thanhniencorporation nói:
luongnang nói:
Hôm nay mình đến xem nhà.. có một vài vấn đề như sau. Mình thấy không hài lòng:
Trần phòng ngủ nhỏ không đóng trần thạch cao, hỏi nhân viên Harmona thì anh ấy bảo để... cho thoáng. Nghĩ sao tất cả nhà đóng trần xong chừa lại một phòng với mấy cái đèn lon nổi chỏng trơ. Bảo là do phòng này không có ống kỹ thuật gì nên không đóng trần. Tức cười quá.
Máy lạnh: chỉ lắp ống đồng cho phòng ngủ master, còn phòng khách và phòng ngủ nhỏ chỉ có...ống nước và điện. Hỏi thì anh Harmona bảo nhà nào cũng thế. Mình không thể tưởng tượng được lại có kiểu như thế. Ống đồng không lắp, đến lúc khách hàng vào lại phải xẻ tường cắt thạch cao ra đi ống. Thế thôi hoàn thiện tường làm chi cho nó khổ cả hai bên. Tiền ống đồng chẳng đáng bao nhiêu, nhưng công cắt tường và đi ống sau đó trám trét hoàn thiện thì rất là cực.
Thanhniencorp kêu gọi chia sẻ khó khăn với chủ đầu tư. Nhưng thà chủ đầu tư làm ăn đàng hoàng thì mình còn cân nhắc. Đằng này làm kiểu này thực tình là cảm thấy không hài lòng chút nào hết. Ngay chính nhân viên của Thanhniencorp khi mình hỏi cũng nhận xét thực lòng là cá nhân cũng cảm thấy không hài lòng.
Thế thì hỏi làm sao mà chia sẻ khó khăn đây... haizzzz...
Dear anh.
1/ Lý do phòng ngủ phụ trong thiết kế của đơn vị thiết kế không đóng trần là vì phòng ngủ phụ của chúng ta không lớn lắm. Nên đơn vị tư vấn thiết kế đề nghị không đóng trần để cho thoáng hơn. Chúng tôi thực hiện dựa trên tư vấn hợp lý của đơn vị tư vấn thiết kế.
2/Về việc chỉ trang bị đầy đủ ống đồng, ống nước ngưng, dây điện cho PN chính; còn phòng khách và phòng ngủ phụ chưa trang bị ống đồng: Đây cũng là nội dung theo đơn vị tư vấn thiết kế của chúng tôi. Thiết kế The Harmona cực kỳ thóang, mát, tận dụng gió thiên nhiên; cho nên trong thiết kế lúc đầu không có chuẩn bị máy lạnh cho phòng khách; Tuy nhiên, chủ đầu tư nhận thấy tâm lý chung của người VN chúng ta là muốn trang bị đầy đủ máy lạnh cho các nơi nên chủ đầu tư đã YÊU CẦU đưa thêm ống nước và dây điện chờ vào (vì đây là 2 thứ quan trọng nhất, gấn với kết cấu tường), còn ống đồng, quý cư dân có thể tự trang bị thêm và không mất nhiều thời gian, chi phí; chúng tôi có chuẩn bị tổ đội hỗ trợ quý cư dân thực hiện việc này; sau khi đi thêm ống đồng chúng tôi hoàn thiện TƯỜNG được tô trám sơn lại đẹp y như ban đầu. Anh, chị có thể tham khảo một số căn chúng tôi đã thực hiện cho cư dân, không hề có ý kiến CHÊ nào cả.
Trên đây là những trình bày của chúng tôi. Có thể 1 NV nào đó không giải thích cận kẽ để quý anh, chị tận tường vấn đề. Chúng tôi rất lấy làm tiếc về điều này.
Một lần nữa, chúng tôi xin chân thành cảm ơn những ý kiến chân thật, quý báu của anh.
Trân trọng!
Kính chúc sức khỏe, thành công!
Gửi Thanhniencorp,
Sau khi đọc giải trình của bên quý công ty, mình cảm thấy không hợp lý lắm.
