Tư Vấn Đầu Tư Dự đoán về khả năng tái diễn chu kỳ khủng hoảng mới và ảnh hưởng đến bds

[ngocnv1990]

Vẫn. Có một thực tế là:
- Người nói giá Q9 cao nhưng có đủ tiền là mua Q9, kiểu như chê xe toyota ko có option nhiều nhưng vẫn cứ mua vậy.
- Họ nói cao là so với chính Q9, chứ so với quận khác thì giá Q9 vẫn thấp.
- Nội lực hạ tầng Q9 đang âm ĩ ngấm ngầm, một lúc nào đó nó kết nối lại và đồng bộ thì Q9 bừng sáng như cô gái ngủ trong rừng thức dậy

Mua đất đai đừng bao giờ chạy theo phong trào, đám đông. Cứ xác định chính xác nội lực hiện tại của bản thân để lên kế hoạch mà mua. Thời điểm nào cũng có thể mua để ở và để đầu tư.

PS: Bật mí chút, 3/2016 mua vào đến giờ lãi 6,3 lần, với số vốn cho deal này khá khiêm tốn, và tiềm năng tăng thì vẫn còn nhiều nên ko vội bán. (Ai tò mò muốn biết chiêu này tui làm ntn thì tui sẽ nói)

Bác set cho e chiêu này với, nghe bác nói thấy mê quá. Muốn đi theo bác học hỏi

 

[ngocnv1990]

ahhhhh... xây nhà mình ở cho sướng cái thân thì không tính là đầu tư nên không xét lời lỗ ở đây nha bác.

Vẫn tính hết mợ ơi, nhà ở cũng phải gia tăng làm cái chống lưng cho yên tâm. Ở chỗ nào nó cứ tăng ko đứng lại 1 cảm giác thật yomost. Em kiếm ít tiền hơn các bác nên ko bao giờ phải lo lắng nhiều, đi xe wave ở nhà nhỏ ko lo bảo dưỡng, mà thớt mình ko có ai quan tâm tới thị trường ngách đó là dạng nhà nhỏ dưới 2T ở quận trung tâm ah ?

 

[selene]

Vẫn tính hết mợ ơi, nhà ở cũng phải gia tăng làm cái chống lưng cho yên tâm. Ở chỗ nào nó cứ tăng ko đứng lại 1 cảm giác thật yomost. Em kiếm ít tiền hơn các bác nên ko bao giờ phải lo lắng nhiều, đi xe wave ở nhà nhỏ ko lo bảo dưỡng, mà thớt mình ko có ai quan tâm tới thị trường ngách đó là dạng nhà nhỏ dưới 2T ở quận trung tâm ah ?

chắc có mà săn đuối quá

 

[Dinosis]

Vẫn tính hết mợ ơi, nhà ở cũng phải gia tăng làm cái chống lưng cho yên tâm. Ở chỗ nào nó cứ tăng ko đứng lại 1 cảm giác thật yomost. Em kiếm ít tiền hơn các bác nên ko bao giờ phải lo lắng nhiều, đi xe wave ở nhà nhỏ ko lo bảo dưỡng, mà thớt mình ko có ai quan tâm tới thị trường ngách đó là dạng nhà nhỏ dưới 2T ở quận trung tâm ah ?

Hàng dưới 2t cách đây 2 năm lên hơn 3 tỏi hết rồi, giờ săn đuối lắm

 

[ngocnv1990]

chắc có mà săn đuối quá

Dạng nhà này hình thành ở khu trung tâm trước năm 99, diện tích nhỏ vẫn có sổ, ví dụ 1 căn 3x5 vẫn có sổ riêng công nhận đủ với đk hẻm lớn, dạng nhà này mả chủ hét giá cao là 1 lợi thế cho a e mua được hàng vì giá rẻ sẽ ko tới lượt a e. Một khi đưa giá ban đầu cao thì sẽ có cơ hội để cò cưa rồi mới mua. Cơ hội sẽ tới. Ae chỉ cần mua về cho e nó đi spa lại mất 1-2 tuần xong bán. Thanh khoản thì vô biên mà lỡ bùm thì cho thuê giá trên trời. Ví dụ như khu Lữ Gia - Q11, khu P9,P10 - Q.Tân Bình, Phú Trung - Q.Tân Phú. Hốt vào Bình Tân thì kẹp háng. Há há

 

[selene]

