Thấy năm đó nó khóc có vẻ thê thảm chắc ko phải chỉ mua vài chục đâu, nếu có cơ hội đi trên ql51 thì khu chia lô nó mua ngay mặt tiền QL51 đối diện bên kia là khu hành chính & KCN (miếng của nó ko phải mặt tiền 51 mà nằm đường song hành bên trong)năm 2014 giá 100 m2 em có người quen khu Tân Thành Bà Rịa giá rất rẻ bác à chỉ vài chục triệu thôi. năm 2014 giá Thuận An Bình Dương 100 m2 cũng chỉ có 200tr - 300tr thì làm sao có chuyện Tân Thành Bà Rịa bán giá đó được, em cũng theo dõi giá khu vực này từ năm ngoái giá hiện tại đã tăng gấp đôi rồi, dân đầu cơ từ Đồng Nai xuống mua nhiều lắm. Nhưng phải mua đúng đất có sổ sách đàng hoàng, chứ nếu lơ ngơ sẽ bị bọn công ty dưới đó bán đất ko có sổ rất nguy hiểm.
Chời... đúng là chời xanh ko có mắt mà hic....Lao @Đồng xanh dâu ròi, hwa có anh goi tra e 23tr, cach đây thang là 22. Cuơi ra nươc mắt.
Cách đây gần 20 năm iem cũng như các kỹ sư khác cũng đã có mặt ở đây... Tuy nhiên khác là giờ đã là 20 năm sau rồi cụ. ..20 năm biết bao đổi thay. .. Ngày xưa là vùng đất hoang vắng ...đi qua ql51 khu vực này còn ít bóng người.. .còn bây h bóng dáng khu đô thị cảng đã hiện dần ...trung tâm phú mỹ giờ đâu thua gì những nơi dân cư tập trung ở các quận huyện ngoại thành hcm.. . Cũng đã có Coopmart và tấp nập nhà hàng quán nhậu.. .các khu resort ăn chơi cho khách korea mọc như nấm ... Theo thông tin từ anh em ở UB tỉnh thì thứ 6 này sẽ chính thức tổ chức lễ quyết định công nhận của uỷ ban thường vụ thành lập thị xã Phú Mỹ... Tức là sau ngày 18/5 này chính thức gọi tên Thị xã Phú Mỹ. ..vậy là vốn đầu tư hạ tầng về đây sẽ lên 1 tầm cao mới để sớm đưa Phú Mỹ lên chuẩn đô thị vào 2025.Tôi nhớ cách đây gần 2 thập kỷ đã bàn về tiềm năng của Thị vải Cái mép. Các kỹ sư, chuyên viên cực kỳ hào hứng, vì rất hiếm những cảng nước sâu để tiếp nhận tàu hàng trên 50k tấn - viễn cảnh như cảng Sing, HK, Busan, Rotterdam.
Kết quả sao thì đã rõ.
Yêu cầu phải có hạ tầng, logistics cực tốt để vận chuyển sâu vào nội địa, không thì cứ Cát lái, chi phí tốt hơn hẳn. Mà từ Cát lái vô có 1 đoạn giải quyết không nổi, các bác nghĩ mất bao lâu.
Mà tàu lớn cũng sẽ tới Sing thôi, tàu nhỏ vẫn vào SG, chi phí tốt hơn, cuối cùng chả thấy lợi gì cho doanh nghiệp.
Về khu công nghiệp sao cạnh tranh được với BD, BH, đã hình thành, nhất là BD xuất phát sau mà về trước, phải có lý do chứ.
Tuy nhiên iem chẳng quan tâm đến Phú Mỹ vì chuyện lên đô thị khi mà ở vn có cả bao nhiêu nơi phấn đấu lên đô thị hàng năm. .. iem quan tâm vì tiềm năng khủng của nó vì ko nơi đâu có được lợi thế như nơi này ... Hiện nay hạ tầng từ Ql 51 vào vừa được đầu tư vài ngàn tỷ thì đã quá ok so với cách đây vài năm.. Giờ cao tốc BLLT sắp xong và Brvt cùng ĐN bắt tay nhau làm nốt đoạn cầu Phước An bắc qua nhơn trach đồng thời sắp khởi công vành dai 3 thì khu vực này sẽ chắp thêm đôi cánh cho toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía nam vào thời kỳ cực thịnh ...chứ cứ lợi ích cục bộ từng tỉnh thành làm manh mún nhỏ lẻ như Hiệp Phước hay cát lái sẽ mãi chẳng đi đến đâu. 10 năm nữa thực ra cũng là quá dài rồi. .. Cuối tháng 4 vừa rồi nhìn anh 7 đứng ở cảng Singapore mà mặt buồn ruoi ruoi khi nghĩ về Cmtv các cụ cũng thấy rồi.. .thôi còn rất nhiều điều để nói nhưng khi có nhân vật kia xuất hiện thì iem cũng ko muốn nói thêm j về nơi này nữa.. ..gửi các cụ một số hình ảnh đi khảo sát hôm nay của iem về hạ tầng nơi này xung quanh là rất nhiều đại công trường nhiều nhà máy mọc lên hứa hẹn rất nhiều công ăn việc làm những năm sắp tới ...
Khu này của cụ quá xa sg, xe hơi chỉ nên đi đến phan thiết thôi ...iem đến đây rồi và chỉ đến 1 lần mà thôi.. .thà xa hắn thì đi máy bay. ..chứ đẹp ven biển ở vn nhiều lắm cụ. Tôm hùm đảo BH giờ cũng thương mại rồi ...ko còn rẻ như ngày xưa...Có bác nào đầu tư biển Bình Tiên- Cam Ranh không. Các cá mập đặc biệt là Vingroup đã mua gần hết khu này. Đang xây cảng trung chuyển nữa mà giá đất mặt tiền đường 20m có 1tr/m thôi. Đầu tư 10 năm nữa thì quá ngon
Iem ko nghĩ mấy miếng giá 6x của mình ở quận 9 lại có thể tăng lên 600tr hay 1,2 tỷ /m2 trong 10 năm nữa thỏa như yêu cầu của chủ thớt...nhưng những đồ thị sầm uất trong tương lai đạt được 100tr / m2 trong 10 năm tới thì rất có khả năng xảy ra đó chứ cụ ...Quận 9 sẽ là nơi cư dân tp di chuyển mạnh ra trước. Khả năng kết nối vùng này thì khỏi bàn.
Không cần đi đâu xa cả, không cần phân tán, có tiền cứ q9 mà xúc cho 10 năm nữa, để càng lâu càng lãi lớn.
Rất là buồn đúng ko. ..He heIem thấy bác nhận xét khu Phú Mỹ là chính xác, làm sao có thể lấy 20 năm trước để so với hiện tại được, không phải tự nhiên vui vui đâu chính quyền lại đề nghị thành lập thị xã Phú Mỹ. Bác cho em tin nói hình anh 7 mặt buồn rười rượi em xem với ạ, em đang thắc mắc không biết nét mặt của bác ấy lúc đó thế nào
Em rất là thích sự tổng hợp rất nhiều kênh thông tin của bác, không biết là có theo bác đc không nữa ? Cho em hỏi chút có phải chỗ này sau lưng cái Nemo hotel ngoài QL51 không ạ ? Vì phía bên đối diện em thấy phân lô rõ ràng, rành mạch mà nằm im mấy năm rồi không rõ nữa, có một cái hay là em vô tình đc ngắm khu này từ trên cao khi phố xá lên đèn, phải nói là rất đẹp @@ !Rất là buồn đúng ko. ..He he
View attachment 1620984