Mình có một công ty kiến trúc và nội thất riêng, chuyện thiết kế với mình không lạ lẫm gì hết. Đơn vị thiết kế Harmona nếu theo đúng như giới thiệu dự án là bên Ong & Ong. Bạn bè mình làm bên đó cũng có.
Mình không nghĩ một đơn vị thiết kế cấp quốc tế như Ong & Ong lại nói là phòng ngủ phụ không nên đóng trần để cho...thoáng cả.
Vấn đề là cao độ trần hoàn thiện trong một không gian phải bằng nhau. Sao chỗ thấp chỗ cao được. Thứ 2, đóng trần thường làm để che đi đà chạy trong phòng. Và để đi âm các thiết bị điện. Vào phòng ngủ phụ có nguyên cây đà to đùng và đèn lon đi nổi. Sau muốn thay đổi đi đèn khác hay treo đèn giữa phòng thì đây điện chạy trên trần như thế nào.
Tại sao nhà mẫu tất cả phòng đều đóng trần mà phòng khi bàn giao lại không đóng trần phòng ngủ phụ.
Về vấn đề ống máy lạnh, mình không nói là bây giờ không làm được. Dĩ nhiên bất cứ ai được thuê đi ống đồng, cắt tường, làm lại tường thì cũng phải làm cho nó hoàn thiện, chỉnh chu và sạch đẹp. Chứ không ai mà trả tiền.
Cái vấn đề ở đây là khi tường, trần đã hoàn thiện rồi mà lại phải đục ra và HOÀN THIỆN LẠI. Phát sinh chi phí không nhỏ ngoài tiền mua dây ống đồng đó.
Còn nếu như, Thanhniencorp nói, bất cứ khi nào chủ nhà có ý định lắp ống đồng, bên cty sẽ có đội thợ chuyên nghiệp, làm sạch đẹp và KHÔNG phát sinh bất cứ chi phí gì hết. Thì mình hoàn toàn không có ý kiến. Và dịch vụ của quý công ty là thực sự quá tốt.
Mình thấy bên Thanhniencorp các bạn có một cách rất hay, đó là ĐẨY TOÀN BỘ TRÁCH NHIỆM cho người khác:
- Mình lúc mua, khi tham quan nhà mẫu hỏi đi hỏi lại là ống kỹ thuật máy lạnh có không? Nhân viên tư vấn bảo là không bao máy lạnh, nhưng ống đồng ống nước dây điện chắc chắn có. Vì mình cũng sợ các sự cố xảy ra với đường ống như đã từng xảy ra với các chung cư của Hoàng Anh Gia Lai. Giờ đến xem nhà hỏi đường ống thì nhân viên bảo không có... khi hỏi sao hồi trước bảo có.. thì nhân viên bảo nhân viên hồi xưa tư vấn tầm bậy. Nói vậy thì chịu biết nói sao nữa giờ.
- Giờ cái chuyện phòng không đóng trần, mình thấy không hợp lý rành rành ra rồi. Thì quý công ty Thanh Niên bảo công ty tư vấn thiết kế tư vấn bỏ. Không nhẽ giờ gọi Ong & Ong ra đối chất... Giờ đem cái trần lộ đà và đèn lon đi nổi đó ra đi hỏi các công ty thiết kế khác xem, có ai làm vậy không?
Giờ bên thiết kế nói là: nhận thấy người Việt Nam rất ít tập thể dục, nên đi bộ nhiều tốt cho sức khoẻ, chắc Harmona mình bỏ đi 1-2 cái thang máy luôn quá.
Người mua nhà là người cuối cùng chính thức sử dụng căn hộ mà mình góp vốn xây dựng, nếu như có sự điều chỉnh nào khác với tiêu chuẩn thiết kế thì phải hỏi ý kiến của chính người dùng chứ. Họ có thấy vậy là thoải mái hay dễ chịu với thay đổi đó không chứ...
Nhà mẫu xây lên đúng là chỉ có tính chất minh hoạ.