Dạng nhà này hình thành ở khu trung tâm trước năm 99, diện tích nhỏ vẫn có sổ, ví dụ 1 căn 3x5 vẫn có sổ riêng công nhận đủ với đk hẻm lớn, dạng nhà này mả chủ hét giá cao là 1 lợi thế cho a e mua được hàng vì giá rẻ sẽ ko tới lượt a e. Một khi đưa giá ban đầu cao thì sẽ có cơ hội để cò cưa rồi mới mua. Cơ hội sẽ tới. Ae chỉ cần mua về cho e nó đi spa lại mất 1-2 tuần xong bán. Thanh khoản thì vô biên mà lỡ bùm thì cho thuê giá trên trời. Ví dụ như khu Lữ Gia - Q11, khu P9,P10 - Q.Tân Bình, Phú Trung - Q.Tân Phú. Hốt vào Bình Tân thì kẹp háng. Há há

thiệt tình vẫn không hiểu nổi 3m*5m , hẻm 3m thì sống sao

 

[ngocnv1990]

thiệt tình vẫn không hiểu nổi 3m*5m , hẻm 3m thì sống sao

Em đã xem và làm mấy căn 3x5 ra 2 phòng mợ ơi. Cứ đủ ngang 3m thì chế 2 phòng ngủ 3x2,5 và 2,5x2,5 ngon ngay, vẫn kê nệm 1,6x2m và dùng vách nhôm kính cho kín đáo cách âm. Hôm bữa em mới được chiêm ngưỡng 1 căn 5.1x5,3 chế 2 phòng ngủ vs 2 wc trên lầu, 1wc dưới trệt vẫn đẹp ngất ngây. Chủ nhà cũng thuộc vào hàng chuyên gia câu cá giải trí trong làng BDS

 

[Candice_ Bliss]

thiệt tình vẫn không hiểu nổi 3m*5m , hẻm 3m thì sống sao

Ít tiền, độc thân hoặc chỉ 2vc thì vẫn sống được. Bỏ thêm ít tiền sửa sang lại cho gọn, nhà ít đồ tk hợp lý.
Nói chung là quá nhỏ và ngột ngạt nhưng kinh tế eo hẹp thì phải chịu, muốn gần khu TT, an ninh, chỗ làm.
Còn theo e thì, tiền ít quá cứ ra khu xa xa, k mua được nhà lớn thì ít nhất cũng được cái nhà 40-50m, chui vào cái nhà có 10,15m mà giá cũng k rẻ.

 

[ngocnv1990]

Ít tiền, độc thân hoặc chỉ 2vc thì vẫn sống được. Bỏ thêm ít tiền sửa sang lại cho gọn, nhà ít đồ tk hợp lý.
Nói chung là quá nhỏ và ngột ngạt nhưng kinh tế eo hẹp thì phải chịu, muốn gần khu TT, an ninh, chỗ làm.
Còn theo e thì, tiền ít quá cứ ra khu xa xa, k mua được nhà lớn thì ít nhất cũng được cái nhà 40-50m, chui vào cái nhà có 10,15m mà giá cũng k rẻ.

2T một căn đẹp thì cũng ko ít tiền đâu bạn, tuy nhiên người mua ko còn lựa chọn khác nếu muốn ở dưới đất mà có nhà đẹp. Cơ bản vẫn đủ 2 phòng ngủ, chỗ để xe vẫn đủ nên nhiều người họ chọn mua. Ví dụ bạn kinh doanh online thì có dám mua căn chung cư ko ? Mặc dù 2 T mua chung cư đẹp hơn nhưng ko làm đc gì mà lo đóng tiền phí quản lý nữa. Giờ căn 27m2 hẻm 5m thông 1/ đang bán với giá 3,8T đó. Còn vị trí xấu hoặc vướng này vướng kia thì cứ trừ tiền dần đi. Giá nhà khu trung tâm bây giờ cao sắp ngất rồi. Q9 vẫn là nơi đáng sống mà có dt đẹp nhưng mọi người vẫn chê giá cao

 

[Đồng xanh]

2T một căn đẹp thì cũng ko ít tiền đâu bạn, tuy nhiên người mua ko còn lựa chọn khác nếu muốn ở dưới đất mà có nhà đẹp. Cơ bản vẫn đủ 2 phòng ngủ, chỗ để xe vẫn đủ nên nhiều người họ chọn mua. Ví dụ bạn kinh doanh online thì có dám mua căn chung cư ko ? Mặc dù 2 T mua chung cư đẹp hơn nhưng ko làm đc gì mà lo đóng tiền phí quản lý nữa. Giờ căn 27m2 hẻm 5m thông 1/ đang bán với giá 3,8T đó. Còn vị trí xấu hoặc vướng này vướng kia thì cứ trừ tiền dần đi. Giá nhà khu trung tâm bây giờ cao sắp ngất rồi. Q9 vẫn là nơi đáng sống mà có dt đẹp nhưng mọi người vẫn chê giá cao

Q9 đầu tư trung dài hạn vẫn lời với gía 3x chứ. ngắn hạn dưói 18 tháng thì ngộp