn từ 3x với 4x trở lên không hà: 10 năm giỏi lắm bác ăn đc từ 2.5 x đến 3.5 x chứ sao hơn đc nữa... đến thời điểm nào đó, giá sẽ chững ko còn nhiều thặng dư siêu ghạch nữa).
Ngược lại, để nhận ra tầm nhìn 10 năm thì hơi khó: ít người nhận ra ngay bây giờ (bù lại giá bây giờ sẽ bánh bèo ................dưới 1x thôi: 10 năm dễ ăn từ 7x đến 10x)

Đồng ý với bác về khoản nhận biết của số đông đ/v q9. Nhưng:
1. Dân số tp đang quá đông, sống rất chật hẹp. Sẽ có cuộc đại di dân ra quận 2 và quận 9. Đó là nhu cầu thật sự. Trong 10 năm tới quận 9 sẽ không hề thua kém các quận nội thành bây giờ, có khi còn tốt hơn rất nhiều các quận như: PN, BT, TB, 7, 4... Giá lúc đó chắc chắn sẽ tăng nhiều lần. Bao nhiêu thì cứ để TT định giá
2. Bđs các tỉnh với dân số ít hơn nhiều cũng sẽ lên nhưng đi theo sóng từ các tp lớn, có khi không phải là nhu cầu ở thật

 

[CivicLE]

Qúa khứ 2 thập kỷ trc thì bác nói đúng...nhưng quá khứ đúng ko có nghĩa là tương lai cũng..y chang như thế. Nội suy đơn giản thế thì làm sao có người GIÀU kẻ NGHÈO. Thật sự, tầm nhìn 10 năm mà trúng..là khó lắm, chứ ko đơn giản (Một số người ăn may cũng đoán trúng là........ do số)!!!! ai trúng chắc chắn ăn dày
Nên, cứ để bác ndhSG đi thực địa rồi chia sẻ tầm nhìn đã...rồi ai thích đầu tư thì xuống tiền ....ai ko thích thì thôi, đâu chết bố con thèn Tây lông nào đâu nè

Ai mà không biết 20 năm trước và 20 năm sau có thể khác hẳn bác. Vd rất rõ là đầm lầy TT trước đây và hôm nay hay PMH. Tuy nhiên để có thương cảng nước sâu sầm uất thì có cảng nước sâu mới là điều kiện cần, nếu không có điều kiện đủ thì thêm 1 thập kỷ nữa nó cũng chưa tạo được tiếng vang gì.1 Vd thôi, các bác đã bàn về vận chuyển nội địa, còn để có tàu khủng yêu cầu cảng nước sâu liên lực địa tới thì cần có lợi thế cạnh tranh tầm khu vực, chứ lượng hàng 1 VN không đủ.

 

[Nicolebobbin]

Quận 9 sẽ là nơi cư dân tp di chuyển mạnh ra trước. Khả năng kết nối vùng này thì khỏi bàn.
Không cần đi đâu xa cả, không cần phân tán, có tiền cứ q9 mà xúc cho 10 năm nữa, để càng lâu càng lãi lớn.

Bác có gợi ý khu vực phường nào cụ thể ko. Chứ q9 tui thấy rộng và phân tán quá, ko phải khu nào cũng vượng khí. Nếu đc bác chỉ thấy trên bản đồ và cho chút lý do phân tích thì hay quá.